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[김재후의 재계인사이드] 증시 급등을 바라보는 시선 2025-10-21 17:23:30
생겼다. 올 들어 주가가 가장 많이 오른 한화도 양도제한조건부주식(RSU) 제도를 두고 있다. 주가가 오르면 글로벌 시장에서 한국 기업들의 브랜드 가치가 높아질 뿐 아니라 경영권 침탈 걱정도 덜 수 있다. 주가는 더 오를 가능성이 크다. 증권사들은 연내 코스피지수가 4000을 터치할 수도 있다는 보고서를 냈지만, 지금...
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10·15 규제 피한 '안양 호현 센트럴 아이파크’ 수혜 단지로 주목 2025-10-20 11:29:49
단지는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되고, 재당첨 제한은 최대 10년까지 확대된다. 양도세와 취득세 중과, 전매제한 강화, 정비사업 조합원 지위 양도 제한까지 적용되면서 수요자와 투자자 모두에게 진입장벽이 크게 높아질 전망이다. 규제 시행일 이전에 입주자 모집공고가 발표된 단지는...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
양도 금지, 정비사업 5년 재당첨 제한에 걸릴 가능성이 큰 사람들도 발등에 불이 떨어진 상황이라 매도, 증여를 놓고 상담이 크게 늘고 있다"고 말했다. ◇ 양도세 중과 부활하면 3주택자 세 부담 2배 넘어…매물 나올까 시장에서는 이에 따라 고가·다주택 보유자들이 앞으로 점차 절세를 위해 매물을 내놓을 것이라는...
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부동산 세무조사 4년 새 1천건 감소…앞으로 고강도 예고 2025-10-20 05:49:00
소폭 늘었다. 양도세 탈루가 의심되는 고가주택 거래에 집중적으로 조사가 이뤄진 것으로 분석된다. 지난해 자금출처 세무조사는 338건으로 9.1%를 차지했고 기획부동산은 39건으로 1%가량이었다. 지역별로는 서울이 가장 많았다. 지난해 서울지방국세청 세무조사가 1천457건으로 전체의 39.2%를 차지했다. 이어...
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
정비사업장에 각종 규제가 적용된다. 담보인정비율(LTV) 40%가 일괄 적용돼 자금 조달이 까다로워지고, 조합원 지위 양도 금지·1주택 공급 제한 등으로 사업 유연성도 떨어진다. 이주비 대출 한도는 6억원으로 제한됐다. 당장은 분양가 규제를 피했지만 언제든 민간택지 분양가 상한제가 적용될 수 있어 조합과 건설사의...
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힘실리는 보유세 강화론…지방세수·공시가·주택수 '고차함수' 2025-10-19 05:51:01
종부세·재산세·취득세·양도세까지 종합검토 공정비율 올리고 공시가격 차등 현실화?…다주택 vs 똘똘한 한채 '쟁점' (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 정부가 부동산 세제의 전반적인 개편 작업에 시동을 걸었다. 여당과 정부 일각에서는 '집값을 잡기 위해 보유세를 올려야 한다'는 주장을 내놓고...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
대출 모두에서 주택담보인정비율(LTV) 규제가 이전과 동일하게 적용된다고 설명했다. 다만 금융권의 서민·실수요자 대출은 규제지역 LTV 축소에 연동해서 현행 70%에서 60%로 줄어든다. 17일 국토교통부와 금융위원회가 배포한 보도자료에 따르면, 규제지역에서 금융권 대출을 받을 때 일반 차주는 이번 대책에 따라 LTV가...
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[특징주 & 리포트] '메리츠證 "현대로템, 저평가"' 등 2025-10-17 17:31:30
주가수익비율(PER)은 25배(유럽 업체 27배)인데, 현대로템은 19.7배란 것이다. ● 하이닉스 목표주가 53만원 iM증권은 늦어도 내년 상반기까지 업황 강세가 예상된다며 SK하이닉스 목표주가를 42만원에서 53만원으로 상향했다. 송명섭 연구원은 “미국 경쟁사의 서버용 더블데이터레이트(DDR)5 생산 차질 등에 따라 3분기...
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어 2025-10-17 17:04:06
이전 단계에 있는 단지의 조합원은 지위를 양도할 수 없다. 예외적으로 △1가구 1주택자가 10년 소유 및 5년 거주한 경우 △질병·직장 이전 등 불가피하게 가구원 전원이 이주하는 경우 △상속으로 취득한 주택에 가구원 전원이 이주하는 경우 △사업 단계별로 일정 기간 이상 지연되는 경우 △국가·지방자치단체·금융기...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
재개발은 관리처분인가 이후 조합원 지위 양도가 어렵다. 이 밖에 규제지역에선 무주택자에게도 담보인정비율(LTV) 40%가 적용되며 최대 6억원이던 수도권, 규제지역 주택담보대출 한도는 시가 15억원 초과 25억원 이하 주택에 대해 4억원, 25억원 초과 주택에 대해서는 2억원으로 축소됐다. 거래 단속 강화…세금도...
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