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삼성물산 "개포우성7차에 '장수명 주택' 우수 등급 설계" 2025-07-29 12:54:28
이내에서 건폐율·용적률을 올려주는 제도를 시행하고 있지만, 2014년 도입 이후 아직 우수 등급 이상을 받은 곳은 없다. 서울시는 개포우성7차 정비계획에 허용용적률 인센티브를 17%까지 부여했다. 이 가운데 6%는 장수명 주택 우수 등급일 때 받을 수 있다. 삼성물산은 기존 벽식 구조에 들어가는 내력벽(건물 하중을...
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삼성물산 "개포우성7차에 '장수명 주택' 우수등급 설계 적용" 2025-07-29 09:43:05
우수등급 이상을 취득하면 10% 이내에서 건폐율·용적률 인센티브가 부여되지만 2014년 제도 도입 이후 11년간 실제 우수등급 이상을 받은 장수명 주택 사례는 없다. 개포우성7차의 경우 서울시가 정비계획에 허용 용적률 인센티브를 17% 부여하면서 이 가운데 6%는 장수명 주택 우수등급을 적용하는 조건을 달았다....
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DL이앤씨, 'e편한세상 성성호수공원' 민간임대 265가구 공급 2025-07-29 09:00:07
건폐율과 주변 단지보다 낮은 245%의 용적률을 통한 단지의 쾌적성도 높였다. 분양 관계자는 “e편한세상 성성호수공원은 앞서 선보인 일반분양에서 알 수 있듯이 입지나 상품성 측면에서 검증이 완료된 만큼 최고의 주거가치를 누릴 수 있다”며 “특히 임대물량을 특정 동이나 라인으로 구분하지 않았고, 일부세대에서는...
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삼성물산, 개포우성7차에 '장수명 주택' 우수등급 설계 적용 2025-07-29 08:58:08
10% 이내에서 건폐율·용적률을 늘려주는 인센티브 제도가 시행되고 있지만, 지난 11년간 우수등급 이상을 받은 장수명 주택 사례는 없었다. 서울시도 개포우성7차 정비 계획에 허용용적률 인센티브를 총 17% 부여하면서, 이 중 6%는 장수명 주택 우수등급을 적용하는 조건을 달았다. 이에 삼성물산은 기존 일반적인 벽식...
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금강주택, 군포대야미 공공주택지구 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 분양 일정 돌입 2025-07-28 10:50:00
차가 없는 쾌적한 단지설계를 도입한 만큼 낮은 건폐율을 바탕으로 넓은 조경면적을 확보했으며, 특화 어린이 놀이터인 '어드벤쳐 플레이파크'를 비롯해 ‘센테니얼가든', ‘메이플가든’ 등 특화 조경공원도 도입된다. 여기에 최근 입주민 갈등 요소로 부각되고 있는 주차문제를 줄이기 위해 세대당 1.4대 1의...
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고급 주거시장, '저밀도' 설계 부상…서초 '르엘 어퍼하우스' 주목 2025-07-28 10:20:08
건폐율 약 30%, 용적률 약 144%의 낮은 밀도를 실현했다. ‘한남더힐’도 3만 3732여 평(11만 1,540㎡) 부지에 600 가구를 배치해, 건폐율 약 29%, 용적률 약 120%로 프라이버시 확보와 쾌적한 생활이 가능하다. ‘나인원한남’은 지난 2월 전용면적 273.9㎡가 250억으로 거래되었으며, ‘한남더힐’ 전용면적 243㎡도 지난...
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한남2구역, 10월부터 이주 시작 2025-07-25 16:58:05
보류지 21가구, 임대주택 238가구 등으로 계획됐다. 건폐율 32%, 용적률 195%가 적용된다. 도로와 공원, 공공청사, 사회복지시설, 주차장 등도 함께 조성한다. 용산구에 따르면 10월부터 한남2구역의 주민 이주가 시작된다. 이주가 완료되는 대로 철거 및 착공 절차가 본격화할 것으로 전망된다. 시공은 대우건설이 맡는다....
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용산구, 한남2구역 관리처분계획 인가…"이르면 10월 이주" 2025-07-25 10:01:02
함께 조성된다. 사업 대상지는 제2종 일반주거지역으로 건폐율 32.14%, 용적률 195.42%가 적용된다. 총 연면적은 약 34만㎡에 달한다. 이주는 이르면 오는 10월부터 시작된다. 이주를 마치는 대로 기존 건축물 철거 및 착공 절차가 본격화될 전망이다. 박희영 용산구청장은 "한남촉진지구는 용산 도시개발의 핵심축이고, 그...
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치솟는 부산 분양가에 브랜드 대단지 ‘드파인 광안’ 재조명... 선착순 분양 중 2025-07-24 09:49:00
입주민의 주거환경의 쾌적성을 극대화했다. 건폐율이 높은 주상복합단지에서는 볼 수 없는 구조다. 주상복합단지는 지상 공간 대부분이 상가 출입구, 지하주차장 진입로 등으로 채워져 입주민을 위한 조경특화 공간을 조성하는 것은 사실상 불가능하다. ‘드파인 광안’의 특화 요소를 세부적으로 보면 여유로운...
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함인선 건축가 "브루탈리즘은 '왜'라는 질문에서 출발…쓸모없는 장식 덜어낸 이유죠" 2025-07-17 17:47:23
교육관 지하 1층에는 대강당이 있다. 지하는 건폐율을 적용받지 않아 큰 규모의 집회 공간을 조성하기 좋다. 하지만 하중을 버티기 위해 곳곳에 기둥을 배치하면 대강당 활용도가 떨어지는 문제가 생긴다. 함 건축가는 기둥을 없애기 위해 철골 뼈대(입체 트러스 포탈 프레임)를 활용했다. 상부 5개 층이 이 뼈대에 매달리...
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