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1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
되는 것이다. 기존 지자체 조례로 규제받던 건폐율과 인동간격도 국토계획법 및 건축법 상한(건폐율 70%, 인동간격 0.5H)까지 완화한다. 재건축 시 가구당 2㎡씩 추가하도록 하는 공원·녹지 확보 기준도 적용을 배제하기로 하는 등 건축규제 완화에 관한 사항도 구체화했다. 가장 먼저 재건축이 이뤄지는 선도지구 지정...
전국 108곳·215만가구, 노후계획도시 특별법으로 재건축 가능 2024-01-31 11:00:02
건폐율과 건물 간 간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단 평가항목별 비중을 조정해 안전진단을 실시할 수 있다. 안전진단의 구조안전성 비중을 30%에서...
서울시, 65세 이상 '어르신 안심주택' 도입…"주변 시세 30%" 2024-01-30 10:40:03
분양주택으로 공급할 수 있다. 용도지역 상향, 용적률·건폐율 완화, 취득세·재산세·종부세 등 세금 감면(분양분 제외) 등의 혜택은 청년안심주택과 동일하다. 용도지역도 상향해 법적 상한용적률 최대로 부여한다. 예컨대 현행 민간분양 200%인 '2종일반주거지역'을 '준주거 지역'으로 상향해 용적률을...
올림픽대로 차선 하나 준다…버스전용차로 도입 2024-01-25 10:56:45
용적률·건폐율 완화 및 부담금 감면, 기반시설 구축 지원 등 인센티브를 제공한다. 철도 지하화 노선과 타 노선 간 최적의 연계 방안을 담은 도심 철도 지하망 구상 및 지하 통합역사 마스터 플랜은 오는 6월부터 마련한다. 한편, 정부는 이번 대책에 약 134조원을 투입한다. 재원은 ▲국비 30조원 ▲지방비 13조6천억원...
철도·도로를 땅 밑으로…도시 구조 '새 판' 짠다 2024-01-25 10:26:13
용적률·건폐율 완화 및 부담금 감면 등 인센티브를 제공하고, 무분별한 계획이 추진되지 않도록 중앙도시계획 심의위원회를 설치해 수익성과 공공성을 고루 평가할 예정이다. 이후 공사기간, 지상 부지 조성 등을 합쳐 총 사업 기간은 13년 이상 소요될 것으로 보인다. 이 밖에 철도 지하화 사업을 추진하기 위한 기반도...
공사 멈춘 대조1구역…조합장 직무대행 선임에 '물꼬' 트나 2024-01-18 10:55:57
다. 결국 현대건설은 지난 2일 현장 공사를 전면 중단했다. 한편 대조1구역 재개발은 은평구 일대 11만2000㎡ 부지에 지하 4층~지상 25층 총 28개 동 2451가구 및 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. 현대건설이 2017년 수주했으며 용적률은 243.48%, 건폐율은 24.83%다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
현대건설, 광주시 북구 일원 ‘힐스테이트 신용 더리버’ 선착순 계약 진행 중 2024-01-17 09:54:45
경쟁률을 기록했다. 우선, 건폐율이 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보했다. 지상 공간에는 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘려 쾌적한 주거환경은 물론 사생활 침해를 최소화했다. 또한 단지 출입구에 고급 리조트와 같은 수경시설을 적용해 고급스러움을 더했으며, 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이...
달리의 초현실 걸작, 현실이 되다…도쿄 아자부다이힐스 2024-01-11 19:11:20
300가구를 지으면 건폐율 50%의 평범한 주택가가 되지만, 같은 입지에 50층짜리 초고층 건물을 올리면 이를 3%로 줄여 나머지를 녹지 공간과 다른 도시 기능들-학교와 병원, 호텔 등으로 채울 수 있었기 때문이다. 이 덕분에 아자부다이힐스는 낮에 2만 명이 근무하고, 밤에도 3500명이 거주하는 명실상부한 하나의 도시가...
마산자유무역지역 '국가산단' 지정으로 재도약 2024-01-10 19:04:32
꼽힌다. 경상남도는 마산자유무역지역의 건폐율을 기존 70%에서 80%로 높일 계획이다. 이렇게 되면 증설 투자를 통한 생산량 확대가 가능하다. 경상남도는 건폐율 조정 이후 입주기업들이 투자를 확대할 것으로 기대하고 있다. 마산자유무역지역 입주기업협회가 최근 벌인 수요조사에 따르면 8개 입주기업이 공장 증축이나...
버스·지하철요금 환급 'K-패스' 도입 대중교통법 본회의 통과 2024-01-09 19:30:28
기능에 따라 용도와 밀도(건폐율·용적률)를 제한한 도시계획 규제를 완화하는 '공간혁신구역' 3종을 도입하는 내용이 골자다. 이번 법 개정에 따라 정주 인구 중심의 행정구역 단위로 수립하는 도시계획을 실제 사회·경제 활동 인구 중심의 생활권 단위로 세울 수 있는 근거도 함께 마련됐다. sh@yna.co.kr (끝)...