부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02

있습니다. “기존 세입자는 매도인이 명도한다”, “누수 문제는 매도인이 책임진다”와 같은 중요 사항은 반드시 계약서에 특약으로 기재해야 합니다. 이처럼, 부동산 거래는 단 한 번의 판단 실수로 수천만 원에서 수억 원의 손실이 발생할 수 있는 고위험 고가 거래입니다. 특히 직거래를 고려하시는 분들이라면, 반드시...

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• #부동산 매매계약 #부동산 #확인 #계약 #법적 #용도 #해당 #임차인 #권리 #소유권 #거래

동성제약 이양구 전 회장, 핵심자산 사유화 논란 확산 2025-08-14 17:55:29

특약 조항이다. 특약 조항을 살펴보면 매도인인 이 전 회장이 지정한 ‘화장품 사업부문’과 ‘포노젠 사업 부문’을 분사해 직접 인수하거나 제3자에게 이전할 수 있는 권한이 명시돼 있다. 즉, 이 전 회장이 원할 경우 동성제약의 화장품 사업이나 신약 포노젠 사업을 개인 사업으로 가져갈 수 있는 구조다. 포노젠...

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[단독] 마스턴, 이마트 13개 점포 '통매각' 한다…자문사 선정 착수 2025-08-14 14:38:13

것으로 알려졌다. 매도인 측은 조만간 자문사를 선정하고 인수 의향을 보인 투자자들을 대상으로 올해 하반기 중 입찰을 진행할 계획이다. 마스턴투자운용은 2019년 실적 악화로 자산 정리에 나선 이마트로부터 13개 점포를 '세일앤드리스백'(매각 후 재임대) 방식으로 인수했다. 인수 금액은 9524억원으로 부대...

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동성제약 前최대주주, 지분 매각 계약에 신약후보 사업권 제외 특약 2025-08-14 14:16:34

이 계약의 특약 조항에는 매도인인 이 전 회장이 지정한 '화장품 사업부분'과 '포노젠 사업 부분'을 분사해 직접 인수하거나 타 업체에 이전할 수 있는 권한이 명시돼 있다. 이 전 회장이 원할 경우 동성제약의 화장품 사업과 신약 포노젠의 개발·상업화 권리를 개인 사업으로 가져갈 수 있다는 의미다....

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• #동성제약 최대주주 #동성제약 #계약 #포노젠 #사업

동성제약 이양구 전 회장, 경영권 매각 때 핵심자산 제외 특약 2025-08-14 09:56:09

이 계약 특약 조항에는 매도인인 이 전 회장이 지정한 '화장품 사업부분'과 '포노젠 사업 부분'을 분사해 직접 인수하거나 타 업체에 이전할 수 있는 권한이 명시돼 있다. 이 전 회장이 원할 경우 동성제약의 화장품 사업이나 신약 포노젠 사업을 개인 사업으로 가져갈 수 있다는 의미다. 포노젠은...

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이지스운용 경영권 매각 본격화…대신·한화 '2강 구도' 전망 2025-08-13 16:18:38

입찰을 진행했다. 매도인 측은 연말까지 잔금 납입과 지분 양도를 진행해 매각 작업을 신속히 마무리하겠다는 방침이다. 앞서 매도인 측은 이달 초 국내외 주요 금융사와 운용사 등 20여 곳에 티저레터(투자안내서)를 배포했다. 이번에 매물로 나온 지분은 창업주 고 김대영 회장의 부인 손화자 씨(12.4%) 지분과 재무적...

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• #이지스운용 경영권

중소형 빌딩 투자, 지금이 기회일까? 함정일까? [한경부동산밸류업센터] 2025-08-12 14:52:01

시장에서는 매도인은 높은 호가를 고수하고, 매수인은 급매를 노리며 관망하는 상황이 지속되고 있어 거래량 자체가 극도로 위축되어 있습니다. 이는 호가는 높지만 실제 거래가 이루어지지 않는 ‘거래 착시 구간’에 진입했다는 분석을 뒷받침합니다. 실거래가 감소는 시장의 유동성과 신뢰가 동시에 약화되고 있다는...

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[단독] LS엠트론 '7년 소송' 졌다…"M&A 변수 된 MAC" 2025-08-03 17:51:41

보인다. 정준혁 서울대 법학전문대학원 교수는 “셀러(매도인)들은 MAC이 적용되지 않도록 계약서를 작성하려 할 것”이라고 내다봤다. ▶MAC/MAE 기업 인수합병(M&A)에서 피인수 회사의 사업, 재무 상태, 자산, 경영 성과 또는 전망 등에서 중대하고 부정적인 영향을 미치는 사건이나 변화. 당사자들이 합의한 MAC 사유가...

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