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HUG, 수도권 공공택지 조기 분양 사업자에 보증료 할인 2025-11-25 11:32:59
사업자에게 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 5%, 분양보증 3%를 할인할 수 있도록 전날 관련 규정을 개정했다. 이에 따라 한국토지주택공사(LH)가 매각한 수도권 공공택지에 최초 사업계획승인일이나 건축허가일로부터 180일 이내에 입주자모집공고를 한 민간 사업자는 보증료를 절감할 수 있다. 보증료 할인은 보증 발급...
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투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
따라 기존에 고금리 브릿지 대출로 토지를 매입한 결과 발생하는 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험을 낮추고 PF 안정성을 높이는 효과도 기대된다. 개정 시행령은 리츠 개발사업 범위도 확대했다. 3천㎡를 초과하는 경우에만 증축·개축을 허용하는 등의 면적 기준을 폐지해 소규모 사업과 리모델링도 리츠로 추진할 수 있게...
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가계대출 '블랙홀' 새마을금고…올 목표치 두 배 초과 2025-11-24 17:27:35
대출 잔액이 올 들어 4조원 넘게 불어나며 금융당국에 제출한 목표치를 두 배 이상 초과한 것으로 확인됐다. 금융당국의 강도 높은 규제로 은행 등 금융회사가 대출 문턱을 높이는 사이 새마을금고가 공격적으로 주택담보대출 영업에 나선 결과로 분석된다. 지역·서민금융기관인 새마을금고가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
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"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
총부채원리금상환비율(DSR) 제도도 비수도권은 적용을 제외하는 방안 등을 정부에 요청했다. LH(한국토지주택공사)의 매입임대사업 물량 배정을 대폭 확대하고 지방 건설회사의 참여 여건 개선, 주택건설사업 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받을 때 자기자본비율을 비수도권의 경우 10% 수준으로 완화하는 방안 등도...
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 약정 체결에 성공하며 착공을 앞두고 있다. GTX-B는 남양주에서만 별내, 왕숙, 평내호평, 마석 등 4개 역이 들어설 예정이고, 구리시는 GTX-B 사업에 갈매역 신설을 추진하면서 11월경 확정을 앞두고 있어 기대감이 더욱 높아지는 추세이다. 실제로 지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌...
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새마을금고 감독권 행안부 존치 무게…금융당국 협업은 강화 2025-11-23 05:57:00
보인다. 새마을금고는 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 대출과 '뱅크런' 사태 등을 거치면서 감독 방식에 변화가 필요하다는 지적이 본격 제기됐다. 이에 행안부와 금융위원회는 업무협약(MOU)을 맺고 신용사업은 공동으로 관리·감독하는 등 협업을 강화해왔다. 그러나 이후에도 연체율 등 건전성 지표가 악화하고...
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대법원이 확정한 '252억 원'...호반건설 '벌떼입찰'이 남긴 것 2025-11-21 17:52:02
제공” 반면 PF 대출 지급보증과 공사 이관에 대해서는 부당지원과 부당이익 제공이 인정됐다. 호반건설은 시공 지분보다 과도한 규모인 2조 6,393억 원의 PF 대출을 무상 보증했고, 공정위는 이를 “본사에 신용위험만 전가한 이례적 지원”으로 규정했다. 대법원도 이 판단을 그대로 유지하며 “경쟁 저해 우려가 있는...
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'벌떼 입찰' 호반건설 공정위 과징금, 절반 넘게 깎였다 2025-11-20 12:33:28
PF 대출 지급 보증 지원과 진행 중이던 건설공사 이관 부분에 대해선 기존 공정위 처분을 유지했다. PF 대출 지급 보증 지원 관련해선 "시공 비중을 초과해 지급 보증을 무상으로 제공함으로써 신용위험만을 떠안게 됐는데, 이는 매우 이례적"이라며 "통상적인 거래 관행에 부합하지 않는다"고 지적했다. 그러면서 "국내...
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금감원, 1호 IMA 사업자에 "불완전판매 발생 시 성과급 환수" 2025-11-20 10:00:00
예탁금을 대규모로 조달해 회사채나 기업 대출 등 다양한 투자처에 뛰어들 수 있다는 점에서 증권업계 대형 이슈로 꼽혀왔다. 금감원은 IMA 상품 출시와 관련해 업계와 태스크포스(TF)를 운영해 설계·제조 단계부터 잠재적인 문제를 점검한다는 방침이다. 금감원은 "투자설명서·약관·운용보고서 등을 투자자 눈높이에...
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"한국판 골드만삭스 나온다"…한투·미래 'IMA 투톱' 2025-11-19 17:04:16
대출, 인수금융 등 국내 기업금융을 중심으로 운용하며, 글로벌 펀드를 통해 수익률을 향상시키는 전략을 취한다는 설명이다. 운용그룹 내 IMA 담당 부서 및 전담 인력을 이미 배치한 만큼, 고객 수요와 조달금 추이에 따라 조직도 점차 확대한다는 전략이다. 김성환 사장은 "IMA 도입은 고객 맞춤형 자산 관리와 안정적인...
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