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작년에 입주했는데…조합장 연임 두고 올파포 '시끌' 2025-09-25 17:17:28
강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·1만2032가구)에서 조합장 연임을 두고 내홍이 커지고 있다. 기존 조합장이 임기 종료를 앞두고 경쟁 후보는 배제한 채 자기 연임만 투표 안건으로 상정하겠다고 나섰기 때문이다. 입주민은 조합장에 도전하는 다른 예비 후보를 제외한 투표는 인정할 수 없다는 입장이다. 투표...
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변화하는 재건축 기준…'정책·수요·입지' 파악해야 2025-09-24 15:50:29
‘1세대 주공아파트’가 사업 막바지에 접어들면서 이제는 상대적으로 용적률이 높은 ‘2세대 아파트’가 새 시험대에 올랐다. 이 같은 변화는 주택 공급 정책과 제도 개편, 시장 환경 등이 맞물려 만들어낸 구조적 전환이다. 1980년대 저층 아파트는 재건축 사업성 측면에서 교과서적인 답안과 같았다. 용적률 여유가...
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"비싸다고 내집 마련 미뤘다간"…'무서운 경고' 나왔다 [주간이집] 2025-09-24 06:30:04
주공('올림픽파크포레온') 전용 84㎡ 분양가 13억원도 비싸다고 난리였지 않으냐"며 "광명뉴타운에서 손꼽히는 역세권 단지라는 강점은 있지만, 시장에서 예상하던 금액대보다는 확실히 높게 책정됐다"고 말했습니다. 2023년 분양을 마치고 오는 11월 입주를 앞둔 '광명센트럴아이파크' 분양가는 최고가...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
상계주공5단지 전용 31㎡는 2021년 한때 8억원까지 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원대 후반에서 횡보해왔다. 그러다 지난달 저층 2가구가 잇달아 5억원(2·3층)에 거래됐다. 인근 C공인 관계자는 “재건축 소식에 매수 문의가 늘고 있지만 매물은 거의 없다”고 전했다. 주변 단지들도 재건축 사업이 활기를...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
주공5단지 전용 31㎡는 과거 2021년 한때 8억원까지도 치솟았지만 이후 부침을 겪으며 올 상반기 4억원 후반대에서 횡보해왔다. 그러다 지난달에는 저층 2가구가 잇따라 5억원(2·3층)에 거래됐다. 인근 C공인 관계자는 “재건축 소식에 매수 문의가 늘고 있지만 매물은 거의 없다”고 전했다. 주변 단지들도 재건축 사업이...
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‘공사비 3.3㎡당 1000만원 시대’…올해 서울 분양 단지 관심 2025-09-19 16:22:22
서초구 반포동 반포주공 1단지 3주구를 재건축한 ‘래미안 트리니원’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 17개 동, 2091세대 규모다. 전용면적 59·84㎡ 506가구를 일반분양한다. 지하철 9호선 구반포역, 4호선 동작역이 가까이 있다. 동작대교·반포대교·한남대교 접근성이 좋다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com
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국토부 "노원구 하계5단지·상계마들 내년 착공·2029년 입주" 2025-09-19 10:23:58
중계1단지, 2027년 강서구 가양7단지와 강남구 수서주공 1단지 등 본사업 단지들의 사업승인을 추진하고 매년 약 3개 단지의 재건축에 착수할 계획이라고 국토부는 설명했다. 사업계획 승인 이후 입주민 이주, 신규 주택 건설 및 입주까지는 4∼5년가량 걸릴 전망이다. 재건축 단지 입주민들은 공사 기간 인근 공공임대주택...
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박태환 "고3 때 매입한 잠실 아파트, 그때 사길 잘했다" [집코노미-핫!부동산] 2025-09-19 10:06:10
인근 잠실주공5단지의 용적률이 138%, 가구당 평균 대지 지분이 89㎡(약 27.2평)인 것과 비교해도 사업성이 떨어지지 않는다는 평가다. 초안에는 기존 152%인 용적률을 두 배 이상 상향한 340%까지 높여 3483가구 규모의 대단지로 재탄생시키는 계획이 담긴 것으로 알려졌다. 김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
주공5단지를 보유한 B씨가 2018년 3월 임대 등록한 서울 강동구 래미안 고덕, 대전 죽동 푸르지오 등 2가구의 8년 의무 임대 기간이 내년에 만료된다고 가정할 경우, 내년 보유세 부담이 올해보다 2배 이상으로 급증하는 것으로 나타났다. 올해까지는 임대주택 2가구의 종부세 합산 배제로 재산세와 종부세 합이 1천450만원...
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HDC현산, 1조 규모 대전 변동A구역 수주 2025-09-16 16:58:30
관계자는 “대전 아이파크시티 1·2단지, 둔산 자이아이파크 준공 경험을 살려 외관·조경·커뮤니티를 강화한 대단지로 만들겠다”고 했다. HDC현산은 이번 수주로 올해 들어 수주액 3조7874억원을 기록하게 됐다. 지난해 도시정비사업 수주액(1조3331억원)의 두 배를 넘어섰다. 앞서 강원 원주 단계주공(4369억원), 부산...
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