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"토허제 지정 전 사자"…성동구 6개 아파트 최고가 경신 2025-09-18 17:26:14
나오는 이유다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “토지거래허가제 확대 이전에 조정대상지역, 투기과열지구 같은 규제가 먼저 적용될 수 있다”며 “규제 확대 이전에 수요자가 움직인 것 같다”고 했다. 경기에서도 성남 분당(0.28%→0.34%), 광명(0.16%→0.28%), 과천(0.22%→0.25%), 하남(0.14%→0.17%) 등...
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성동구 일주일새 0.41% 급등…서울 아파트값 33주째 상승 2025-09-18 14:00:04
배제할 수 없다”고 말했다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 “토지거래허가제 확대 이전에 조정대상지역, 투기과열지구 등 규제가 먼저 적용될 수 있다”며 “규제 확대 이전에 수요자들이 움직인 것으로 보인다”고 분석했다. 송파구(0.19%), 양천구(0.19%), 중구(0.18%) 등도 상승률이 높은 편이었다....
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"오피스텔 때문에 새 아파트 날리면 어쩌죠"…속타는 직장인 [돈앤톡] 2025-09-15 13:32:24
전세시장도 타격을 받을 것이란 전망이 많습니다. 임대사업자는 주택을 장기 보유하면서 임대수익을 냅니다. 이들 모두 임대차 시장의 핵심 공급자 역할을 맡아왔습니다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "대출 중단에 따라 자금력이 약한 소규모 임대사업자는 시장에서 설 자리를 잃게 될 것"이라며 "임대공급...
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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
<양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> - 이번 공급 대책은 그로 인한 수요 이탈을 수도권 외곽으로 흡수하기 위한 공급 대책의 성격이 강합니다. 강남 3구, 용산구 등 핵심지역 수요를 직접 흡수할 수 있는 인센티브 설계나 제도 개편은 부재합니다. 때문에 이들 지역의 집값 상승세와 똘똘한 한 채 집중 현상은...
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빈땅 없는 서울…달동네, 아파트로 바꾼다 2025-09-09 17:31:11
[양지영/신한 프리미어 패스파인더 전문위원: (시민들이) 원하는 지역에 공급이 속도를 내고 있다는 점에서 공급 시그널을 강화한다는 의미가 있습니다. 또 주거 취약 계층을 포함한 ‘소셜믹스’ 실현 가능성도 긍정적입니다. 다만 재정착 문제나 강제 이주 논란이 될 수 있고요.] 특히 강남권에 있는 판자촌 재개발...
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대출 막힌 주택매매·임대 사업자…전·월세 더 치솟을까 2025-09-09 07:42:26
부작용에 대한 우려도 커지고 있다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "대출 중단에 따라 자금력이 약한 소규모 임대사업자는 시장에서 설 자리를 잃게 될 것"이라며 "임대공급 물량이 줄어드는 부작용을 낳게 될 것"이라고 우려했다. 수도권 임대차 매물은 이미 크게 줄어든 상태다. 부동산 플랫폼 아실에...
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"공공택지 '착한 분양가' 돋보이지만…강남 집값 잡기엔 역부족" 2025-09-07 17:56:57
영향은 제한적일 것이란 관측이 많다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “1기 신도시 재건축 정도를 제외하면 공급 물량의 상당 부분이 비강남권과 수도권 외곽 유휴부지 등에 집중돼 있다”며 “강남권과 용산 등 핵심지역 ‘똘똘한 한 채’ 수요를 흡수할 수 있는 설계는 부재하다”고 평가했다. 시장의 공급...
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가을 분양 '큰 장' 열렸다…수도권 6만가구 쏟아진다 2025-09-07 16:51:37
한다는 조언이 나온다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “당첨을 포기하면 10년간 청약을 못 하는 불이익이 있기 때문에 자금 조달 계획을 미리 짜야 한다”며 “1주택자라고 해도 자금만 충분하다면 추첨제 물량이 있는 만큼 청약 시장에 도전해볼 만하다”고 말했다. 강영연 기자 yykang@hankyung.com
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지방 분양 3만가구 '봇물'…브랜드 대단지 노려라 2025-09-07 16:51:36
대 1에 달할 정도로 관심이 높았다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “대구 부산 울산 등 지방에서도 과잉 공급이 없고, 자족 기능이 있는 지역에 관심이 커지고 있다”며 “대출 규제가 없고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 2단계까지만 적용되는 것도 장점”이라고 설명했다. 투자보다는 실수요...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
한계가 따를 것이라는 지적도 나왔다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 "이번 대책의 초점은 핵심 수요 분산이 아니라 수도권 외곽과 도심 저활용지 수요 대응에 집중돼 있다"며 "실질적인 시장 안정 효과를 위해서는 강남권·도심권 정비사업 규제 완화, 민간 유인 인센티브 제도화 등 정비사업 구조 개편이...
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