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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
월세를 산다'는 인식은 아파트보다는 빌라(연립·다세대)를 중심으로 나타나고 있다. 빌라는 전세 사기 진원지로 꼽힌다. '빌라 포비아'라는 말까지 생겼다. 거래가 많지 않아 시세 파악이 어렵기 때문에 집값 상승기 높은 금액에 전세에 들어갔던 세입자들의 피해가 컸다. 매매가보다 전셋값이 더 높은 '...
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'공시가 낮으면 손해?'…전세보증 주택가격 산정기준 바뀔까 2025-10-09 07:10:07
따르면 전세보증금 반환보증 발급을 위해 주택가격을 산정할 때 쓰이는 기준으로는 공동주택의 경우 KB부동산 또는 한국부동산원 부동산테크 시세, 공시가격, 한국부동산원 안심전세 애플리케이션(앱) 시세, 감정평가 등이 있다. 아파트와 오피스텔의 주택가격을 매길 때 적용되는 기준의 우선순위는 1순위가 KB·부동산테...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
쉽게 설명하면 전세 보증금을 빌라(연립·다세대)의 공시가격의 126%까지만 받을 수 있단 얘기다. 만약 공시가격의 126%를 넘어가면 임대보증보험에 가입할 수 없다. 빌라의 경우 아파트보다 전세 사기의 위험이 더 큰데 보증보험에 가입이 되지 않는 집은 세입자들이 꺼릴 수 밖엔 없다. 때문에 집주인은 보증보험을...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
서울 종로구 부암동에 있는 한 빌라(다세대·연립)에 세 들어 사는 40대 정모씨. 2021년 전세 사기에 휘말린 이후 벌써 4년이나 지났지만 이렇다 할 진전이 없는 상황이다. 이제는 개인 파산까지 염두에 둬야 하는 상황이라 그의 한숨은 깊어져 간다. 정씨의 악몽은 2021년 6월 시작됐다. 신혼집을 구하던 정씨는 현재 사는...
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"임대주택 동·호수 추첨부터 하라니...李정부 재건축 잘 되겠습니까?" [우동집 인터뷰] 2025-10-06 08:00:00
만한 가치가 있느냐를 판단해야 되는데 매입하는 다세대 빌라라든지 재건축 아파트의 가격에서 분담금을 더해 보면 견적이 금방 나옵니다. 지금 매수하는 아파트가 한 10억이에요. 근데 분담 금액이 5억 정도가 예상이 돼요. 총 지불한 비용이 15억인데 그때 완성되었을 때 신축 아파트 가치도 15억인 것 같아라고 하게 ...
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성남 다세대주택서 필로폰 투약…조선족 3명 '덜미' 2025-10-04 15:13:22
오후 6시 50분께 경기 성남시 수정구 소재 다세대주택에서 필로폰을 흡입한 혐의를 받고 있다. 경찰은 이들은 현행범으로 체포하고, 현장에서 필로폰으로 추정되는 하얀 가루와 투약 도구 등을 압수했다. 경찰조사 결과 붙잡힌 3명 중 1명인 A씨는 불법체류자인 것으로 파악됐다. 경찰은 A씨 등에 대해 구속영장을 신청하는...
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"집은 삶의 질서"…건축주 행복 짓는 두 건축가 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-10-04 11:00:01
주택과 소규모 주거 프로젝트에 그대로 적용됐다. 두 건축가는 한국 주거문화에서 아파트 선호 현상에 대해 신중하게 접근한다. 류 소장은 “아파트가 양적·질적으로 지속 가능하지 않다고 보지만, 아이를 둔 가구나 사회적 관습 때문에 여전히 선호가 강하다”며 “다만 빌라나 다세대 주택도 충분히 고급스럽고, 개성을...
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'국민 MC' 유재석, 곧 '갓물주' 된다…강남 200억 건물 내년 공개 [집코노미-핫!부동산] 2025-10-01 20:00:52
한 부지에는 다세대 주택이 있었지만, 유재석은 임차인을 정리한 뒤 두 필지를 합쳤고, 당시 근저당 없이 전액 현금으로 매입해 화제를 모았다. 현재 두 필지를 합쳐 지하 3층·지상 4층 건물 신축에 나선 상태다. 이후 유재석은 건축·감리·설계비 조달을 위해 해당 토지를 담보로 약 77억원을 대출받은 것으로 알려졌다....
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
지난해 2000명으로 급감한 이유다. 서울의 등록 민간임대주택은 전체 임차 주택의 20%인 41만6000가구다. 이 중 80%가 빌라(다세대·연립), 오피스텔, 도시형 생활주택 등이다. 임대사업자의 공급 유인이 꺾인 상황에서 2022년 ‘빌라왕 사건’ 등 전세사기 문제까지 불거져 비아파트 착공 물량은 급속히 줄고 있다. 2015년...
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소규모 주거용 위반건축물 11년 만에 양성화 추진…역대 6번째 2025-10-01 14:00:01
주택의 외부계단·옥상 등에 설치되는 비가림 시설과 다가구·다세대주택의 보일러실에 대해 층수나 면적 산정을 제외하는 특례를 신설하기로 했다. 아울러 준공 이후 발생하는 불법 행위를 억제하기 위해 '건축물 사후 점검제'를 도입하고, 건축 전문가가 건축물의 불법 여부를 수시로 진단하는 '건축물 성능...
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