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개별공시지가 이의신청은 구체적으로! 2013-06-14 17:29:35
△개별공시지가 산정의 비교 기준이 되는 표준지가 제대로 선정됐는지 살펴보고 △용도, 도로 접근성 등 대상 토지와 표준지의 20여개 토지특성 항목에 대한 조사에 오류가 없는지 검토하며 △기타 땅값에 현저한 영향을 미치는 다른 특별한 요인은 없는지 따져봐야 한다고 조언한다. 이후 “인근에 같은 용도의 표준지가...
양도세 다운계약서 조사 확대한다 2013-05-13 17:37:52
2년 보유한 단독주택을 6억원(취득가액 5억2000만원)에 팔아 966만원의 양도세를 낸 사람은 올해 확정신고시 추가로 세금을 더 내야 한다. 확정신고를 할 때 양도소득을 합산하기 때문. 두 건의 양도소득을 합산하면 1억원이 넘어 세율이 35%(과세표준 8800만원 초과)로 뛰어오른다. 지난해 양도세를 납부할 때는 각각의...
[Real Estate] 마포 '밤섬 리베뉴' 양도세 면제…왕십리 '텐즈힐' 분양가 20% 할인 2013-05-07 15:29:19
있다. ○눈길 가는 중대형 미분양 개봉동 단독주택 재건축 단지인 ‘개봉 푸르지오’는 주로 중대형 물량이 남아 있다. 그러나 수년간 인근에서 새 민영 아파트 공급이 거의 없었던 점을 감안하면 희소성이 돋보인다. 총 978가구(전용 59~119㎡)로 리모델링이 쉬운 무량판 구조로 지어져 가구별 개별 공사가 용이하다....
처음 집 산다면 '최초주택구입자금대출'…금리 인상 걱정되면 '30년 고정금리' 고려를 2013-05-01 15:32:20
리스크가 없는 점이 특징이다. 주택을 담보로 대출받으려는 사람이 대상이며 담보는 9억원 이하인 아파트, 단독주택 등이다. 대출 한도는 5억원까지이며, ltv의 최대 70%다. 우리은행이 판매 중인 ‘장기고정금리 모기지론’은 최장 20년까지 고정금리로 대출받을 수 있는 상품이다. 아파트 및 단독, 연립, 다세대, 다가구...
서울?단독주택,?가구?수?줄고?가격?올라 2013-04-30 17:06:00
떨어진 것과는 대조적이다.서울시는 30일 각 구청장이 결정·공시한 개별 주택가격을 토대로 ‘2013년도 서울 단독주택 공시가격’을 발표했다. 다가구나 상가주택 등을 포함한 개별 단독주택 36만5600가구를 대상으로 했다. 서울의 단독주택은 2009년 38만9800가구, 2010년 38만1600가구, 2011년 37만7000가구, 지난해...
서울 단독주택 공시가격 2.99% 상승 2013-04-30 09:30:42
서울시의 개별주택 가격이 지난 해보다 평균 2.99% 상승한 것으로 나타났습니다. 서울시는 각 자치구청장이 결정·공시한 2013년도 개별주택가격을 조사한 결과 이같이 나타났다고 밝혔습니다. 개별주택 가격상승률 2.99%는 지난 1월 국토부 장관이 공시한 표준단독주택 상승률 3.01%를 반영해 산정됐습니다. 하지만...
성남시 가장 비싼 단독주택 소유자는? 2013-04-29 17:05:19
경기도 성남시에서 가장 비싼 단독주택은 정용진 신세계그룹 부회장 집인 것으로 나타났다. 29일 성남시가 발표한 년 개별주택가격'에 따르면 성남지역 최고 공시가격 단독주택은 2010년 10월 분당구 백현동 남서울골프장 옆에 건축한 정 부회장 저택(대지면적 4467㎡, 건물연면적 2952㎡)으로 82억5000만...
정용진 부회장 판교 단독주택 82억원‥성남 최고가 2013-04-29 13:20:51
단독주택은 정용진 신세계그룹 부회장 집인 것으로 나타났다. <사진 = 정용진 신세계 부회장 판교 단독주택> 29일 성남시가 오는 30일 자로 결정·고시한 `2013년 개별주택가격`에 따르면 성남지역 최고 공시가격 단독주택은 분당구 백현동 정 부회장 저택(대지면적 4천467㎡, 건물연면적 2천952㎡)이 82억5천만원을...
조합주택 양도세 면제 못받아 '울상' 2013-04-28 18:14:03
10여개 지역주택조합이 조합원을 모집 중이다. 하지만 정부 대책 발표 이후 조합원 모집은 사실상 개점 휴업 상태다. 조합아파트는 개별 조합원이 아파트를 짓는 방식이다. 사업 주체인 조합은 토지주(조합원)를 모은 뒤 시공사를 정해 아파트 건축에 나서고 있다. 일반에 분양하는 아파트(일반 아파트)는 사업 주체가...
단독주택 소규모 재건축 '희소식' 2013-03-04 16:49:59
주택업계에서는 이번 단독주택 일조권 개정안 시행으로 노후 단독주택 지역에서의 다세대주택이나 도시형 생활주택을 짓는 ‘소규모 재건축’ 사업이 활기를 띨 것으로 전망하고 있다. 소규모 재건축은 노후 단독주택을 구역으로 묶어서 재건축하는 ‘단독주택 재건축’과는 달리 대지면적 150~500㎡(45~150평) 규모에서...