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"문턱 더 높아진다"…연말 '대출절벽' 현실화 우려↑ 2025-10-19 07:16:54
주택담보대출 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 상향하고, 적용 시기를 내년 4월에서 1월로 앞당겼다. 위험가중치가 높아지면 은행이 보유해야 할 자기자본이 늘어 주담대 공급이 줄 수 밖에 없다. 시중은행 관계자는 "대출 여력이 빠르게 줄고 있어 심사가 앞으로 더 까다로워질 것"이라며 "내년도 대출총량 목표도...
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잇단 규제에 1주택·무주택자도 발묶여…주담대 한도 6억 줄기도 2025-10-19 05:49:05
가산 금리 하한이 1.5%포인트(p)에서 3.0%p로 높아지면서, 한도가 4억4천700만원까지 더 줄었다. 처음 대출을 알아보기 시작한 6·27 이전 5월 당시(6억원)와 비교해 다섯 달 사이 주택담보대출 가능액이 25.5%(약 1억6천만원)나 감소한 셈이다. 한도가 앞으로 더 줄어들 가능성도 크다. 광화문·강남 직장으로 출근하는...
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연말 은행 대출 '바늘구멍'…'지점당 주담대 월 10억원' 제한도 2025-10-19 05:49:02
은행권 주택담보대출 위험가중치 하한 상향(15%→20%) 조치도 내년 4월에서 앞당겨 내년 1월부터 조기 시행하기로 했다. 위험가중치를 높이면 은행이 더 많은 자본을 보유해야 하므로 주담대 공급 축소 압력으로 이어진다. 시중은행 관계자는 "대출 여력이 줄어든 만큼 대출 심사가 더 강화될 것으로 예상된다"며 "내년...
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與 "10·15 부동산 대책, 어쩔 수 없는 조치…尹·오세훈 탓" 2025-10-16 10:18:59
대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담은 것으로 보인다. 서울 강남...
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"美정부,中시장 조작 막기 위해 산업별 가격 하한 설정 추진" 2025-10-15 23:38:15
하한선을 설정할 것이라고 말했다. 15일(현지시간) CNBC와의 인터뷰에서 베선트 장관은 중국이 지난 20년 동안 희토류 산업에서 해외 경쟁자들을 몰아내고 정제 및 가공 분야에서의 세계적 지배력을 이용해 가격을 대폭 낮췄다고 말했다. 그는 ”중국과 같은 비시장 경제에 직면했을 때는 산업 정책을 실행해야 한다”고...
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10·15 부동산 대책에 '대혼란'…국토부 홈페이지 접속 장애 2025-10-15 17:49:51
대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담은 것으로 보인다. 서울 강남...
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10월 28일까지 임대차계약 했다면 '전세대출 DSR' 적용 안돼 2025-10-15 17:37:11
한도 축소, 주담대 스트레스 금리 하한 상향 등의 시행일은 16일이다.” ▷토지거래허가구역의 규제 적용 시점은. “토지거래허가제는 관할 지방자치단체가 15일까지 접수했으면 그 이후에 주택 매매계약을 맺어도 기존 규정을 적용받을 수 있다.” ▷새로 규제지역으로 지정된 지역의 집단대출도 바뀐 규제를 적용받나....
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04
적용키로 스트레스금리 하한 1.5→3%…1억 연봉자 한도 최대 8천600만원 감소 무주택자도 서울·경기남부엔 LTV 40%…현금 부족한 실수요자 타격 불가피 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로...
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[일문일답] "연소득 5천만원 차주 대출 한도 최대 4천300만원 준다"(종합2보) 2025-10-15 17:31:46
적용되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리 하한이 상향되면서 연소득 5천만원 차주의 대출 한도가 최대 4천300만원(14.7%) 줄어들 것으로 추정했다. 연소득이 1억원인 경우에는 대출 한도가 최대 8천600만원(14.7%)까지 줄어들 수 있다. 1주택자의 전세대출 이자 상환분이 총부채원리금상환비율에 포함됨에 따라...
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'부동산 대책' 묻자…대통령실 "李, 주식시장 활성화 원한다" 2025-10-15 16:41:55
대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담은 것으로 보인다. 서울 강남...
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