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빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02
역세권은 유동인구와 임차 수요가 구조적으로 안정적입니다. (2) 교통 편의성의 절대성: 지하철역 접근성이라는 본질적인 가치는 경제 상황에 관계없이 변하지 않는 진리입니다. 이러한 견고함은 건물 매각 시점에 시장이 좋든 나쁘든 매수 수요의 하한선을 높게 유지해주어, 결국 리스크 대비 높은 수익률을 보장합니다....
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2만원 넘보던 주식이 어쩌다…4000원대 폭락에 개미 '피눈물' [윤현주의 主食이 주식] 2025-11-08 07:00:06
806억원을 보유하고 있다. 유동부채는 771억원으로 부채비율이 135.72%다. 상장 시 동종그룹으로 묶인 더블유씨피 (부채비율)109.54%, 탑머티리얼 45.67%라 200%를 넘지 않기 위한 노력이 필요해 보인다. 중요한 건 상장 5개월여 만에 대규모 전환사채(CB)를 발행한 점이다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 8·9회차...
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스카이벤처스, '아트포레스트 청량리 상권활성화 프로젝트'로 한국PR대상 우수상 수상 2025-11-07 16:08:43
통한 모객이 유동인구를 증대시켜 공간의 가치를 높이는 것이 이 캠페인의 주된 목적이었다”고 덧붙였다. 앞으로도 스카이벤처스는 지역 활성화와 기업 가치 제고를 동시에 이루는 창의적이고 영향력 있는 PR 및 광고캠페인을 새로운 시각으로 지속 선보일 계획이다. 한편, 스카이벤처스는 올해 창립 10주년을 맞은 종합...
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"AI 대출 부실 위험 팝니다"…어른거리는 '2008년 그림자' [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-11-07 14:23:27
이상의 자산이 SRT로 유동화됐습니다. 아직 규모는 상대적으로 작은 편입니다. 다만 미국에선 2023년 이후에나 이 거래가 활성화되기 시작했고, 골드만삭스 JP모건 모건스탠리 등 대형 은행뿐 아니라 지역 은행들도 다양한 자산을 기반으로 활발하게 거래를 늘리고 있어 향후 빠르게 시장이 커질 수 있습니다. 특히 이제 AI...
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보금자리론·부동산 PF 확대에 ABS 발행 '껑충'…전년보다 24%↑ 2025-11-06 17:38:45
3분기 중 자산유동화계획을 등록해 발행된 ABS 규모는 13조3000억원으로 전년 동기(10조7000억원)보다 2조6000억원 늘었다. 유동화자산별로는 대출채권 기반 ABS 발행이 36.2% 증가한 8조2729억원으로 전체 62.4%를 차지했다. 반면 매출채권 기초 ABS 발행은 3조7410억원으로 전년 대비 2.8% 감소했다. 대출채권 부문에서는...
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삼성전자, 유럽 최대 기업 인수 완료…"공조 시장 선도" 2025-11-06 13:59:51
안전 시스템을 제공하는 '우즈', 공기조화·유동 솔루션을 맡는 '셈코', 자동화 기반 빌딩 제어 전문 회사 'SE 일렉트로닉' 등을 두고 있다. 삼성전자는 이번 인수를 계기로 기존에 강점을 가진 개별공조 중심 솔루션에서 각종 산업·대형 건물용 솔루션, 데이터센터 대상 중앙공조 시장으로...
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장영란 남편, 한의원 폐업 6개월 만에…"쉬게 하고 싶었는데" 2025-11-06 10:40:24
450만 원으로 조건은 나쁘지 않았지만, 유동 인구가 적어 망설였다. 이후 부부는 장영란의 친정 인근인 구로·고척동으로 이동했다. 네 번째 매물은 어르신이 많은 지역으로 공간이 넓고 깔끔했으며, 보증금 1억2000만 원에 월세 700만 원, 48평 규모였다. 장영란은 "층고가 높아서 훨씬 커 보인다. 깔끔해서 철거할 것도...
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새마을금고 "3분기 연체율 6.78%…연말까지 5%대로 낮출 것"(종합) 2025-11-06 10:31:01
매각·정리를 상시화하고, 캠코·자산유동화·부실채권(NPL) 펀드 등 여러 부실채권 정리 채널을 만들었다고 덧붙였다. 새마을금고중앙회는 적극적인 부실채권 매각을 통해 연말에는 연체율을 5%대까지 낮추는 것을 목표로 하고 있다고 밝혔다. 김인 새마을금고중앙회장은 "새마을금고는 서민금융기관으로서 본연의 기능을...
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새마을금고 "3분기 연체율 6%대 회복...연말까지 5%대로 낮출 것" 2025-11-06 10:11:20
매각·정리 체계를 상시화하고, 캠코·자산유동화·NPL펀드 등 다양한 부실채권 정리 채널을 구축해 안정적인 건전성 관리 기반을 마련했다"고 설명했다. 이를 통해 새마을금고의 9월 말 연체율은 전년 말과 유사한 수준인 6%대를 회복하는 등 여신 건전성의 안정세가 나타나고 있다. 중앙회는 4분기 현재에도 계획대로...
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‘런던베이글뮤지엄’ 건물 매각 사례로 본 핫플 건물의 숨은 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-06 10:05:01
수 있습니다. 런던베이글뮤지엄이 창출한 유동인구는 인근 상권의 매출과 활력을 끌어올렸고, 88.5억 원의 매각가에도 이러한 ‘브랜드가 만든 상권 가치’가 깊이 반영되었습니다. 2. 종로구 계동 꼬마빌딩의 핵심 가치: 규제 속 초과 용적률 2025년 9월 거래된 종로구 계동의 꼬마빌딩(매각가 88.5억원)은, 일반 상업용...
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