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투자·개발·운영까지…'프로젝트 리츠' 이달부터 본격 도입 2025-11-25 06:00:09
이후에도 부동산을 직접 보유하며 운영해 임대 등으로 지속적 수익을 내고 투자자인 국민과 이익을 공유할 길이 열렸다. 개정 시행령은 프로젝트 리츠를 설립할 때 영업인가 없이 설립신고서만 국토교통부에 제출하도록 규제를 완화하고, 개발사업 준공 후 1년 6개월 이내에 영업인가를 받은 뒤 부동산을 운영하도록 규정했...
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"주택시장 살려라"…경남, 공급·규제 '손질' 2025-11-24 17:06:45
지역 주택시장 활성화 방안을 추진한다고 24일 발표했다. 도는 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기로 했다. 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정 지침을 마련하고, 청년·신혼부부·은퇴자 등 입주 대상의 특성에 맞춘 주택을 확대한다. 하반기 국토교통부의 특화임대주택 공모에는 함양군과 합천군이 참여한다. 이...
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제각각인 '집값 통계'…누구 말이 맞을까 2025-11-24 16:29:48
표본주택 실거래가를 입력하되 거래가 없으면 매매(임대) 사례 비교법에 따라 가격을 책정한다. 조사 기간은 부동산원과 같다. 부동산R114는 전국 아파트 약 90%의 실거래가와 호가를 인공지능(AI)이 분석하는 방식이다. 사람은 거의 개입하지 않는다. 수치는 동향이 발표되는 매주 월~금요일 데이터를 기반으로 집계된다....
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미아리 텍사스, 2200가구 탈바꿈 2025-11-24 16:27:09
4월 주택과 상가 등을 먼저 허문 데 이어 최근 부지 조성 절차에 들어갔다. 철거 후 지하 영향성 검토 등의 절차를 밟을 예정이다. 이곳은 지하 6층~지상 46층, 11개 동, 2201가구(임대 197가구 포함)로 재정비될 예정이다. 오피스텔(170실), 상업 및 업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 복합단지로 구성된다. 지하...
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조국 '토지공개념' 추진에…野 "정경심 꿈, 강남 건물주라더니" 2025-11-24 15:50:31
주택자의 이기심, 투기꾼의 탐욕, 정당과 국회의원의 선거 득표 전략, 민간 기업의 이해득실이 얽힌 복마전"이라며 "결국 전세와 월세에 짓눌리는 청년과 국민은 소외되고 있다"고 했다. 그러면서 "토지공개념을 입법화해야 한다. 토지공개념은 '부동산 공화국', '강남 불패 신화'를 해체하기 위한 근본적...
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'반등' vs '하락' 제각각 집값 통계…누구 말이 맞나 2025-11-24 14:20:27
검증 후 가격을 확정하는 방식이다. 중개사들이 표본주택 실거래가를 입력하되, 거래가 없으면 매매(임대) 사례 비교법에 따라 가격을 책정한다. 조사 기간은 부동산원과 같다. 부동산R114는 전국 아파트 약 90%의 실거래가와 호가를 인공지능(AI)이 분석하는 방식이다. 사람은 거의 개입하지 않는다. 수치는 동향이 발표되...
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'미아리 텍사스' 신월곡1구역 철거…'천지개벽' 기대에 들썩 2025-11-24 14:00:57
지난 4월 주택, 상가 등을 먼저 허물기 시작한 데 이어 부지 조성 절차에 본격 돌입한 것이다. 지하 6층~지상 46층, 11개 동, 2201가구(임대 197가구 포함) 규모로 재정비에 나설 계획이다. 오피스텔(170실), 상업 및 업무시설, 근린생활시설을 함께 공급하는 복합개발 형태로 사업을 추진한다. ‘지하 스트릿몰’을 통해...
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
추세이다. 실제로 지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌 상업·업무용 자산으로 분류되기 때문에, 주택담보대출 규제의 적용을 받지 않는다. 대출 한도나 만기 제한 없이 일반 사업자 대출이나 상업용 대출로 자금 조달이 가능하며, 실입주 의무도 없다. 투자자는 실거주 조건 없이 임대 수익을 목적으로 보유할 수 있어 운...
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'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05
나서면서 선진국 임대차 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 프랑스, 독일 등 선진국들은 세입자 주거권을 강력하게 보호하지만, 세입자를 뽑을 때도 엄격한 검증 절차를 거치는 것으로 알려졌다. 22일 부동산 업계에 따르면 지난달 국회에서는 전·월세 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용...
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'김대리는 집이 없다'…서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대 2025-11-24 05:55:00
무주택 1인 가구 700명을 대상으로 작년 8∼9월 설문한 결과 응답자의 83.2%가 '향후 내 집 마련이 필요하다'고 응답했다. 청년 주거 안정을 위해 가장 필요한 지원 정책으로는 '주택 구입자금 지원'(24.3%)과 '전세자금 지원'(22.3%)이 가장 많았고 다음으로 '공공임대주택 공급'(18.6%),...
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