HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32

"임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 보증금 미반환 외국인·상습 채무 불이행자 출금 필요성에 공감 미성년 임대인 연대보증·미분양관리지역 지정 요건 완화 검토 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG) 윤명규 사장 직무대행은 23일 "임대사업 수행에 대한 법적 근거를 마련했고, 역량 강화를 위해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #HUG 윤명규 #주택 #사업 #역량 #강화 #마련 #임대인

[칼럼] 임대사업자 법인전환, 새로운 기회를 여는 선택 2025-10-22 11:03:24

부동산 임대업을 운영하는 개인사업자라면 최근 몇 년 사이 체감하는 세금 부담의 무게가 상당히 달라졌음을 느낄 것이다. 종합소득세 최고세율이 45%까지 높아지고 성실신고 확인제도의 도입으로 비용 인정 범위가 줄어들면서, 과거처럼 손쉽게 절세를 기대하기가 어렵다. 여기에다 부동산 임대소득에 대한 과세 강화...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #칼럼 임대사업자 #법인 #법인전환 #자금 #기업 #부담 #개인사업자 #절세 #효과 #안정 #부동산

보험사도 자회사 통해 임대사업 가능…단순 민원은 협회가 처리 2025-10-21 17:47:08

'민간임대주택에 관한 특별법'상 임대업무가 추가됐다. 금융위는 "보험회사가 장기투자성 자금을 공급해 장기임대주택사업의 규모·양질화에 대한 사회적 수요를 충족시킬 수 있을 것"이라고 설명했다. 또 당초 손해보험상품만 판매할 수 있던 '간단손해보험대리점'의 명칭을 '간단보험대리점'으로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #보험사도 자회사 #처리 #자회사 #보험회사

'코드 오류' 임대사업자, '종부세 폭탄' 피할듯 2025-10-16 16:54:48

‘주택임대업’으로 사업자 등록을 해야 한다. 국세청 업종코드 기준 701101~701104로 등록해야 한다. 하지만 ‘임대업’이나 ‘개발업’처럼 유사 업종으로 등록한 사업장이 문제가 되고 있다. 합산배제 요건을 충족하지 못한 것으로 최종 결론이 나면 이 업체들은 약 1조원의 종부세를 물어내야 한다. 문제는 이들이 이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #코드 오류 #종부세 #사업자 #업계 #정부 #합산배제 #문제 #리츠 #업종코드 #세금

"요양원 절대 안 가" 노인들 돌변하더니…'168조' 움직인다 [집코노미-집100세 시대] 2025-10-16 07:00:07

월평균 2000엔~3000엔의 사용료가 발생하지만, 주택 임대업계에서는 임차인 사망 등의 위험을 예방할 수 있어 긍정적인 반응을 보이고 있다. 실제로 NTT동일본은 가나가와현 택지건물거래업협회와 협력하여 IoT(사물인터넷) 보호 센서 LASHIC을 활용한 독거노인 돌봄 실증 실험을 진행하고 있다. AI를 기반으로 고령자의 영...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #요양원 절대 #일본 #기술 #고령자 #서비스 #인구 #돌봄 #주거 #사회 #규모 #최근

"다음 남편은 연하남…" 65세 이상 '황혼 재혼' 최근 들어 급증 2025-10-09 22:12:50

최근까지 일을 해왔거나 계속해갈 여성 △ 연금 수혜자 혹은 임대업 등 고정 수입이 있는 여성을 주로 선호했다. 손 대표는 "남성도 전처와 이혼하면서 재산 분배 등으로 경제 상황이 좋지 않기 때문에, 재혼할 여성이 다소나마 재산을 보완해주길 희망한다"고 분석했다. 장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #다음 남편은 #재혼 #여성 #고령 #황혼 #고령자 #남성

업종명 실수로 5년치 '종부세 날벼락'…민간리츠 10곳 중 7곳 비상 2025-10-03 16:30:42

임대업이 아니라 부동산개발·공급업으로 등록했지만 지난 5년간(2020~2024년) 합산 배제 혜택을 받았다. A리츠 관계자는 “뱉어내야 할 세금만 약 300억원”이라며 “세제 혜택을 감안해 10년 동안 임대사업을 했는데 갑자기 문제 삼으니 황당하다”고 목소리를 높였다. 형식적인 업종 분류 문제로 ‘세금폭탄’ 우려가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #업종명 실수로 #업종코드 #종부세 #배제 #합산 #리츠 #문제 #납세자 #사업장 #오류

'두 글자' 잘못 썼다고 종부세 1조 물어낼 판 2025-10-03 16:29:57

위해서는 국세청에 사업자등록을 ‘주택임대업’으로 해야 한다. 소명을 요구받은 업체들은 ‘임대업’ 혹은 ‘개발업’ 등 유사 업종으로 적어 냈다. 업계는 업종 코드 불일치 문제가 불거진 사업장이 전국 89곳(5만4000여 가구)에 추가 납부 세액만 1조원에 달할 것으로 추정한다. 이 중 53곳은 주택도시보증공사(HUG)가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #두 글자 #종부세 #합산 #배제 #업종코드 #사업장 #민간임대 #국세청 #업종 #공공지원 #리츠