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신생아 특례대출·보금자리론, 低利 금융상품 잇따라 출시…넓혀서 이사 갈 만한 곳은 어디? 2024-02-21 16:17:04
가구는 8000만원이고 2자녀와 3자녀는 각각 9000만원과 1억원 이하가 소득 기준이다. 대상 주택 가격은 9억원 이하(특례보금자리론)에서 6억원 이하(보금자리론)로, 대출한도는 5억원에서 3억6000만원으로 줄었다. 무주택자가 원칙이지만, 일시적 2주택자도 처분을 약속하면 이용할 수 있다. 만기는 10~50년까지 적용된다....
김병욱 "재건축 1+1 입주권, 중과세 폐지·주택 수 제외해야" 2024-02-20 21:01:33
및 중과세 면제 3법'을 대표발의한다고 밝혔다. 1+1 입주권 정책은 대형 주택 보유자가 종전 1주택 전용면적이나 가격 범위 내에서 중소형 주택 2채를 받을 수 있도록 하는 제도다. 현행 도정법에서는 이렇게 받는 주택 중 1채는 전용 60㎡ 이하여야 한다고 규정하고 있다. 또한 주택 2채를 받으면 2주택자로 분류되며...
유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
1주택자 재산세율 특례대상을 종전 6억원에서 9억원으로 확대하는 '지방세법 개정안', 종부세 기준 금액을 1가구 1주택자 기준 9억원에서 11억원으로 상향하는 '종합부동산세법 개정안' 등을 대표 발의해 통과시켰다. 세금 기준이 되는 부동산 공시 가격 상승률을 연 5%로 제한하는 '부동산 공시법...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
적용키로…1주택자부터 시행 유력 지난달 금융위원회가 발표한 '2024년 주요업무 추진계획'에 따르면 정부는 올해 안에 DSR 규제를 전세자금대출로 확대 적용하는 안을 추진한다. 그간 주택담보대출과 달리 전세대출은 DSR 적용 대상에서 제외했는데, 최근 가계부채가 급증하자 가계부채 관리를 위해 도입을 결정한...
우리나라 최초의 아파트와 고급 주택단지 [더 라이프이스트-성문 밖 첫 동네, 충정로 이야기] 2024-02-13 17:39:22
함께 이곳 금화산 문화주택단지는 경성의 3대 주택지로 손꼽힐 정도로 입지가 탁월했다. 동네를 돌아보니 일본가옥, 높은 축대 등 당시의 흔적이 보인다. "도의 서북에 그 문화를 전하는 금화장은 경성에서 손꼽는 주택지이다. 북은 녹음의 금화산에 둘러싸여, 사계절의 풍경이 좋다. 금화원이 잇고 남향이며, 토지고조,...
수원 영통구 신규 분양 단지 ‘영통자이 센트럴파크’ 견본주택 15일 오픈 2024-02-13 09:58:32
다주택자은 세금이 부담되기에 현재보다 입지적으로 우월한 상급지로 갈아타는 전략을 말한다. 우리가 흔히 말하는 똘똘한 아파트란 입지가 좋고 많은 사람들이 선호하는 지역의 브랜드 아파트이다. 실제로 지난해 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이의 설문조사에 따르면, 아파트 선택 시 중점을 두는 부분으로 ‘주변...
'10억 로또'인 걸 알지만…"돈 없는 2030 서러워 살겠나" [돈앤톡] 2024-02-12 09:00:01
제도 내에서 가장 큰 문제는 청약을 할 수 있는 기준이 '주택 수'로 돼 있다는 것"이라면서 "청약이 원활한 주택 공급을 위한 방법이라면 오히려 신청 기준을 '자산 규모'로 바꿔야 한다. 3억원짜리 자가가 있는 1주택자와 30억원짜리 전셋집에 거주하는 무주택자를 같은 선상에 놓고 본다는 것은 문제가...
곧 2월 임시국회…금투세 폐지 등 7개 세제 입법과제 험로 예고 2024-02-12 06:37:38
1주택자가 비수도권 준공 후 미분양 주택을 취득한 경우 1세대 1주택자로 간주하기로 했다. 기획재정부는 국회에 제출한 설명자료에서 임투 연장 효과에 대해 "임투 도입이 설비투자를 증대시킨다는 분석이 다수 있다"고 밝혔다. 그러면서 "지난해 말 투자 여건 어려움이 여전한데도 설비투자 실적이 연말에 집중됐다"며...
소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
사람이 공시가격 3억원 주택을 취득하는 경우 종합부동산세 계산에 공시가격 합산액(6억원+6억원+3억원)인 15억원을 기준으로 한다. 물론 다주택자이므로 9억원을 공제한 금액에 공정시장가액 비율과 세율을 적용해 계산한다. 다만 실물이 3주택이지만, 2주택 이하의 세율 적용을 해주겠다는 것이다. 양도소득세의 경우...
'열일'한 국회의원 누구?…법안 통과율 1위 의원 살펴봤더니 2024-02-05 18:36:58
1세대 1주택자 실소유자의 세금 부담을 줄여주는 '종합부동산세 완화법(종합부동산세법 개정안)'과 조합원 부담금을 줄여 재건축을 더 쉽고 빠르게 하는 '재건축 부담금 완화법(재건축이익환수법 개정안)' 등 굵직한 민생 법안들을 대거 발의해 대부분 통과시켰다. 박주연 기자 grumpy_cat@hankyung.com