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"은퇴하면 여기 살래" 노인들 줄서더니…주가 50% 폭등했다 [전범진의 종목 직구] 2025-12-13 08:00:01
시장 참여자들은 리츠를 철저히 외면했다. 그 결과, S&P 글로벌 리츠 지수는 올들어 4.48% 오르는 데 그쳤다. 계산 시점을 5년으로 늘려도 수익률은 6.34%에 불과하다. 우울함이 가득한 리츠 종목들 가운데서도 예외는 있다. 전세계 선진국의 공통적인 현상인 ‘고령화’에 베팅하는 노인 주거 전문 리츠 웰타워(티커명...
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강남·과천…분상제 '알짜단지' 쏟아진다 2025-12-12 17:00:07
열었다. 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 총 367가구로 조성된다. 이 중 전용 59㎡ 104가구가 일반분양 대상이다. 2026년 5월 입주할 예정인 후분양 단지다. 장기일반민간임대주택 군산 아너팰리스 보네르는 지하 1층~지상 28층, 2개 동, 254가구로 지어진다. 전세보증보험 100% 가입, 10년 임대 기간 보장 등 실입주자 중심의...
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"월세 또박또박 나오는데 괜히 팔았네"…50대 직장인의 후회 [돈앤톡] 2025-12-12 06:30:01
등 규제가 모두 적용돼 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%도 줄었다. 하지만 오피스텔은 서울 전역과 경기도 12곳을 '3중 규제'(토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역)로 묶은 정부 조치에서 벗어나 있다. 건축법상 비주택인 준주택에 해당하기 때문이다. 이 때문에 여전히 LTV 70%가 적용된다. 자금...
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"한 달 만에 1.2억 올랐어요"…12월 되자 집값 껑충 뛴 동네 2025-12-11 14:07:00
간간이 신고가 사례가 나오고 있다. 주택 실거래가 조회 플랫폼 집캅에 따르면 지난 4일 강남구 자곡동 ‘강남브리즈힐(토지임대부아파트)’ 전용면적 74㎡는 11억8000만원에 거래돼 약 한달 전 최고가보다 1억2000만원 올랐다. 전셋값 상승률은 서울이 0.15%로 강세를 보였다. 방학 이사철 등을 앞둔 영향이라는 평가다....
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
오피스텔 시장이 뚜렷한 회복세를 보일 것으로 전망했다. 소형 오피스텔의 주요 수요자인 1인 가구가 전국적으로 1천만을 넘어섰고, 과열된 아파트 시장에 고강도 규제가 이어지면서 건축법상 비주택에 해당하는 오피스텔이 새로운 투자 선택지로 주목받고 있어서다. 동안 하락세를 보인 오피스텔 가격과 전세의 월세화...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
주택인 준주택에 해당해 대출·청약·세금 규제에서 비교적 자유로워 실수요자들에게 새로운 주거 대안이자 투자 선택지로 급부상하고 있다. 오피스텔은 여전히 LTV(주택담보인정비율) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하다. 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖춰 아파트 주거환경을...
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코람코운용 "내년 상업용 부동산, 초양극화 흐름 뚜렷할 것" 2025-12-11 10:21:49
강해 2026년에도 국지적·부분적 거래가 시장을 주도할 가능성이 높은 것으로 나타났다. 반면 호텔 시장은 방한 관광객 증가와 MICE 산업 회복을 기반으로 운영 목적의 거래가 확대되고 있으며, 수도권 주요 호텔에 관심을 갖는 국내외 기관투자가도 늘고 있다. 임대주택·코리빙 등 주거형 대체자산은 잇따른 매각 성공...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
거래가 시장을 주도할 가능성이 높다는 분석이다. 반면 호텔 시장은 방한 관광객 증가와 MICE 산업 회복을 기반으로 운영 목적의 거래가 확대되고 있으며, 수도권 주요 호텔에 대한 기관투자자의 관심도 꾸준히 증가하고 있다. 임대주택·코리빙 등 주거형 대체자산은 잇따른 매각 성공 사례로 신뢰를 회복하면서 2026년...
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힐스테이트 선암, 내포 에듀플라츠 등 희소성·브랜드대단지 '주목' 2025-12-10 16:45:10
이달 부산 동래구 안락동에서 나온다. 안락1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 최고 38층, 총 12개 동, 1481가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양으로 나온다. 단지 주변에 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·중·고, 혜화여중·고 등이 몰려...
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임대아파트 생활 끝…맘다니, 내달 부촌 대저택 입성 2025-12-09 20:25:02
2018년부터 800제곱피트(약 22평) 남짓한 임대료 안정화(임대료 인상 제한) 아파트에 거주해왔다. 월세는 약 2,300달러(약 338만원)로, 주택 임대료가 비싼 뉴욕에서는 비교적 저렴한 편이다. 그가 새로 이사할 '그레이시 맨션'은 연면적 1만1,000제곱피트(약 309평)에 달하는 대저택으로, 식당과 대연회장, 5개의...
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