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상반기 분양 40% 급감…주택 공급 '빨간불' 켜졌다 2025-07-31 17:14:50
아파트 거래량은 3월 토지거래허가구역 확대 지정 여파로 4~5월 두 달 연속 감소세를 보였지만 6월 9091건으로 반등했다. 6월 전·월세 거래는 4.1% 감소한 24만2305건으로 조사됐다. 전체 임대차 거래 중 월세 비중은 상반기 61.4%로, 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라 등 비아파트의 월세 거래 비중은 75.2%였고, 지방...
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상반기 분양 40% 급감…전국 주택 공급 '빨간불' 2025-07-31 15:12:13
파트 거래량은 지난 3월 토지거래허가구역 확대 지정 여파로 4∼5월 두 달 연속 감소세를 보였지만 6월 9091건으로 반등했다. 전월보다 42.1% 증가한 수치다. 6월 전·월세 거래는 전월보다 4.1% 감소한 24만2305건이었다. 전체 임대차 거래 중 월세 비중은 상반기 누계 기준 61.4%로, 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라...
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[고침] 경제(상반기 수도권 착공·분양 동반감소…2∼3년…) 2025-07-31 08:41:49
24만2천305건으로, 전월 대비 4.1% 줄었고, 작년 같은 기간보다는 25.7% 증가했다. 전월세 거래 중 월세 비중은 상반기 누계 기준 61.4%다. 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라 등 비아파트의 월세 거래 비중은 전국 75.2% 수준이었으며, 지방 비아파트 월세 비중은 82.4%에 달했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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[서미숙의 집수다] 초강력 대출 규제 한 달…꼬마빌딩 매수심리 '꿈틀' 2025-07-31 07:40:48
위축되면서 분양 물량이 급감했다. 전세사기 여파로 비아파트 기피 현상에 수요가 감소하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 건설사·개발회사의 자금조달이 어려워진 것도 오피스텔 공급 감소를 부채질했다. 부동산R114 조사에 따르면 2021년 5만7천실이던 전국 오피스텔 분양 물량은 2022년 2만7천실, 2023년에는...
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상반기 수도권 착공·분양 동반감소…2∼3년 뒤 공급난 불 보듯 2025-07-31 06:00:01
24만2천305건으로, 전월 대비 4.1% 줄었고, 작년 같은 기간보다는 25.7% 증가했다. 전월세 거래 중 월세 비중은 상반기 누계 기준 61.4%다. 작년보다 3.9%포인트 높아졌다. 빌라 등 비아파트의 월세 거래 비중은 전국 75.2% 수준이었으며, 지방 비아파트 월세 비중은 82.4%에 달했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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청담·신천·마곡 등서 '미리내집' 485가구 2025-07-28 17:09:16
선보인다. 오피스텔과 도시형생활주택 등으로 이뤄진 비아파트 물량도 100여 가구 공급한다. 서울시는 28일 ‘제5차 미리내집’ 485가구(6개 단지)에 대한 입주자모집공고를 냈다. 공급 물량이 가장 많은 단지는 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리17단지’(196가구)다. 전용면적 59㎡(183가구)는 전세보증금 4억9374만원에, 전용...
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경쟁률 759대 1 기록한 '미리내집'…청담·마곡 등서 나온다 2025-07-27 11:15:02
기록했다. 서울시는 다음달 중에 비아파트형 미리내집도 100가구 이상 모집할 계획이다. 신축 아파트 임대보증금 마련이 어려운 신혼부부를 위해서다. 최진석 서울시 주택실장은 “규제철폐, 공공지원 등을 통해 재개발·재건축에 속도를 높여 미리내집이 신속하게 공급될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 이인혁...
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"임대차계약 전 집주인의 전세보증보험 가입 의무화해야" 2025-07-24 15:50:23
등 유인 장치가 마련돼야 한다”고 말했다. 또 “비아파트는 전세가율이 높아 아파트의 LTV 기준(60%)을 적용하면 보증 불가 사례가 다수 나올 수밖에 없다”며 “반전세 전환으로 임차인의 월세 부담이 늘어날 수 있는 만큼 비아파트 특성을 반영한 기준이 필요하다”고 덧붙였다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
등 비아파트가 주도했다. 서울의 연립·다세대 월세 비중은 2020년 29.5%에서 빌라 전세사기의 후폭풍으로 2022년 39.5%, 2023년 48.2%로 증가했고 지난해(54.9%)부터 50%를 넘기 시작해 올해는 7월 현재 월세 비중이 58.4%로 급증했다. 5년 전 대비 거의 2배 수준으로 월세 주택이 늘어난 것이다. 급격한 금리 인상으로...
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"대출 규제 반사이익 없다"…경기·인천 '마피' 속출 2025-07-23 18:01:00
매수세가 사라지고 시장 기능이 작동하지 않고 있다고 보고 있다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “그동안 전례에서 보듯 특정 지역만 콕 집는 핀포인트 규제를 하면 해당 지역의 집값이 나중에 폭등할 잠재력을 더해줄 수 있다”면서도 “아파트와 비아파트를 구분하는 등 선별적 규제는 필요해 보인다”고...
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