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장우혁, 억대소송서 임대인 권리 되찾아 2013-06-22 16:23:46
인해 장우혁 측이 그간 제3자와의 임대차계약을 하지 못함으로 인한 임대료 일부를 손해배상금으로 인정한 결과다. 원고 l사 측에 이의신청이라는 절차가 남아있긴 하지만 조정결과 그대로 판결선고를 하는 것이 법원 민사 실무상 관례라고 봤을 때 장우혁이 모든 권리를 인정받을 확률이 높다. 소속사 측은 “장우혁이...
[취재수첩] 벤처창업의 손톱밑 가시 2013-06-20 17:18:39
여부를 밝혀야 한다. 빌린 사무실이면 임대차 계약서를 첨부해야 한다. 하지만 최근 늘고 있는 공동창업공간은 예비 창업자들이 자신의 자리를 정해놓지 않고 이용하는 곳이 대부분이다. 임대차 계약 자체가 없다. 국세청이 사업장을 등록하도록 한 이유는 실제 사업을 하고 있는지 여부를 밝히고 사기 사업자를 가려내기...
전월세보증금 지킴이 '우리家' 무료서비스로 전환 2013-06-20 17:13:35
물론, 우리가 보증금지원에 관해 임대차계약체결 당시부터 임차인 스스로가 권리에 대해 파악할 수 있도록 돕는 역할을 한다. 한국전월세보증금지원센터 관계자는 “만기통지대행, 임차인퇴거자금지원 등 전월세와 관련된 서비스를 지속적으로 개발하는 한편 ‘우리가 권리보호중개사’를 통한 임대차 권리보호 문화를 정착...
실투자금 5800만원대 ‘더 스테이트몰’ 분양 2013-06-20 11:55:01
3.3㎡당 분양가도 400만원부터로 계약금은 1000만원 정액제로 실시중이다. 수익률은 7~12%(이하 세전수익)대로 현재 영업중인 점포로 대출은 50~60%이상, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권 이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다. 금주 추천 물건중 실투자금 5800만원대로 가능한 점포는 115.76㎡ 면적으로 현재...
확정일자 찍힌 전세계약서…대부업체 상대로 101억원대 대출사기 2013-06-19 15:20:59
서울 강동경찰서는 가짜 임대차계약서를 작성해 대부업체를 돌며 101억원을 대출을 받아 달아난 혐의(사기) 등으로 곽모씨(55·여) 등 10명을 구속하고 신모씨(51) 등 4명을 불구속 입건했다고 19일 발표했다. 곽씨 등은 2011년 5월부터 올해 4월까지 부동산 실소유주의 주민등록증과 임대차계약서를 위조해 k금융 등...
보유자산 처분하는 상장사 잇따라 … 주가는 '급등' 2013-06-19 13:54:40
운영자금으로 활용할 예정" 이라며 "본사와 공장 건물은 임대차 계약을 맺어 영업에 지장은 없다"고 설명했다.창해에너지어링도 계열사 매각 소식으로 가격제한폭까지 치솟았다. 파푸아뉴기니에서 카사바 재배 및 판매 사업을 하는 계열사 '창해토피오카(changhae topioka)'의 경영권과 지분 매각으로 재무구조가 개...
상가주인 없는 SSM, 계약하는 사람이 무조건 임자? 2013-06-19 08:23:30
시작한다.3.3㎡당 분양가는 400만원부터로 계약금은 1000만원 정액제로 실시중이다.수익률은 7~12%(이하 세전수익)대로 현재 영업중인 점포로 대출은 50~60%, 금리는 4%대로 가능하다. 계약시 소유권 이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다. 선착순 공급이기 때문에 서둘러야 한다는 게 업체측의 설명이다. `더...
리쌍 승소 "곱창가게 세입자, 4천490만원 받고 나가라" 2013-06-05 16:27:57
소송을 냈다. 상가건물 임대차보호법은 서울시내 상가의 경우 환산보증금(보증금＋월세×100)이 3억 이하인 경우에만 임차인에게 5년간 계약갱신 요구권을 보장하고 있다. 서씨의 가게는 환산보증금이 3억4천만원이어서 법의 보호를 받지 못한다. 이에 서씨는 보호대상을 보증금에 따라 구분한 상가건물 임대차보호법...
삼성생명,런던시티 오피스빌딩 5700억에 산다 2013-06-02 20:38:07
현지의 부동산 임대차 계약기간이 대부분 20년 이상 장기인 만큼 투자자 입장에선 안정적인 수익을 거둘 수 있다. 삼성생명이 이번에 사들이는 빌딩의 임대 수익률은 연 5.2%로 서울 강남의 오피스 빌딩보다 2~3%포인트 높다. gic가 코메르츠방크와 체결한 임대차 계약기간도 16년이나 남아 있다. 삼성생명이 이처럼 해외...
삼성생명, 런던 5700억 빌딩 산다 2013-06-02 17:37:17
것도 장점이다. 또 gic와 코메르츠방크가 체결한 임대차 계약기간이 16년이나 남아 있어 임대 수익률은 연 5.2%로 서울 강남의 오피스 빌딩보다 2~3%포인트 높을 것으로 관측된다. 삼성생명이 이처럼 대규모 해외 부동산 투자를 본격화한 데는 저금리 기조로 자산 운용 수익률이 낮아지는 점이 작용했다. 삼성생명의 자산...
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