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원희룡 "규제 푼다고 집값 안 올라…거래 제로 막아야" 2023-01-07 14:35:39
설명했다. 그는 "집주인의 신용정보와 매물가격 정보가 부실하면 보증을 거부하거나, 보증 한도를 낮추든가 위험 신호를 줘 시장에서 사기 위험 매물을 퇴출할 수 있게 해야 한다"고 부연했다. 원 장관은 다만 전세제도 자체의 개선에 대해선 "전세 제도 자체는 시장의 선택에 따른 것"이라며 "문제는 보호장치를 어떻게...
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원희룡 "규제 푼다고 집값 상승 기대 안해…거래 제로 막아야" 2023-01-07 10:28:21
있게 해야 한다"고 부연했다. 원 장관은 다만 전세제도 자체의 개선에 대해선 "전세 제도 자체는 시장의 선택에 따른 것"이라며 "문제는 보호장치를 어떻게 마련할지"라고 전반적인 제도 수술에는 선을 그었다. 북한 무인기 영공 침공 후속 대책과 관련해선 "북한 드론이 서울 영공까지 휘젓고 간 것에 대해 국민뿐 아니라 ...
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전세 사기의 불편한 진실 [더 라이피스트-힘이 되는 부동산 법률] 2022-12-15 13:16:43
전세사기는 이런 불완전하고 위험한 전세제도를 무비판적으로 계속 유지하는 가운데, 전세비중을 줄이지 못하고 오히려 보증금반환보증보험으로 더 공고히하는 허술한 우리 제도를 악용하고 있다. 구조 자체가 모럴해저드에 취약한 셈이다. 사고예방은 정확한 원인을 알아야 가능할 수 있다. 피해자와 가해자라는 감정적이...
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성공적 해외 부동산 투자를 위한 조언[이지스의 공간생각] 2022-09-23 15:31:56
즉 영어로 'Jeonse'라고 따로 표기할 만큼 한국만의 독특한 임대문화인 전세제도가 있다는 점, 또 한국인의 주택 '소유' 선호 사상을 알아야하는 것이다. 유사하게 미국의 임대주택(Multifamily/Single-family rental) 시장을 분석할 때는, 산업 발달에 따른 가족 구성의 변화 및 생애주기별 지역 이동에 ...
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미국 맨해튼 17평 아파트 월세 600만원, 한국은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-07-28 08:00:18
18.9%나 됩니다. 전 세계 유일의 전세제도가 유지되면서 저렴한 월세는 이제 과거의 일이 되고 있습니다. 전세제도가 없는 선진국에서는 이미 월세가 일반화된 임대차계약 방식입니다. 하지만 팬데믹과 금리상승에 따른 급등한 월세가 서민들의 주거 안정을 위협하고 있습니다. 뉴질랜드에서는 캠핑카 등 이동식 주택을...
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10년 안에 새 아파트에서 사는 확실한 방법 [더 머니이스트-하박사의 쉬운 펀드] 2022-06-05 08:00:03
그리고 내가 거기에서 꼭 살 필요는 없다. 전세제도를 활용하면 부동산 가격의 50% 수준으로도 매입이 가능하다. 그리고 직장과 자녀교육을 생각해 거주하는 부동산은 주거여권이 양호한 지역에 전세로 들어가자'입니다. 이렇게 부동산 매입을 결정하고 전세를 몇번 옮기는 10여년이 지나고 나서, 30년 이상 낡았던...
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"실수요자도 돈 못빌려"…고승범 "부채증가 빨라 대출규제 불가피" 2021-11-14 17:34:26
경제학과 교수는 실수요자의 정의와 전세제도 자체의 지속 가능성을 고민해야 한다는 의견을 내놨다. 김 교수는 “고 위원장은 과도한 신용에 따른 버블에 사전 대응해야 한다고 주장하지만 정작 전세대출에선 그 기준을 판단하기가 쉽지 않다”며 “독특하게 한국에서만 운영돼 온 전세제도의 유효성에 대해 본격적으로 ...
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금융위원장 "가계대출 총량관리는 내년에도 굉장히 강화해야" 2021-10-21 16:05:11
부추긴다는 지적이 있다"고 수긍했다. 이어 "전세제도에 관한 지적에 상당 부분 동의한다"면서도 "다만 실수요 측면이 있기 때문에 구분해서 (관리)하는 게 쉽지 않지만 장기적으로 그런 부분을 검토할 단계가 됐다고 보고 연구하겠다"고 말했다. tree@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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섣불리 조이면 역풍…금융당국, 전세대출 딜레마 2021-09-09 17:58:47
섣불리 규제하기 어렵다. 전세제도가 한국에만 있는 고유한 임대제도여서 참고할 해외 사례도 없다. 최근에는 초저금리와 전셋값·집값 폭등 등이 맞물려 전세대출이 급증하고 있다. 금융당국의 한 관계자는 “대출 금리가 워낙 낮다 보니 실제 필요한 금액보다 전세대출을 더 받는 경우도 많다”며 “전셋값 상승만으로는...
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김·박·정 反 이재명 연대, '기본시리즈·황교익' 때리기 [종합] 2021-08-17 19:52:02
사실 전세제도인데, 지금은 전세난이 보통이 아니여서 국민들의 시름이 크다"며 "이재명 후보의 기본주택은 사실 대부분이 임대료를 내는 공공 임대정책인 것 같다"고 했다. 그러면서 "내 집 마련을 원하는 국민들, 자산화를 원하는 국민들에 대한 배려가 '정책적으로 없는 것 아닌가?', '집 없는 사람들 계속...
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