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수익형 부동산 관심...'구리갈매' 주목받는 이유 2025-06-11 11:51:01
한국은행이 기준금리를 추가 인하하며 수익형 부동산에 대한 관심도 커지고 있다. 특히 ‘지식산업센터’와 같은 수익형 부동산 중에서도 안정성과 실수요가 겹치는 상품에는 투자자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 29일 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.75%에서...
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진보 정권에선 집값 오른다?…"이번에는" 깜짝 전망 [이송렬의 우주인] 2025-06-08 19:37:19
임대 수익형 또는 정비사업 대상 부동산 중심으로 보유 매력이 커질 것"이라면서 "모든 자산을 지키기보다는 '운용' 전략으로 전환해 핵심지 위주 재정비 또는 고정 수익 구조가 가능한 상품 중심으로 재편하는 게 도움이 될 것"이라고 강조했다. 이재명 대통령은 △재개발·재건축 완화(용적률·건폐율 상향)...
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"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21
다주택자 규제와 상가 오피스텔 등 수익형 부동산 시장 침체 속에 강남권 아파트를 제외하곤 자금이 흐를 만한 투자처가 잘 보이지 않고 있다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “서울은 자산가 중심 매수세가 형성된 곳이 많아 다음달 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)의 영향도 크지 않을...
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"투자 1순위는 신규 분양…반포·방배·잠실 공급 물량 노려야" 2025-06-05 17:34:13
등 ‘수익형 부동산’(1명), ‘서울 도심 대형 상업용 부동산’(1명), 상가(0명), 토지(0명) 등을 꼽은 전문가는 많지 않았다. 새 정부 출범 이후 유망 투자 지역으로는 ‘서울 강남 3구’(강남·서초·송파)라고 답한 전문가가 29명으로 가장 많았다. 이른바 한강 벨트로 불리는 ‘마포·용산·성동·광진’(27명)이 두...
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두 은행에 7000만원씩 1억4000만원 예금하면…"전액 보호 대상" 2025-06-04 16:09:25
때문에 비교적 리스크가 낮은 확정 수익형 상품이라도 가입할 때 예금자보호법이 적용되는지를 확인해야 한다.” ▷원금이 1억원이면 이자는 보호받을 수 없나. “그런 경우엔 이자가 전액 보호 대상에서 제외된다. 예금자보호법은 원리금(원금+이자)을 기준으로 보호 한도를 규정하고 있어서다. 원금이 9800만원, 금리가...
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서울 ‘왕십리 지음재’…‘펜타역세권’ 격상 기대·호실별 매각 추진 2025-05-30 13:28:49
지음재는 소액으로 진입 가능한 수익형 부동산이면서도, 입지적 가치와 안정적인 임대 수익 구조, 규제 프리미엄까지 갖춘 보기 드문 매물”이라며 “현재 각 호실별로 분할 매각이 가능하다”고 덧붙였다. 아울러 “향후 동북선 개통에 따른 교통 호재와 상권 확장성, 일반상업지역이라는 용도지역 특성을 고려하면,...
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대선 앞두고 집값 껑충 뛴 세종시…지금 사도 될까요? [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-05-30 06:30:01
낮은 편이기 때문에 임대수익률 중심의 수익형 투자보다는 입지 중심의 선별 투자전략이 요구됩니다. 예컨대 정부청사 인접지역이나 유입 인구 회복 가능성이 높은 학세권·역세권 위주의 접근이 보다 합리적일 수 있습니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자...
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
기획하고 개발했습니다. 전체 설계는 수익형 상가 모델로 최적화되었으며, 공간 효율성, 가시성, 테넌트 적합성을 모두 고려한 구성입니다. ? 총 대지면적: 148.99㎡ (45.07평) ? 총 매매금액: 3,406,100,000원 (평당 7,557만원) 건축물 현황 분석 해당 건물은 2022년 1월 13일에 사용 승인을 받은 지하 1층부터 지상 4층...
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차세대 디스플레이 거점 충남, 글로벌 초격차 핵심기지 가동 2025-05-27 16:29:38
공정 표준화, 공공기능과 수익형 비즈니스 모델 창출, 실증센터 연계형 연구개발(R&D) 과제도 추진한다. 정병화 충남TP 디스플레이 혁신공정단 단장은 “공정 실증, 기술 검증, 사업화, 판로 지원으로 이어지는 ‘연계 생태계’ 구축을 통해 우리나라가 세계 디스플레이 시장에서 초격차를 이룰 수 있도록 지원하겠다”고...
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신영운용, 새 목표 전환 펀드 출시…"국내 주식 압축 투자" 2025-05-27 16:01:58
흐름을 보일 것으로 전망된다. 목표수익형 펀드의 진입 타이밍으로 적절하다고 판단하며, 30∼50개 종목으로 압축적 투자를 진행해 수익률을 극대화하겠다"고 설명했다. 이 펀드는 삼성증권[016360], 하나증권, 신영증권[001720], KB증권, 미래에셋증권[006800], 아이엠증권, IBK투자증권 등을 통해 6월 5일까지 가입할 수...
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