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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등 이전까지 갭투자 수요 집중으로 아파트값이 크게 오른 한강벨트 권역뿐 아니라 전 지역의 거래량이 큰폭으로 감소했다. 경기도권에서 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된 자치구들도 동일한 양상을 보였다. 재건축 호재 등으로 가격 상승폭이 컸던 성남시 분당구(-86.6%)를 비롯해...
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'세훈·찬열' 나란히 건물주 되더니…사이좋게 '20억' 껑충 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-12 18:31:01
2구역'이라는 점에서 건물의 가치는 더욱 높아질 수 있을 것으로 전망된다. 건물 매입 후 찬열은 MBC '라디오스타'와 JTBC '아는 형님' 등에 출연해 "건물주가 됐다"며 "마음이 여유로워졌다"고 밝히기도 했다. 세훈의 건물은 상도동에 위치한 지상 6층짜리 건물이다. 건물은 근린생활상권에 적합한...
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"목동 재건축 등 피해자 구제…'10·15 통계' 위법성 없어" 2025-11-12 17:03:56
여의도 등 기존에 토지거래허가구역이지만 비(非)규제지역이던 곳의 재건축 아파트는 10·15 대책 전 허가를 신청한 부동산 거래의 유효성을 놓고 혼란을 겪고 있다. 국토부는 허가를 신청한 거래도 계약으로 인정받을 수 있도록 해 피해를 최소화할 방침이다. 규제지역 지정 당시 7~9월이 아니라 6~8월 통계를 사용한 것과...
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모처럼 열린 입주장에도…서울 전셋값 상승세 2025-11-12 17:02:28
전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 대출 문턱이 높아지고 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 전세를 끼고 아파트를 매수하는 갭투자자나 다주택자의 전세 물건 공급이 줄어들고 있다. 잠재적 매수자가 매매 대신 전세로 눈을 돌려 전세 수요는 더욱 커지고 있다. 수급 불균형 속에 전세난이 확산할 것이란 분석이 나온다....
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"문화유산 취소" vs "빚만 7천억" 종묘 앞 고층빌딩 갈등 '최고조' 2025-11-12 16:59:18
등 6개 협회는 12일 서울 중구 상연재에서 기자회견을 열고 국내 1호 유네스코 세계유산인 종묘 앞 세운4구역에 고층빌딩을 개발할 수 있도록 한 서울시의 개발계획 변경을 규탄하는 공동 입장을 냈다. 이들은 "세계유산 종묘의 하늘과 시야를 가리는 고층 개발의 시도를 단호히 규탄한다"며 "고층 건물의 배치는 종묘의...
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국토부, 규제지역 재건축 아파트 매매 가계약 효력 인정할 듯 2025-11-12 16:00:01
목동·여의도처럼 이전부터 토지거래허가구역이던 지역들이다. 이들 지역은 투기과열지구로 추가 지정되면서 곳곳에서 거래 당사자들 간 계약 파기 및 매매 무산 갈등이 불거졌다. 10·15 대책 이전 거래 당사자들은 매매 약정서를 쓰고 지방자치단체의 거래 허가를 기다렸는데, 그 사이에 규제지역으로 지정되면서 조합원...
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44억짜리 아파트도 도장 '꾹'…초강력 대책 후에도 뜨거운 동네 2025-11-12 14:00:05
잠실 한강 변에서 최고 65층, 6387가구로 재탄생할 예정이다. 지난 6월 통합심의를 통과하고 모든 면적대가 40억원을 넘어섰다. 특히 이 단지 전용 82㎡는 지난 4일 44억7500만원에 거래돼 송파구에서 가장 높은 가격에 팔렸다. 이 밖에도 입주를 앞둔 신천동 '잠실르엘', 같은 동 '잠실래미안아이파크' 등...
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[서미숙의 집수다] 10·15대책 규제지역 지정 논란…"적법이냐 위법이냐" 2025-11-12 06:44:52
고려해 조정대상지역과 투기과열지구를 동시에 지정했고, 토지거래허가구역까지 '3중 규제'로 꽁꽁 묶었다. 국토부가 6∼8월 집값 상승률이 물가 상승률 기준을 초과한 곳을 모두 규제지역으로 지정한 것도 아니다. 6∼8월 기준 화성시의 집값은 0.44% 올랐고, 광주시(0.40%), 군포시(0.34%)가 물가 상승률의 1.3배...
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"의도적으로 규제지역 늘려"…10·15 대책 논란 일파만파 [돈앤톡] 2025-11-11 20:30:05
조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶은 정부의 10·15 부동산 대책(10·15 주택시장 안정화 대책)을 두고 '통계 누락' 논란이 지속되고 있습니다. 국토교통부가 적극적으로 해명에 나섰지만, 효과는 없는 모양새입니다. 11일 관련 업계에 따르면 정부는 지난달 10·15 부동산 대책에서 발표한...
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김윤덕 "10·15대책 풍선효과 우려…규제지역 조정 검토" 2025-11-11 17:52:39
12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 이날 국토위 전체회의에서는 10·15 대책 근거로 6~8월 통계를 사용한 게 적합한지를 둘러싸고 공방이 이어졌다. 야당은 정부가 7~9월 통계를 기준으로 하면 물가 상승률이 높아져 일부 지역이 기준에 벗어날 수 있어 규제지역을 넓히기 위해 9월 통계...
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