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"쇼핑·숙박 복합단지, 왜 없지?"…대한상의, 킬러규제 개선 건의 2024-04-22 13:03:21
관한 구분이 없다. 만약 상가시설지구로 구분하는 경우에는 숙박시설을 설치할 수 없다. 이 때문에 복합시설 투자가 좀처럼 탄력을 받지 못하고 있는 상황이다. 경영계는 이 같은 킬러규제를 개선해 기업 활력을 높이고 국민 편익을 제고해야 한다고 촉구했다. 대한상공회의소는 22일 '2024년 킬러·민생규제...
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50년 만에 닥친 美 중앙은행(Fed) 시련…파월로는 안된다! 47대 정부의 선택은? [국제경제읽기 한상춘] 2024-04-22 07:20:15
한다는 데서 비롯된 신조어다. 남라타 너레인과 쿠날 상가니 미국 하버드대 교수는 파월의 기자회견으로 S&P 지수가 상하로 1%, 금액으로는 390조원 이상의 주가 변동이 초래된다고 추정했다. 1913년 당시 각주의 최대 현안인 물가를 잡기 위해 Fed가 설립됐다. 초기에는 ‘비밀의 사원’이라 불릴 정도로 철저하게...
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시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업, 조합설립 ‘첫걸음’ 2024-04-17 10:39:18
상가다. 이곳은 약 3000여 개 점포가 입점해 있으며 약 1400여 명의 구분소유자로 구성되어 있다고 알려졌다. 시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업은 기존 유통상가와 인접부지를 포함한 143,578㎡(약 4만3,500평) 대지를 개발하는 사업으로 독산동 공군부대 개발, 금천구청역 민자복합개발, 석수역세권 복합개발과...
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민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
상가의 근저당은 처음 상가를 지을 때 대출받은 것으로서 빚을 모두 상환하였으며 관련된 구분 등기 상가에 근저당권 설정 말소가 되었음에도 불구하고 워낙 소형 평형이라 근저당권 설정 말소를 않은 채 지금까지 온 것"이라고 설명했다. ○민주당 "개별 후보가 대응" vs 국민의힘 "무책임하고 뻔뻔"민주당은 쏟아지는...
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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
앞서 실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월세가 나오는 대표적인 부동산 상품 중 하나로 경기상태 및 금리와 매우 밀접한 관련성을 보인다. 최근 서울 및 수도권, 지방 구분 없이 적지 않은 상가가 임차인을 구하지 못한 채 방치되고 있는 것도 경기침체 우려감이 확산되고 있는 가운데 무엇보다 고금리가 직접적으로...
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"우리집 관리비 또 폭탄"…오피스텔 관리, 서울시가 돕는다 2024-03-20 11:19:27
집합건물법의 적용을 받는 오피스텔, 상가, 150가구 미만 공동주택 등이라면 신청할 수 있다. 관리인이나 구분소유자 또는 점유자가 신청하면 된다. 150가구 이상 대단지 아파트는 공동주택관리법의 별도 적용을 받으므로 신청 대상에서 제외된다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 관리단 운영지원을 통해 그동안 건물...
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50만원 준다더니…휴대폰 사러 '성지' 갔다가 "난감하네" [현장+] 2024-03-15 07:09:56
휴대폰 집단상가에서 휴대폰을 판매하는 A씨는 이 같이 말했다. 그는 "확정 금액이 아직 나오지 않았다. 나온다는 얘기만 들은 상황"이라며 "이통사별로 회의해서 전환지원금을 정하지 않을까 싶다"고 했다. 이어 "손님들이 여기('성지')를 찾는 이유는 대부분 비공식적 지원금 때문인데, 사실 전환지원금이란 게...
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역세권에 위치한 주상복합아파트 ‘군포역 트윈비스타’ 분양 예정 2024-03-14 09:37:10
1~4층엔 상가 및 커뮤니티시설이 들어서며 지상 5층부터 공동 주택 아파트로 구성된다. 59타입 168세대, 84타입 252세대, 84타입(분리형 구분 타입) 84세대 등 총 504세대 주상복합아파트로 확정 분양가로 공급 예정이다. 단지는 군포역, 금정역 중심 생활권에 위치하며 GTX-C노선을 이용해 서울 강남권에 빠른 이동이...
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"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
같습니다. 특히 상가건물과 구분상가, 두가지 투자대상을 놓고 고민하고 계시므로 흔히 알고 있는 내용일지라도 한번 더 각각의 장단점을 정리해보고 투자 결정에 참고해 보시면 좋겠습니다. 1. 구분상가의 장점 * 소액으로 투자가 가능합니다. 구분상가는 일반적으로 1층 기준으로 3~10억원 정도의 금액으로도 투자할 수...
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상가·건물에 어떤 업종이 들어와야 공실 걱정 없을까 [서평] 2024-02-21 13:16:23
직접적인 영향을 미친다. 그러나 중소 규모의 상가 소유자나 창업자를 위한 상권 분석에 대한 정보는 희소하다. 이 책은 우리가 흔히 접하는 상권과 신도시의 상가, 구분상가에 어떤 업종을 유치할 때 건물과 상가의 가치가 상승할 것인지 알 수 있는 흔치 않은 책이다. 수십 년간 현장 상권 분석 전문가로 활동해온 저자...
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