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위례 마지막 공공분양 청약접수 시작한다…SH공사, 1천676세대 분양 2020-11-19 06:00:00
수 있고, A1-5BL 서측으로 우남-마천간 노면전차가 통과할 것으로 예상된다. 전용면적은 위례지구 A1-5BL은 66㎡, 70㎡, 75㎡, 80㎡, 84㎡로, A1-12BL은 64㎡, 74㎡, 84㎡로 구성된다. 세대별 평균분양가격은 분양가상한제를 적용받아 A1-5은 5억1936만~6억5710만원, A1-12은 5억107만~6억5489만원으로 결정되었으며,...
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가짜채무, 다운계약, 신탁 동원…부동산 탈세 백태 2020-11-17 12:00:05
결과 양측이 전매제한기간에 분양권을 수억원에 거래한 것으로 드러났다. 양측은 전매제한이 해제된 후 수천만원에 거래가 이뤄진 것인 양 계약서를 작성하고, 나머지 대금을 현금으로 주고받았다. 국세청은 분양권 매도자에게 양도소득세 수천만원을 추징하고, 이들이 전매제한기간에 분양권을 거래한 사실을 관계기관에...
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연말까지 '로또 분양' 8000가구 또 온다 [집코노미TV] 2020-11-13 19:54:50
한때 전국 인기 단지들은 모두 열렸던 야시장인데 전매제한 규제 이후론 자취를 감췄죠. 비규제지역인 구미는 전매제한기간이 없어 계약 후 바로 전매 가능합니다. 전용 84㎡에는 초피가 7000만원까지 붙었다고 하니…엄청난 불장이네요 서울도 이번주 0.02%로 23주 연속 집값 상승세를 보입니다. 비규제지역인 김포(1.9...
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지방광역시 전매 금지 확대···‘규제 Free’ 상가 시장 관심 2020-11-12 18:19:00
시행됐다. 기존 6개월이었던 전매제한이 입주시까지 사고 팔지 못하게 된 것이다. 이처럼 정부가 개정안을 통해 전매제한 기간을 대폭 강화한 것은 그동안 비규제지역에서 전매제한기간이 상대적으로 짧아 청약과열 단지가 속출한데 따른 것이다. 이러한 지방광역시 아파트 전매제한은 학습효과에 따른 비규제상품으로...
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"일단 아파트 받아놓고 보자"…인구 9만명 완주군도 '완판' 2020-10-29 14:58:59
모든 계약이 완료됐다. 지난 23일부터 4일간 청약 당첨자를 대상으로 계약을 받았고, 이후 예비 당첨자와 선착순 계약을 거치며 전 가구가 주인을 찾았다. 전매제한 1년 완주군 택지지구…완판 이어 후속분양도 대기완주 푸르지오 더 퍼스트는 삼봉지구에서 처음으로 공급되는 민간아파트로 관심을 끌었다. 하지만 인구 9만...
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수도권 비규제지역 새 아파트, 파주 `운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트` 16일 오픈 예정 2020-10-14 10:23:48
묶인 곳은 대출, 실거주요건, 전매제한기간, 청약요건 강화 등 내집마련에 매우 불리한 조건이 됐다. 실제로 투기과열지구·조정대상지역 내에서 주택을 거래하는 경우 거래 가액과 무관하게 자금조달계획서를 제출해야 하고 전 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는...
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"공공분양주택 입주의무 피해 시세차익…전수조사해야" 2020-10-08 14:37:59
사유’를 이용해 거주의무를 회피, 전매제한기간이 지난 후 매도를 통해 2배 이상 시세차익을 남긴 사례도 적발됐다. 소 의원은 “거주의무 예외사항을 악용해 거주의무를 회피한 사례로, 모두 계약당시의 주택가격 대비 2배 넘는 시세차익을 남겼다”고 말하며, “입주의무 예외신청을 한 모든 세대에 대한 전수조사가...
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"삼성 덕분에 2억 벌었다"…평택·수원 청약 난리 난 이유 2020-09-16 09:58:24
전매제한기간도 늘어났다. 투기과열지구가 된 인천 일부와 수원, 용인, 성남 등지에서는 LTV(주택담보대출비율)도 줄었다. 투기과열지구에서는 세대주만 청약할 수 있고, 중소형 아파트는 가점으로만 당첨자를 뽑게 됐다. 이러한 분위기 속에서도 청약에서 양호한 성적을 거두는 아파트는 '삼성 후광효과'가 미치는...
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SH, 지분적립형 주택 `연리지홈` 1만7천호 공급 2020-08-12 15:10:27
간 5년, 전매제한기간은 10년으로 설정했다. 이날 SH공사는 5060 장년층을 위한 사업 모델인 연금형 소규모주택정비사업 `누리재`도 공개했다. `연금형 소규모주택정비사업`은 주택의 노후화와 집주인의 고령화가 동시에 진행 중인 저층노후주거지 특성에 맞춘 모델로, 자율주택정비사업에 참여하는 노후주택소유자가 원할...
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"로또 청약 실수 했다가…10년 내 집 마련 못한다" 2020-08-11 14:34:28
제한기간도 10년으로 늘어났다. 전매제한기간은 일반공급의 경우는 소유권 이전등기시지만, 특별공급은 5년간 전매가 금지된다. 제출해야할 자금조달계획서도 달라진다. 조정대상지역에서는 자금조달계획 신고 정도만 하면 됐지만, 구체적인 증빙자료를 제출해야 한다. 예금이나 주식, 소득, 등과 같은 자기자금과 차입금을...
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