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"노는 땅 개발 위해 특별법 제정…강남·용산 토허구역 계속 유지해야" 2025-09-14 18:04:54
전달했습니다.” ▷전세 제도에 대한 정부의 입장은 무엇인가요. “시장 기능을 과도하게 제한하는 방안은 고려하지 않고 있습니다. 다만 ‘전세 끼고 집 사는 갭투자’를 방지하는 등 안정적인 수요 관리는 중요한 사안입니다. 전세 제도와 대출·보증이 유동성 확대 수단으로 남용되지 않도록 관리를 지속하겠습니다.”...
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서울시, 소규모 재건축 용적률 300% 까지 완화…8000가구 추가 공급한다 2025-09-10 15:10:55
소규모 재건축 사업도 가로주택정비사업처럼 주택도시보증공사 저금리 대출을 받을 수 있는 상품을 만들고, 기금을 마련하도록 건의했다"며 "소규모 재건축이 '재건축이익환수법'에 포함되지 않도록 요청 중"이라고 말했다. 소규모 재건축 사업의 추진 속도를 높이기 위해 권역별 ‘찾아가는 설명회’도 개최한다....
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근거도 없이 "공사비 올려달라"…지역주택조합 사업 차질 2025-09-10 11:00:02
주택도시보증공사(HUG)와 합동으로 8개 지역주택조합 사업장을 특별점검한 결과 이같은 문제점이 발견됐다고 10일 밝혔다. 8개 조합 중 절반인 4곳에서는 도급계약서에 명시적 증액 사유 등이 없음에도 시공사가 불합리한 증액을 요구해 조합원에게 추가 부담을 지원 사례가 확인됐다. 모 지역주택조합 시공을 맡은 한...
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서울시, 청년안심주택 보증보험 지원 추진 2025-09-09 16:56:44
‘청년안심주택’에 대한 보증보험 지원에 나선다. 최근 주택도시보증공사(HUG)의 보증보험 갱신 거절로 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 우려가 제기됐기 때문이다. 사업의 공공성을 고려해 갱신 때 합리적인 평가 기준을 적용할 것도 정부에 요구했다. 서울시는 최근 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’...
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기습 가계대출 규제에 은행 ‘비대면 창구 셧다운’ 2025-09-09 14:11:17
계약한 규제지역 내 주택에 대한 주택구입자금대출과 임대차 계약한 1주택자의 수도권 및 규제지역 내 전세대출 등이다. 앞서 은행들은 정부의 6·27 가계대출 규제 발표 직후에도 전산 시스템 반영을 위해 비대면 대출 창구를 한시적으로 중단한 바 있다. 정부는 이달 7일 무주택자·처분조건부 1주택자의...
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주택업계, 9·7 부동산 대책 환영…"균형 잡힌 대책" 2025-09-08 15:54:47
과도한 학교시설 기부채납 요구에 대한 합리적인 기준을 마련하기로 해 주택사업 추진에 걸림돌로 작용하는 불합리한 관행이 개선될 수 있을 것"이라고 했다. 이어 "주택법 통합심의 대상에 교육환경·재해영향·소방성능평가를 포함해 통합심의의 실효성을 제고하고, 국토부 내 신속 인허가 지원센터를 설립해 인허가 기간...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
종합 개편, 주택사업자 공적보증 지원 강화, 민간 소유 공공택지 금융지원 강화, 수도권 공공지원 민간임대 공급 확대 방안은 도심 내 공급을 활성화하고 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 자금 조달에 어려움을 겪는 건설사들의 리스크를 완화할 것"이라고 했다. 협회는 "이번 대책은 어려운 대내외 여건에서 주택 공급...
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[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" 2025-09-07 16:52:33
-- 1주택자의 수도권 전세 한도 2억원 축소로 영향을 받는 이들의 규모는 얼마로 추정되고 줄어드는 대출 한도는 얼마인가. ▲ 현 통계 기준 1주택을 보유하고 수도권 내에서 보증 3사(서울보증보험·주택금융공사·주택도시보증공사)의 보증으로 전세대출을 받은 이들 중, 2억원 이상 3억원 미만 구간 대출받은 비율이 30%...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
가능성을 감안해 주택을 신규 건설해 해당 주택을 담보로 최초 취급하는 대출, 기존 임차인의 임차 보증금을 반환하는 경우 등은 예외를 허용할 예정이다. 전세대출 규제도 실시한다. 1주택자의 수도권·규제지역 내 전세대출 한도를 일괄 2억원으로 통일한다. 이를 통해 최근 빠르게 증가하고 있는 전세대출에 대한 관리...
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"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유 2025-09-06 18:06:18
보증가입 요건 꼼꼼히 따져봐야전세사기 여파로 빌라 전세에 대한 규제가 강화되고 있는 게 변수로 꼽힌다. 빌라는 아파트에 비해 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 높아 전세 규제 영향을 크게 받는 구조여서다. 한국주택금융공사(HF)는 지난달 28일부터 전세보증 심사에 이른바 ‘126% 룰(공시가격 적용 비율...
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