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"집 안 팔아요"…10·15 대책 후 집값 가장 많이 오른 동네 2025-11-13 14:00:01
담보대출 한도를 15억원 이하 주택은 6억원, 15억∼25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 제한했다. 또한 규제지역을 서울 전역으로 확장하면서 주택담보인정비율(LTV)도 기존 70%에서 40%로 낮췄다. 결과적으로 대출 여력이 없는 실수요자보다 현금 부자에게 유리한 시장이 형성된 셈이다. 현금 부자...
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
아파트 거래 내역을 분석한 결과 10·15 대책 시행일인 지난달 16일부터 이달 11일까지 27일간 거래량은 2천320건으로 직전 27일(9월18일∼10월15일) 1만254건 대비 77.4% 줄었다. 10·15 대책으로 규제지역에서는 무주택자와 처분조건부 1주택자의 주택담보인정비율(LTV) 한도가 종전 70%에서 40%로 줄었다. 주택담보대출...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전날까지 신고된 서울 아파트 거래 내역을 분석한 결과 10·15 대책 시행일인 지난달 16일부터 이달 11일까지 27일간 거래량은 2천320건으로 직전 27일(9월18일∼10월15일) 1만254건 대비 77.4% 줄었다. 10·15 대책 시행으로 규제지역에서는 무주택자와 처분조건부 1주택자의...
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[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08
현금, 주식·채권 매각대금, 증여·상속, 대출 등 자금 출처를 세부적으로 기재해야 한다. ◇ 주가 오르자 부동산 옮겨 탄 듯6·27 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되자 주식을 팔아 주택 구입 자금을 마련한 투자자가 늘어난 것으로 분석된다. 고가 주택의 대출 한도를 2억·4억원으로...
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44억짜리 아파트도 도장 '꾹'…초강력 대책 후에도 뜨거운 동네 2025-11-12 14:00:05
중인 단지들이 포진했다는 점, 신천동을 중심으로 새 아파트가 들어선다는 점 등이 거래에 영향을 줬다"고 판단했다. 송파구에 이어 거래가 많았던 지역 가운데 △노원구 132건 △성북구 129건 △강서구 117건 △동대문구 111건 등이 눈에 띈다. 이들 지역은 이번 부동산 대책에서 나온 대출 규제의 영향권에 벗어난 단지라...
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 낮추고, 주택담보대출 한도를 15억원 이하 주택 6억원, 15억~25억원 4억원으로 제한하면서, 어렵사리 청약에 당첨되더라도 자금 마련이 쉽지 않은 상황입니다. 이 때문에 청약 자체를 포기하는 움직임도 뚜렷해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 9월 기준 청약통장 가입자는...
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"대박 조짐 일더니"…현금부자 1순위 '우르르' 2025-11-11 21:55:10
주택담보대출(주담대)은 ▲15억원 이하 6억원 ▲15억∼25억원 이하 4억원 ▲25억원 초과 2억원으로 각각 한도가 설정됐기 때문이다. 반포동 전용 59㎡ 아파트의 시세가 이미 25억원을 훌쩍 넘은 만큼, 이번 일반분양 물량 역시 대출 가능액은 전용 59·84㎡ 모두 약 2억원 수준에 머물 것으로 보인다. 계약금은 10%가 아닌...
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'현금 부자들의 로또 청약' 반포래미안트리니원 경쟁률 238대 1 2025-11-11 21:38:07
진행된 것으로 분석된다. 10·15 대책에 따라 주택담보대출 한도가 시가 15억원 이하 주택은 6억원, 15억원 초과∼25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 축소됐기 때문이다. 반포동 전용 59㎡ 아파트의 시세가 이미 25억원을 훌쩍 넘은 만큼, 이번 일반분양 물량에서 대출 가능액은 전용 59·84㎡ 모두...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
가액(價額) 기준 체계 전환을 제시했다. 대출 규제는 복잡한 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 체계에서 벗어나 상환 능력을 기준으로 한 총부채원리금상환비율(DSR) 중심으로 단순화해야 한다고 강조한다. 전세대출은 청년·취약계층 중심으로 제한하고, 전세보증보험 가입 주체를 임대인으로 전환해 전세사기와 과잉 유동...
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서울·수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 매입땐 '2년간 실거주' 의무 생겨 2025-11-11 15:51:30
대출 규제를 포함한 행정적 통제 방안을 발표했다. 이에 따라 허가 대상 주택을 거래할 때 내국인은 물론 외국인도 취득일로부터 2년간 실거주 의무를 진다. 이를 위반하면 이행강제금이 부과되거나 허가가 취소될 수 있다. 또한 토지거래허가구역 내 비주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 40%로 강화됐다. 실거주 의무란...
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