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인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 2025-12-23 06:00:05
인터넷은행도 임대인 대출 때 확정일자 유무 확인한다 '확정일자 정보연계' 카카오·토스뱅크 등 5곳 추가 참여 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 전세사기 대책의 하나로 시행 중인 확정일자 정보연계 사업이 인터넷 은행까지 확대된다. 국토교통부와 한국부동산원은 23일...
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주인에게 ‘사례금’ 준다고?…일본 임대시장의 독특한 구조 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-12-22 06:29:01
인식해 왔습니다. 전세든 월세든, 임대인의 가장 큰 부담은 결국 퇴거 시점에 '보증금을 돌려줄 수 있느냐'에 있었기 때문입니다. 그러나 일본 주택 임대시장은 출발점부터 다릅니다. 일본에서 핵심 리스크는 보증금이 아니라 월세 지급 여부이며, 그 리스크를 부담하는 주체 역시 임대인이 아니라 보증회사입니다....
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올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
보유세 부담을 줄이기 위해 집주인(임대인)이 전세를 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다”며 “임차인(세입자)도 대출 규제로 매매는 물론 전세자금 마련이 여의찮아 보이자 반전세 등 월세를 선택하고 있다”고 말했다. 임대차보호법에 따른 계약 갱신이 늘어 전세 물량이 줄어든 것도 요인으로 꼽힌다. 부동산원에 따르면...
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주택임대차 기간, 2년 미만으로 정할 수 있을까[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-12-21 11:26:49
필요한 기간을 관철시켜 임대인과 합의해두면 임대인에게 법적 구속력을 가할 수 있다. 주의할 부분은 기간이 2년 미만으로 정해지는 경우다. 앞서 본 바와 같이 2년 미만으로 정해진 기간의 유효는 임차인만 주장할 수 있다. 이를 ‘편면적 강행규정’이라고 한다. 임대인에게만 강행규정의 족쇄가 되기...
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서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고'…평균 월세 147만원 2025-12-21 09:15:53
흐름을 선호하는 임대인들의 월세 물건 공급이 전반적으로 증가했다"며 "하지만 대출 규제 등으로 전세 자금 마련 문턱이 높아지자 월세를 선택하는 임차 수요도 많아졌다"고 설명했다. 이어 "임차인의 계약 갱신 증가, 토지거래허가제 적용 확산 등으로 전세 매물 품귀 현상이 발생했고, 급등한 전셋값이 월세 상승으로...
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서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입 2025-12-21 06:01:01
흐름을 선호하는 임대인들의 월세 물건 공급이 전반적으로 증가했지만, 대출 규제 등으로 전세 자금 마련 문턱이 높아지자 월세를 선택하는 임차 수요도 많아졌다"고 설명했다. 남 연구원은 "임차인의 계약 갱신 증가, 토지거래허가제 적용 확산 등으로 전세 매물 품귀 현상이 발생했고, 급등한 전셋값이 월세 상승으로...
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회사 면접보다 더 깐깐한 '세입자 면접' 온다 | 백家사전 2025-12-20 10:00:01
수 있지요. 앞으로는 임대인도 세입자를 받기 전 신용정보, 전과 등을 확인하고 면접을 치르자는 제안입니다. 한국에서는 낯선 방식이지만 월세 시장이 주류인 미국과 독일 등에서 임차인 면접제는 이미 보편화된 제도입니다. 하지만 이 나라들에서 예비 세입자들이 겪고 있는 문제점도 있는데요. 무엇인지는 영상에서...
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롯데백화점, 분당점 내년 영업 종료…"주력 점포에 집중" 2025-12-19 13:17:28
종료한다. 롯데백화점은 19일 "최근 분당점 임대인과 영업 종료에 합의했다"며 이같이 밝혔다. 회사 측은 "현재 임대인은 자산 가치를 높이기 위해 해당 건물 리모델링을 추진 중"이라며 "향후 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획"이라고 전했다. 그러면서 "핵심 점포에 역량을 집중하려는 롯데백화점의 전략적 판...
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롯데백화점 분당점, 3월 영업종료 2025-12-19 11:47:12
됐다. 롯데백화점에 따르면 현재 임대인은 자산가치 밸류업을 위해 오피스 리모델링을 추진 중이다. 양 측은 상호 발전을 위한 방향이라는 공감대 아래 충분한 사전 협의를 통해 영업을 종료하기로 했다. 임대인은 향후 해당 건물을 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획이다. 롯데백화점은 임직원과 협력사, 고객 등...
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롯데백화점, 내년 3월 분당점 영업 종료…"주력 점포에 집중" 2025-12-19 11:32:01
“분당점의 임대인과 사전 협의를 통해 영업 종료를 결정했다”며 “임대인은 향후 해당 건물을 오피스와 리테일로 리모델링해 운영할 계획”이라고 설명했다. 회사는 분당점 근무 직원들이 희망할 경우 인근 점포 등으로 이동할 수 있도록 지원할 예정이다. 용역 직원에 대해서도 인근 점포 재배치와 지자체 협의를 통한...
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