'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳이 2025-11-17 14:42:22

오피스텔은 건축법상 준주택으로 분류된다. 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 요건 등 대부분 규제를 적용받지 않는다. 담보인정비율(LTV)은 70%다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에선 오피스텔을 매입해도 무주택 자격을 유지할 수 있다. 가격도...

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• #서울 아파트 #오피스텔 #서울 #전용 #아파트 #지난달

10·15 대책에도 청약 시장 '후끈'..."쏠림 뚜렷" 2025-11-17 09:54:49

있다"고 진단했다. 올해 들어 전체 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함) 가입자와 1순위 청약 자격을 갖춘 가입자는 감소세지만, 2순위 청약 자격을 갖춘 가입자는 소폭 증가세를 보였다. 직방은 "일부 이탈이 있는 동시에 청약 자격을 유지하거나 새로 진입한 예비 수요층이 늘어나면서 대기...

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• #1015 대책에도 #청약 #직방 #수요 #단지 #가입자

“청약통장 감소세라던데” 경쟁률은 2배 뛰네 2025-11-17 09:17:24

‘모두가 청약하는 시장’에서 ‘골라서 청약하는 시장’으로의 전환 흐름이 더 뚜렷해지고 있는 모습”이라고 설명했다. 한편 청약통장 가입자는 감소세다. 한국부동산원 청약홈 기준 올해 9월 보유자는 약 2635만명으로 올해 1월보다 약 9만명 줄었다. 1순위 청약자는 1761만명에서 1737만...

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• #청약통장 감소세라던데 #시장 #청약 #규제 #경쟁률

펜타 역세권 '상봉 라온프라이빗', 14일 임의공급 청약 접수 2025-11-14 08:00:02

비롯해 문화시설 등이 들어설 예정이다. 이번 청약은 219세대 중 24세대를 대상으로 진행된다. 단지는 주택법과 주택법 시행령에 의거해 투기과열지구 규제를 적용 받지 않아 전매제한이 없으며, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에도 해당돼 토지거래허가제(토허제) 적용 대상이 아니다. 만19세 이상이라면 청약 통...

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• #펜타 역세권 #단지 #청약 #분양가 #상봉 #전용 #라온프라이빗 #예정

이달 '안양자이 헤리티온', 17개동 1716가구 분양 나서 2025-11-13 17:03:33

선보인다. 비규제지역으로 대출·청약·세금 등 규제에서 비교적 자유로워 관심을 끈다. 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1716가구로 이뤄진다. 이 중 639가구(전용면적 49~101㎡)가 일반분양 대상이다. 안양시 만안구는 비규제지역으로 청약 요건이나 대출 등에 규제를 적용받지 않는다. 청약통장 가입 기간...

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• #이달 안양자이 #단지 #청약 #규제지역 #대출

올해 수도권 분양, 2년 만에 최저…"신축 품귀 지속될 것" 2025-11-12 08:31:10

부동산 대책으로 건설사들마저 분양 일정 조율에 나선 만큼 분양 물량의 점진적 감소가 이어질 것"이라면서 "수요와 공급 불균형에 따른 신축의 희소성은 높아질 수밖에 없는 만큼 권역별 핵심 지역의 신축 단지로 수요자들의 선점 움직임이 집중되면서 청약통장 쏠림도 일어날 것"이라고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자...

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• #올해 수도권 #분양 #신축 #올해 #이후

"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05

4억원으로 제한하면서, 어렵사리 청약에 당첨되더라도 자금 마련이 쉽지 않은 상황입니다. 이 때문에 청약 자체를 포기하는 움직임도 뚜렷해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 9월 기준 청약통장 가입자는 2634만명으로, 2022년 6월 이후 약 220만명 줄었습니다. 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률도 2020년...

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• #앉아서 30억 #분양가 #마련 #단지 #분양 #아파트 #청약 #전용 #상승 #방문자 #기록

현금 20억 필요한 '래미안트리니원'…1순위 5.4만명 몰려 2025-11-11 20:14:56

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 이 단지 1순위(해당 지역) 청약 230가구 모집에 5만4631개의 청약통장이 몰렸다. 평균 237.5 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B에서 나왔다. 14가구에 7440명이 청약해 531.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화...

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• #현금 20억 #단지 #청약 #현금 #전용 #최고

현금 20억 가진 신혼부부 8694명 몰렸다 2025-11-11 17:25:05

기다려왔고 국내에서 가장 선호되는 반포에서 청약 통장을 쓰기 위해 기다려 왔다고 해석이 돼요. 전문직 부부나 아니면 병원 개업 등으로 사업 소득이 크신 분들 또는 상속을 좀 받아서 현금을 갖고 있는 분들이죠.] 최소 30억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 로또 청약이 대출 규제로 현금 부자만을 위한 잔치로 전락하자...

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• #현금 20억