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기름 부은 9·7 대책…불길 세진 한강벨트 [신재근의 우동집] 2025-09-25 17:58:51
정부의 첫 부동산 대책인 6·27 대책이 과거 정부의 부동산 대책보다 효과가 제한적이라는 이례적인 보고서를 내놨습니다. 추가 대책이 필요하다고도 밝혔습니다. 정부도 추석 전후 부동산 시장의 움직임을 보고 추가 규제를 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 하지만 규제가 근본적인 부동산 시장 안정책이 될 수...
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집값 치솟는 성동·마포…'투기과열' 규제 꺼내나 2025-09-25 17:51:17
있다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구뿐만 아니라 나머지 21개 자치구도 투기과열지구 기준을 넘어 규제지역 지정이 뒤따를 것이란 전망이 나온다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 22일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.19% 올랐다. 지난주(0.12% 상승)보다 상승세가...
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"대출한도 6억→4억…가계 빚 총량도 축소할 듯" 2025-09-25 17:38:49
대책’에서 국토교통부 장관도 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 바꾸겠다고 발표했다. 이를 위해서는 ‘부동산 거래 신고 등에 관한 법률’ 개정이 필요하다. 국토부는 연말까지 개정안을 마련할 계획이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “내년 초는 돼야 정부가 나서 토지거래허가구역을 지정할 수 있다”며...
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[사설] 9·7대책 무색한 집값 반등…시민들이 '살고 싶은 집' 늘려줘야 2025-09-25 17:34:45
방안을 짜깁기했다는 지적이 나온다. LH(한국토지주택공사)가 직접 택지를 개발하는 공공 개발 전환도 실효성에 의문이 제기된다. 서울 신규 공급 계획은 4000가구에 불과해 공급 절벽 우려를 키우고 있다. 정부는 집값 불안이 재현되면 추가 대책을 계속 내놓겠다는 입장이다. 세금 규제 카드까지 거론되고 있다. 그러나...
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배문성 이사 "임대수익률·전세가율로 시장상황 판단해야" 2025-09-25 17:16:12
저서로는 이 있다. 그는 올해 2월 서울시가 토지거래허가구역을 풀면서 집값이 뛰기 시작했다고 분석했다. 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)과 9·7 공급 대책에도 ‘2차 상승기’가 올 것으로 예측했다. 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 정부가 공급을 늘리겠다는 계획을 밝혔지만, 여전...
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9·7대책에도 서울아파트값 상승폭 3주째 확대…한강벨트 들썩(종합) 2025-09-25 16:39:09
처음으로 20억원을 넘겼다. 서울의 토지거래허가구역 확대 가능성이 언급되는 가운데 규제 강화 전 갭 투자 매수가 몰린 영향으로 분석된다. 토허구역으로 지정되면 2년간 실거주 의무가 부과돼 전세를 낀 갭 투자가 불가능해지기 때문이다. 마래푸에서 영업하는 한 공인중개사는 "마포구가 곧 토허구역으로 묶일 것...
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맞춤형 모듈러 건축 스타트업 유닛랩, 22억 원 Pre-A 투자 유치 2025-09-25 14:55:52
줄인다. 국토교통부에 따르면 국내 모듈러 건축 시장은 2024년 약 8,000억 원에서 2030년 2조 원 규모로 성장할 전망이다. 정부 역시 같은 기간 매년 3,000가구 이상의 공공임대 모듈러 주택 공급을 추진 중이다. 투자사들은 유닛랩이 주택·빌딩·개발사업 전 과정을 아우르며 설계비와 기간을 획기적으로 단축하고,...
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아이엘, 리튬메탈 음극시트 기반 글로벌 휴머노이드 시장 공략 2025-09-25 14:52:23
25일 밝혔다. 아이엘은 해당 토지의 용도 변경을 위한 개발행위허가 신청 및 공장신설 승인신청도 완료했다. 메탈 음극시트는 리튬금속을 직접 활용하는 차세대 전고체 배터리의 성능을 좌우하는 핵심 소재다. 기존 흑연 음극 대비 에너지 밀도를 크게 높일 수 있어, 휴머노이드 로봇, 항공 모빌리티, 고성능 전기차 등...
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[더 라이프이스트-강주영의 내집마련 노하우] 부동산 투자, 조급함이 화를 부른다 2025-09-25 14:27:54
둘째, 정책적 제약이 강화되고 있습니다. 토지거래허가구역 지정, 대출 규제 강화 등으로 거래량이 급감하고 있으며, 정부는 시장 과열이 지속될 경우 추가 규제 가능성도 예고하고 있습니다. 셋째, 시장의 체력도 점점 소진되고 있습니다. 급등장이 이어지면 심리적인 피로감이 쌓이기 마련입니다. 최근에는 거래량이 줄고...
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들썩이는 '한강 벨트'…상승폭 더 커졌다 2025-09-25 14:23:16
경우 서울시나 국토교통부 차원의 토지거래허가구역 추가 지정이나 부동산 수요 억제 대책이 나올 수 있다는 관측이 나온다. 수도권 전체의 아파트값 오름폭도 0.04%에서 0.07%로 직전 주 대비 0.03%포인트 커졌다. 같은 기간 인천은 보합을 유지했고, 경기도는 상승률이 0.01%에서 0.03%로 올랐다. 지방의 하락 폭은...
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