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"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02
'3중 규제'로 묶여 있었다. 강남권과 용산을 제외한 나머지 21개 구의 재계약 비중은 10·15대책 전 41.8%에서 대책 후 42.7%로 증가했다. 10·15대책 후 1주택자의 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고, 규제지역내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 전세대출이 금지되는 등 전세대출 규제가...
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"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14
특히 기존에 규제지역과 토지거래허가구역 등 '3중 규제'로 묶여 있던 강남구와 용산구 등 4개구의 갱신계약 비중이 10·15 대책 전 45.2%에서, 대책 후 49.2%로 높아졌다. 10·15대책 이후 계약된 전월세 계약의 절반가량이 재계약인 것이다. 강남권과 용산을 제외한 나머지 21개 구의 재계약 비중은 10·15대책...
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급하다고 '마통' 쓰면 주담대 대출 한도 줄어요 2025-11-23 17:37:16
9000만원으로 늘어나면 주담대 한도는 기존보다 3억4200만원 줄어든 2억400만원까지 쪼그라들 수 있다. 서민 급전 창구로 꼽히는 ‘카드론’도 주의가 필요하다. 과거 카드론은 ‘일반대출’로 분류돼 DSR 규제 대상에서 제외됐다. 하지만 ‘6·27 대책’에서 정부가 카드론을 신용대출로 간주하면서 DSR 적용 대상에...
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'연봉 9000만원' 직장인, 5억 빌리러 은행 갔다가…'화들짝' 2025-11-22 10:40:40
규모가 9000만원으로 늘어나면, 주담대 한도는 기존보다 3억4200만원 줄어든 2억400만원까지 쪼그라들 수 있다. 서민 급전 창구로 꼽히는 ‘카드론’도 주의가 필요하다. 과거 카드론은 ‘일반대출’로 분류돼 DSR 규제 대상에서 제외됐다. 하지만 6·27 대책에서 정부가 카드론을 신용대출로 간주하면서 DSR 적용...
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'증시 빚투' 열풍에…예금담보대출 6조 돌파 2025-11-18 17:53:25
주로 활용된다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상이 아니기 때문에 주택 구매를 위해 잠시 동원될 때도 있지만, 최근엔 주식시장에서 ‘단타’용 실탄으로 쓰이는 사례가 많다. 마이너스통장 대출이 급증하는 상황에서 단기 빚투를 위한 또 다른 조달 방식이 동원되고 있다는 분석이다. 5대 은행의 17일 마이너스통장...
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내릴 때마다 들어간다…신용융자 26조 '최대' 2025-11-18 17:47:00
등의 관리를 해오고 있습니다. 은행 신용대출 관련해선 DSR 규제 적용을 받으며, 6·27 대책에 따라 연소득 이내로만 가능하도록 하고 있습니다. <앵커> 개인 투자자 자금 유입 본격화와 거의 동시에 증시 조정이 이루어지면서 조금 우려가 되기도 하는데, 빚투의 적정선은 어디까지일까요? <기자> 주가가 오를...
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'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳이 2025-11-17 14:42:22
규제 대상이 된 서울 아파트 거래량은 1640건에 그쳤다. 직전 보름 거래량(5262건)의 3분의 1 수준이다. 오피스텔은 건축법상 준주택으로 분류된다. 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 요건 등 대부분 규제를 적용받지 않는다. 담보인정비율(LTV)은 70%다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 적용받지 않는다. 세법상...
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시장금리 상승에 부동산 규제까지…주담대 다시 年 6% 2025-11-16 17:40:22
주담대 금리가 상승하면 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용할 때 원리금 상환 추정액이 늘어나기 때문에 대출 한도가 그만큼 줄어든다. 은행들이 주담대 금리를 올린 것은 시장금리가 최근 석 달 새 오름세로 돌아섰기 때문이다. 한국은행의 기준금리 인하 보류 기조와 국가 재정 지출 확대에 따른 채권 발행 부담, 여기에...
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2년 만에 치솟은 주담대 금리...다시 6%대 2025-11-16 07:58:13
적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭(0.09%p)만큼 추가로 인상할 예정이다....
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주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01
적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭(0.09%p)만큼 추가로 인상할 예정이다. 이에 ...
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