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공공임대 늘렸더니…SH "내곡지구 개발이익 5배 증가" 2022-09-22 12:23:47
사업 착수 당시 목표 2,465억원의 5배가 넘는다. 임대주택 2,138호의 자산가치 1조2,953억원이 추가 반영된 영향이다. 김헌동 SH공사 사장은 이날 오전 서울시 강남구 공사 회의실에서 기자설명회를 열고 "공공주택을 많이 지으면 적자가 난다, 공공임대를 공급하면 손해다 이런 주장을 이해할 수 없다"며 이같은 `내곡지...
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NH투자증권 "하반기에 집값 더 하락…내년까지 약세 지속 전망" 2022-09-20 15:31:06
0.02% 하락했다. NH투자증권은 현재 국내 주택 시장 특징을 ▲ 하락 국면 전환 ▲ 전세의 월세화 ▲ 거래량 급감으로 정리하고 시장에 영향을 주는 변수로 금리와 정책 심리를 꼽았다. 그러면서 과거에는 금리와 집값의 관계가 직접적이지 않았으나, 최근 예상보다 빠르고 높은 폭의 금리 인상이 시장에 영향을 주고 있다고...
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NH투자증권, 부동산 이슈 점검 및 시장 전망 보고서 발간 2022-09-20 15:03:17
현재 국내 주택 시장은 하락 국면 전환, 전세의 월세화, 거래량 급감으로 볼 수 있으며, 하반기에는 상반기보다 하락폭 확대 가능성이 크고 이러한 흐름이 내년까지 지속될 것으로 전망했다. 향후 시장에 영향을 미칠 것으로 보는 주요 변수는 금리, 정책 심리를 꼽았다. 또한, 최근 국토교통부에서 발표한 공급 대책 중...
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치솟는 금리에 내 집 마련 부담… '공공지원 민간임대' 눈길 끄네 2022-09-18 17:15:55
같고, 전세 대출을 받으려니 금리는 치솟고….’ 요즘 부동산 시장에서 무주택 실수요자들은 이러지도 저러지도 못하는 상황이다. 부동산 시장 침체 장기화 조짐에 그동안 크게 주목받지 않았던 ‘공공지원 민간임대’ 주택이 주목받는 이유다. 민간 건설사가 짓기 때문에 임대주택이면서도 품질이 높고, 무주택자 신분을...
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롯데건설, 16~17일 부산 `하단 롯데캐슬` 정당 계약 진행 2022-09-16 10:42:34
맞고 있는 가운데, 공공지원 민간임대주택이 주거 대안책으로 주목 받고 있다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세 대비 합리적인 가격과 최장 10년까지 장기거주가 가능하다. 최근 부동산 시장에는 금리 인상에 따른 이자 부담이 늘고 분양가, 원자재값 상승 등까지 더해지면서 자금 부담이 늘어 거래가 감소하는 등...
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"아파트값 앞으로 10% 더 떨어진다" 2022-09-13 18:05:13
비중이 40%대에 달한 것은 이례적이다. 부동산 경기 장기 침체 조짐에 전문가들의 시장 전망도 신중해지고 있는 것으로 풀이된다. 10% 하락률을 반영하면 지난달 12억7879만원(국민은행 기준)을 기록한 서울 평균 아파트 거래가격이 1억2787만원가량 더 떨어진다는 얘기다. 이는 지난해 5~6월 서울 평균 가격 수준이다. 10%...
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롯데건설, 공공지원 민간임대주택 `하단 롯데캐슬` 공급 나서 2022-09-13 09:26:57
금리 인상, 전세의 월세화 등으로 주택 구입 난이 더욱 심화되고 있다. 특히, 아직 자금 여력이 부족한 2030세대 수요층의 주거 불안은 더욱 커지면서 합리적인 가격에 장기거주가 가능하고 상품성까지 보장되는 `공공지원 민간임대주택`이 주목을 받고 있다. 이러한 가운데 롯데건설이 부산광역시 사하구 일대에 민간지원...
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영끌로 산 우리집…'주담대 대출이자 공제' 챙기세요 2022-09-12 17:11:06
다만 조기상환 이후 새로 주택을 취득하면서 12월 31일에 위 소득공제 요건을 충족하면 공제 적용이 가능하다. 요건을 충족하는 신규 차입금을 차입해 기존 장기주택저당차입금 잔액을 직접 상환하는 경우(대환)에도 공제 적용 대상이 된다. 시세 4억원 이하 1주택을 보유한 사람들을 대상으로 기존 변동금리 주담대를 연...
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"이러다 월급 몽땅 들어갈 판"…치솟는 금리, 이자 줄이려면? 2022-09-11 08:00:05
받는 경우에도 가입할 수 있으나, 전세자금대출, 집단대출 등은 포함되지 않는다. 금리 상승 제한 폭은 은행별로 다르니 별도로 확인해봐야 한다. 금리상한형 주담대 관심…안심전환대출, 오는 15일부터 신청안심전환대출도 눈여겨 봐야할 상품이다. 안심전환대출은 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형금리 주택담보대출을...
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"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-09-10 07:00:03
아파트는 시세가 큰 부침 없이 우상향했습니다. 전세가는 상대적으로 변동성이 컸지만, 평균 시세가 2017년 6월 가격 밑으로 내려간 적은 없습니다. 갭투자의 가장 큰 리스크인 역전세난이 발생하지 않았다는 겁니다. 5억원이 넘는 레버리지를 쓰고도 큰 불안 없이 장기 투자가 가능합니다. 예를 들어 분당에 거주하는 어머...
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