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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02
아닌 명확한 민간임대 구조로 추진된다. HUG 임대보증금 보증이 적용돼 보증금 반환 안정성을 확보한 점이 특징이다. 최근 울산 지역은 신규 입주 물량이 감소하고 전세 시장이 불안정한 흐름을 보이며 민간임대 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원과 울산시 통계에 따르면 울산은 2023년 8882가구에서 2024년...
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[사설] 집값 격차로 자산 양극화 최악, 더 이상 방치할 수 없다 2025-12-04 17:48:19
임대보증금까지 더하면 자산의 약 82%가 부동산 관련인 셈이다. 지난해 서울 아파트 평균 매매가격은 6.9%, 수도권은 4.5% 상승했지만 지방은 1.3% 하락했다. 올해도 비슷한 흐름이 이어져 서울과 지방 간 집값 차이가 3~4배에 달한다는 분석까지 나오고 있다. 서울은 공급 절벽 우려가 커지는 반면 지방은 악성(준공 후)...
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치솟는 집값에…상위 10%가 전체 순자산 절반 보유 2025-12-04 17:47:48
늘었다. 임대보증금이 2739만원으로 10.0% 늘었다. 증가율 기준으로 역대 최고를 기록했다. 부동산 가격 상승이 전·월세 보증금 상승으로 이어진 영향으로 풀이된다. ◇소득분배지표도 3년 만에 악화자산 격차는 물론 소득 격차도 뚜렷하게 벌어지고 있다. 지난해 가구당 평균소득은 7427만원으로 전년보다 3.4% 증가했다....
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집값 상승에 가구 자산 '껑충'…상·하위 20%간 격차는 역대 최고 2025-12-04 12:31:05
올해 3월 말 기준 가구당 평균 부채는 9천534만원으로, 작년 3월 말(9천128만원)보다 406만원(4.4%) 증가했다. 이 중 금융부채는 6천795만원으로 2.4%, 임대보증금은 2천739만원으로 10.0% 각각 증가했다. 금융부채 중에서는 담보대출이 5천565만원으로 5.5% 늘어났지만, 신용대출은 833만원으로 11.9% 줄었다. 부채를...
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치솟는 수도권 집값에…자산 양극화 '사상 최대' 2025-12-04 12:00:12
과장은 "전 계층의 소득이 고르게 올랐지만 고소득층의 소득 증가 폭이 두드러진 결과"라고 말했다. 가구의 부채는 9534만원으로 전년에 비해 4.4% 증가했다. 이 가운데 임대보증금이 2739만원으로 10.0%나 증가했다. 증가율 기준으로 역대 최대다. 전월세 보증금과 상가 보증금이 동시에 오른 영향이다. 김익환 기자...
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집값 상승에 가구 자산 5% 늘었지만…불평등은 역대 최고 2025-12-04 12:00:02
증가했다. 이 중 금융부채는 6천795만원으로 2.4%, 임대보증금은 2천739만원으로 10.0% 각각 증가했다. 임대보증금 증가율은 역대 최고 수준이었다. 금융부채 중에서는 담보대출이 5천565만원으로 5.5% 늘어났지만, 신용대출은 833만원으로 11.9% 줄었다. 부채를 보유한 가구 비율은 58.9%로, 지난해보다 1.8%p 감소했다....
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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01
임차인인 외조부가 보증금을 반환하지 않은 사례도 포함됐다. 새로운 임차인으로부터 받은 고액의 보증금은 해외주식·골드바 등 투자자산 취득과 명품 구입 등 사치 생활자금으로 쓰인 것으로 드러났다. 아울러 '쪼개기 증여'나 합산 과세를 피하기 위한 '세대 생략' 꼼수도 있다. 부친이 고가 아파트를...
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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
기존 임차인의 보증금 회수 갈등 가능성 증가 - 등기부상 ‘소유권 이전 청구권 가등기(2005년)’ 존재 특히 이 가등기의 권리자가 경매 신청 지분권자 본인이라는 점은 의미가 큽니다. 이는 소유 구조가 오랜 기간 복잡한 이해관계 속에 형성되었음을 시사하며, 향후 명도·소유 정리 과정에서 예상치 못한 변수가 발생할...
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재건축 공사비 갈등 한시름 놓나…법원, 일방적 증액요구 철퇴 2025-12-04 09:24:05
착수와 철거공사 수행계획 제출, 계약보증금 납부 또는 계약보증서 제출 의무 등의 이행을 요구했지만 현대건설은 공사비 증액 없이는 의무를 이행할 수 없다고 맞섰다. 한국토지신탁은 계약 해제에 따른 손해배상 책임을 물으며 지난해 11월 현대건설을 상대로 소송을 제기했다. 법원는 한국토지신탁의 주장을 받아들여...
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서울 전세살이 어쩌나…"월급 한 푼도 안 쓰면 5년 6개월" 2025-12-04 07:48:32
월급을 한 푼도 쓰지 않고 9.7년을 모아야 하고, 전세 보증금 역시 5.5년이 걸린다는 통계가 나왔다. 4일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 기준 서울의 소득 대비 전세가격 비율(J-PIR)은 5.45였다. J-PIR은 전셋값을 가구 소득으로 나눈 값으로 가구의 주거비 부담을 나타낸다. 전셋값과 가구 소득은 각각...
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