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"임대료 80% 회복"…명동 상권 '기지개' 2023-04-07 17:30:32
게 현장의 목소리다. 명동 골목 곳곳에는 개업을 준비하느라 공사 중인 점포가 적지 않았다. 명동 지역의 B공인중개사무소 대표는 “작년엔 절반 정도가 문을 닫았고 남은 상가도 속칭 ‘깔세’라고 6~9개월 임시로 빌리는 사례가 많았다”며 “올해 플래그십 스토어 등이 줄지어 들어오고 있다”고 말했다. ○임대료 수준...
10년도 안 된 아파트가 4억대…"지금이 바닥" 김포 집값 꿈틀 2023-04-07 06:48:46
한 개업중개사는 "특례보금자리론 출시(1월 30일) 이후 집값이 반등하고 있다"며 "지역 내에서 팔린 집도 많았지만, 외지인 비중이 상당히 높아졌다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "올해 들어 외지인들의 매수 문의가 크게 늘었다. 특히 서울에서 집을 보러 오는 분이 많다"며 "저층을 제외하면 급매물은 다 나갔다"고...
"22억 주고 산 아파트가 2년 만에…" 목동에 무슨 일이? 2023-04-05 06:47:01
개업중개사는 "목동의 토지거래허가구역 지정 기한이 오는 26일 도래한다"고 운을 뗐다. 이어 "그대로 풀릴지, 아니면 재지정될지는 지켜봐야겠지만, 집주인들 사이에 토지거래허가구역에서 풀리면 가격이 더 오를 것이라는 기대감이 형성됐다"며 "매수자들도 풀리기 전에 사야 한다고 생각하는 분들이 많다"고 설명했다....
"눈치싸움 시작됐다"…두 달 만에 1억 뛴 세종시 '들썩' 2023-04-03 07:16:26
낙관하긴 어렵다는 것이 일선 중개사들의 설명이다. 아름동 개업중개사는 "매수자들은 내려간 가격에 사려는 분위기가 여전하다. 호가가 1억원 가까이 오르자 곧바로 문의가 줄고 거래도 뜸해졌다"고 말했다. 새롬동의 개업중개사도 "급매가 빠진 이후 가격이 다소 오르긴 했지만, 그렇다고 상승세를 탔다고 보긴 어렵다"며...
"우리 아파트가 5억8000만원이라니…" 집주인들 '발칵' 2023-03-29 06:29:01
글을 남겼다. 이번 거래에 대해 일선 중개사들은 특수관계인 간 거래일 가능성이 높다고 지적했다. 이 아파트 상가의 한 개업중개사는 "시장에 나오지 않았던 매물"이라며 "중개 거래라 해도 매물이 나오지 않고 거래가 됐다면 직거래로 봐야 한다"고 말했다. 인근의 다른 개업중개사도 "최근 집값 하락이 멈추면서 증여...
"차라리 자식한테 물려줄래요"…은마아파트 집주인들 돌변 2023-03-28 11:22:28
A 개업중개사는 "지난달만 하더라도 18억원대 매물이 있었지만, 현재는 극소수 저층 매물을 제외하면 20억원에도 구하기 어렵다"고 말했다. 이어 "주택담보대출 규제가 풀리면서 한 차례 급매물이 소진됐는데, 이후 공시가격 인하까지 발표되니 집주인들이 버티기에 들어갔다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "다주택자...
"자녀 결혼자금까지 깨더니…" 상계동 집주인들 '급반전' 2023-03-24 07:00:05
매물을 거두고 있다"며 이같이 말했다. 이 중개사는 "올해 초 나온 급매물이 대부분 소진된 상태인데, 추가로 나오긴 어려워 보인다"며 "그렇다고 매수자들이 추격매수에 나서는 상황은 아니다"라고 설명했다. 24일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 23일 서울 노원구 아파트 매물은 전일 대비 약 50건 줄어든...
호재 떴는데도 "쉽게 되겠나"…역세권 아파트도 수억원씩 '뚝' 2023-03-22 06:45:35
개업중개사는 "단지마다 재건축 얘기가 나오지만, 아직 먼 이야기"라며 "재정비 기대감이 집값에 큰 영향을 주지 못한다"고 말했다. 산본동 개업중개사도 "정부에서는 여러 단지를 통합해야 빨리 된다던데, 그게 말처럼 쉽겠느냐"며 재정비 속도전에 회의적인 시각이 많다고 보탰다. 전문가들도 1기 신도시 재정비에 산적한...
최고가 거래 신고 후 취소…'실거래가 뻥튀기' 잡아낸다 2023-03-20 17:49:21
관할 경찰청에 수사 의뢰할 예정이다. 개업 공인중개사가 거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 등 중개 대상물의 시세에 영향을 미친 사실이 입증된 경우에는 관련법에 따라 중개사 자격정지 처분을 내릴 방침이다. 손태락 한국부동산원 원장은 “정부의 부동산 규제 정상화 과정에서 발생할 수 있는 각종 시장교란 행위...
"이미 6억이 3억 됐는데"…'준서울' 광명 집값, 더 떨어질라 2023-03-20 07:00:01
개업중개사는 "광명에 분양 물량이 몰리면서 실수요자 문의가 줄었다"며 "무리해서 집을 사느니 전세로 지내면서 시장을 지켜보겠다는 이들이 많다"고 토로했다. 광명에 풀리는 분양 물량의 입주 시기가 3년 후 비슷하게 몰리면 일대 집값과 전셋값이 크게 하락할 것이라는 관측이다. 이 중개사는 "최근 곳곳에서 재건축이...