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[마켓인사이트] "금리 내렸으니 수익률 낮춰야"…공방 예상 2013-06-04 17:13:25
mrg 계약상 보장 수익률이 지나치게 높다는 판단이 설 경우 이를 낮추는 방안이 첫 번째다. 법률 대응 준비도 마쳤다. 국민연금 기금을 위탁받아 soc 사업에 투자한 a자산운용사 관계자는 “국토부가 국민연금에 두 장짜리 법률 검토 보고서를 최근 보냈다”며 “사회기반시설에 대한 민간투자법상 공익 처분 조항을 활용할...
서울시-맥쿼리, 9호선 MRG 조정 놓고 1년 갈등 2013-06-04 17:09:10
mrg : 최소운영수익보장 > 최소운영수익보장(mrg) 폐지를 놓고 첨예하게 대립하는 곳은 서울시와 호주 맥쿼리한국인프라투융자회사가 대주주인 서울메트로9호선(주)이다. 서울시는 지하철 9호선에 지급하는 연간 수백억원의 mrg로 세금이 낭비되고 있다는 지적에 따라 메트로9호선과 실시협약 변경을 위한 협상을 벌여왔다....
보험업계, 콜센터 불만 접수시 해당부서가 직접 응대·CEO직속 전담부서 배치 2013-06-04 15:30:03
실손의료보험 보험료 인상과 변액보험 수익률 논란 등으로 보험산업에 대한 부정적인 이미지를 바꿀 필요가 있다는 판단도 깔려 있다. 최수현 금감원장은 보험사 최고경영자(ceo) 주도로 보험민원 감축을 주문했다. 또 주요 민원을 보험상품 안내자료에 포함시키고, 보험상품 간 비교를 쉽게 하는 등 보험사에 소비자...
서울 방송·연예인오피스텔 특별분양! 2013-06-04 12:50:00
많이 부족하며 주변 보다 분양가가 낮아 기대수익률이 약11%대 에 이를 것으로 예상된다. 특히 방송국들의 이전으로 연예 기획사, 주 변부동산, 방송직장인들의 임대문의가 벌써 부터 이뤄지고 있다. 중도금 무이자 혜택과 1가구 2주택 제외로 재산세 면제등 각종 세제 혜택이 있다. 또한 상암월드시티가 일대 수많은...
[마켓인사이트] 리바트 백기사로 나선지 5년…현대백화점, 직접 경영 한다 2013-06-03 17:29:47
수익률 5.44%를 보장해준 것으로 알려졌다. 현대백화점그룹은 5년 전 리바트가 경쟁사인 퍼시스의 적대적 m&a 시도에 노출되자 백기사로 등장했다. 계열사인 현대그린푸드를 내세워 리바트 지분을 장내에서 사기 시작했고, 재작년 11월엔 퍼시스 측 지분을 장외에서 매입하면서 최대주주로 올라섰다. 현대그린푸드는...
동양증권, DLS, ELS 등 파생결합증권 8종 공모 2013-06-03 13:18:44
60% 미만으로 한번이라도 하락한 적이 없는 경우 누적수익 22.32%의 수익률로 만기상환된다. dls 220호는 만기 3년에 스텝다운 원금비보장형 상품이다. 런던금가격지수, 런던은가격지수, brent(북해산 브렌트 원유) 최근월 선물 세 평가가격이 매 6개월마다 각 최초기준가격(100%)의 85%, 85%, 85%, 80%, 80%, 80%이상이면...
오피스텔 투자 3박자! 정부정책, 내재가치, 개발호재 - 강남지웰홈스! 2013-06-03 10:52:53
의한 투자수익률 하락 우려의 목소리가 커지고 있다. 아무리 높은 수익률의 부동산도 임차인 확보를 못해 공실로 전환된다면 손해를 보기 때문이다. 공실에 대한 리스크를 최소화 할 수 있는 방법은 입지와 배후수요를 따져보는 것이다. ◆ 입지조건 - 강남보금자리지구 + 수서역세권 과거에는 택지개발, 역세권개발 등...
오피스텔 5년간 양도세 면제…수요 투자자 '화색' 2013-05-31 12:40:00
나은 임대수익을 보장받기 위해서는 임차인 확보가 우선 필요하다. 아무리 높은 수익률의 부동산도 임차인 확보를 못해 공실로 전환된다면 수익은커녕 손해를 보기 때문이다. 따라서 투자에 앞서 주변에 입주한 공실률을 반드시 확인해야 한다.공실률에 대한 리스크를 최소화할 수 있는 방법은 입지와 배후수요를 따져보는...
지하철 9호선 요금인상 제동…맥쿼리 민자사업 '불똥'? 2013-05-30 17:10:01
‘운임자율징수권을 보장해달라’며 서울시를 상대로 낸 행정소송에서 패소했다. 서울행정법원 행정2부(부장판사 윤인성)는 30일 서울시메트로9호선(주)이 서울시장을 상대로 제기한 운임신고 반려처분 취소소송과 관련된 선고 판결에서 서울시메트로9호선(주)의 청구를 기각했다. 이에 따라 실질사업수익률 하향 조정...
오피스텔 투자에도 '삼합'이 있다 2013-05-30 11:50:00
나은 임대수익을 보장받기 위해서는 임차인 확보가 우선 필요하다. 아무리 높은 수익률의 부동산도 임차인 확보를 못해 공실로 전환된다면 수익은커녕 손해를 보기 때문이다. 따라서 투자에 앞서 주변에 입주한 공실률을 반드시 확인해야 한다.공실률에 대한 리스크를 최소화할 수 있는 방법은 입지와 배후수요를 따져보는...
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