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"GTX 착공하면 오른다더니"…12억 넘던 집이 반토막 '비명' 2025-05-25 07:08:34
지역 부동산 업계의 시각이다. 한 개업중개사는 "코로나19 시기 더샵송도마리나베이 등 송도 6·8 공구 아파트에 투자 수요가 몰렸다"며 "이 투자 수요가 빠지면서 상대적으로 가격이 더 하락하고 있다"고 설명했다. 투자 수요가 이탈하는 가운데 입주장도 겹쳤다. 올해 연수구에는 '송도럭스오션SK뷰' 1114가구와...
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"그 많던 한신아파트 어디 갔나"…두 달 만에 3억 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-05-23 13:42:35
개업중개사는 "토지거래허가제 이후 거래가 줄었지만, 그렇다고 신반포 집값이 내려갔다는 이야기를 들은 적 있느냐"며 "이곳 집을 팔고 갈만한 상급지가 없다고 생각하는 집주인이 많다. 다들 들어오고 싶어만 하고 나가진 않으니 가격이 오르지 않을 수 없다"고 귀띔했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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올해만 3억 뛰었다…신고가 행진에 목동 집주인들 싱글벙글 2025-05-22 14:00:01
인근 개업중개사는 "재건축에 속도가 붙으니 토지거래허가제에도 매수 문의가 끊이질 않고 있다"며 "기존 매물이 대부분 소진된 탓에 새로 매물이 나올 때마다 신고가로 팔리는 상황"이라고 설명했다. 재건축을 추진 중인 목동신시가지 1~14단지는 2021년부터 토지거래허가구역으로 지정된 상태다. 당초 지난달 만료...
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서울 월세 '90만원' 넘더니…수요 폭발에 '4만명' 몰린 곳 [주간이집] 2025-05-21 06:30:03
16㎡(4.8평) 분양가는 2억6000만원입니다. 인근 개업중개사는 "해당 면적의 경우 보증금 1000만원에 80만~90만원 정도로 월세가 형성되어 있다"고 설명했습니다. 방이동 숙박촌을 재개발해 들어선 이 오피스텔은 지하철 8호선 몽촌토성역과 지하철 9호선 한성백제역이 도보 3분 거리에 있는 초역세권을 자랑합니다. 송파구...
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한달 만에 집값 1억 '뚝'…"사기 당했다" 집주인들 '분통' 2025-05-13 06:30:01
한 개업중개사는 "비용대비편익(B/C)이 1.0 이상이 나와야 예타를 통과할 텐데, 지금은 공사비가 너무 올랐다"며 "교통 여건도 버스나 트램 등을 감안하면 예전보다는 개선됐다고 볼 수 있어, 사업 좌초를 우려하는 집주인이 많다"고 설명했다. 그러면서 "위례과천선도 무산된 것이나 마찬가지인데 위례신사선마저 폐기되면...
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"은평 대장 아파트 보러 왔어요"…관심 뜨거운 대조1구역 [현장+] 2025-05-11 16:33:54
지난달 8억8000만원에 거래됐다. 인근 개업중개사는 "조합 내분으로 집행부가 공석이 되면서 공사비를 지급하지 못해 공사가 1년가량 중단되지 않았느냐"며 "그로 인해 공사비가 증액됐으니 분양가도 오를 수밖에 없다"고 설명했다. 다른 중개사도 "분양가가 예상보다 높긴 하지만, 주변 다른 아파트에 비해서는 경쟁력이...
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4개월 만에 2.5억 뛰었다…정치권이 불붙인 세종시 집값 2025-05-09 14:02:11
한 개업중개사는 "4년간 집값이 하락했던 만큼, 집주인들 사이에서는 상승이 더 이어질 것이라는 기대감이 있다"며 "매물 감소와 호가 상승이 당분간 이어질 것"이라고 말했다. 한편 서울에서는 서초구가 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로 0.19% 올랐다. 성동구와 마포구도 각각 행당·금호동 주요 단지와 아현·대흥동...
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4년 내리 떨어지더니 尹 탄핵에 '반전'…두 달 만에 2억 뛴 동네 2025-05-08 14:00:46
한 개업중개사는 "집값이 4년간 하락해 올해 초에는 분양가 근처까지 왔다"며 "단기간 급등한 것처럼 보이지만, 집주인들 시각에선 높은 가격이 아니다"라고 선을 그었다. 그러나 정치적 이슈로 인한 반짝 급등이 반갑지 않다는 목소리도 나온다. 새롬동 개업중개사는 "과거 집값이 급등했다 급락하면서 은행에서 대출금...
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[단독] '손님 한 명도 없어'…유령도시 '거북섬 살리기' 나선다 2025-05-04 19:05:44
말해 무엇하겠느냐"고 한탄했다. 인근 개업중개사도 "임차인을 구할 수가 없고, 거래도 되지 않는다"며 "건물을 방치하느니 누군가 사용하는 편이 관리에도 낫다는 생각에 렌트프리를 선언한 상가도 다수"라고 말했다. 렌트프리는 임차인이 해당 공간을 일정 기간 무상으로 사용하도록 임대인이 제공하는 혜택이다. 임차...
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"국평 100억 간다"…'최고 분양가' 아파트 입주 앞두고 술렁 [현장+] 2025-04-29 13:00:01
개업중개사는 "반포 '래미안원베일리'가 인기를 끌며 높은 가격을 형성했지만, 분양가를 보면 포제스한강의 반값에도 미치지 않는다"며 "분양가 대비 시세 상승 폭이 비슷한 수준으로 나온다면 포제스한강 전용 84㎡ 가격은 100억원을 훌쩍 넘어설 것"이라고 전망했다. 포제스한강은 지난 2월 말 기준 전용 216㎡,...
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