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[한경매물마당]오산 세교지구 단지 내 상가 5억 2013-04-25 11:02:00
5분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 원룸?투베이?투룸 총 18가구 갖춘 신축 건물. 융자 3억원, 보증금 5억3800만원, 실투자 4억6000만원에 월 수익 528만원. 공실 없어 안정적인 수익형 적합. 13억원. (041)522-4777◆천안시 신방동 신축 상가주택=15m도로변 대지 519㎡, 연면적 860㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 상가...
[경제의 창 W] 4.1 부동산 대책.. 엇갈린 `희비` 2013-04-24 18:26:00
전국 아파트 가격이 4주 연속 상승세를 보였습니다. 신축주택 양도세 면제의 영향을 받는 분양시장도 기지개를 켤 준비를 하는 모습입니다. 관련 내용 엄수영 기자가 취재했습니다. * VCR/리포트* <기자> 정부와 정치권이 4·1 부동산 대책 합의에 속도를 내면서 주택 시장이 기대감에 부풀어오르고 있습니다. 한국감정원에...
[Real Estate] 파레사, 의왕 포일동 지상4층 41개 상가 2013-04-24 15:28:09
경기 의왕시 포일동 662에 위치한 ‘파레사 타워’ 신축 상가가 분양 중이다. 이 상가 주변에는 신규 아파트 3000여가구가 입주를 거의 마쳤고 반경 1㎞ 내에 5000여가구가 밀집돼 있다. 인근 도시지원시설 개발용지에는 포스코건설, 삼성중공업, 일본덴소연구소 등이 들어올 예정이어서 앞으로 근로자 2만8000여명을 수...
[한경매물마당] 서울 대치동 수익형 근생 빌딩 45억 등 15건 2013-04-23 16:58:35
및 직영 중이고, 전체 임대 시 월 수익 1억5000만원 가능. 호텔 임대 또는 신축 부지로도 가능한 급매물. 140억원. (02)556-8388 ◆서울 강남구 도산대로 신축 빌딩=신사역 출구 앞 대지 370㎡, 연면적 1160㎡의 7층 근생 건물. 주차(9대) 편리. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및...
4·1 부동산대책 양도세 면제…22일 거래분부터 적용…중소형 분양 활기…수도권 기존주택도 '훈풍' 2013-04-22 17:12:27
중소형 아파트에는 벌써부터 예비 청약자들이 몰리는 등 분양시장 열기가 달아오르고 있다. 대우건설이 이달 말 분양 예정으로 지난 19일 문을 연 ‘의정부 민락푸르지오’ 모델하우스에는 사흘간 1만6000여명이 몰려 북새통을 이뤘다. 재건축을 비롯한 수도권 기존 주택시장에도 온기가 돌고 있다. 재건축을 추진 중인...
양도세 리스크‥미분양 털기 골몰` 2013-04-22 16:21:35
기자입니다. <기자> 서울 답십리에 들어설 아파트 견본주택. 양도세 혜택을 받는 기준인 전용면적 85㎡ 이하와 6억원 이하에 모두 적용되는 단지로 막바지 물량 소진에 박차를 가하고 있습니다. <인터뷰> 강보경 답십리 래미안 위브 분양소장 "이미 전용 59㎡는 분양마감이 완료됐고, 특히 이번 정책과 맞물리면서...
[우리동네 리포트] 제주도 부동산 시장, 실수요자 봄에 늘어 2013-04-21 15:11:08
아파트 단지를 중심으로 강세를 보이던 매수 문의가 지금은 없다. 가격이 약보합세를 나타내면서 매매시장은 한산하다. 1억원 내외의 공동주택 매물이 간간히 거래되는 실정이다. 주택임대시장은 도시형 생활주택이 많이 공급되면서 차츰 공실 기간이 늘어나고 있다. 전반적으로 임대수익률 하락이 우려되는 이유다. 올...
4.1부동산대책 양도소득세 면제기준 바뀌니…건설업계 강남재건축 명암 엇갈려 2013-04-21 11:02:15
양도소득세 면제기준이 신축·미분양주택에도 적용하는 것으로 바뀌면서 강남권 재건축과 건설업계의 명암이 엇갈리고 있다.국회 기획재정위는 19일 조세소위원회를 열어 여야정 협의체가 합의한 양도세 면제 기준(전용면적 85㎡ 또는 6억원 이하)을 신축·미분양주택에도 적용하기로 했다. 이에 새로 수혜 대상에 포함된...
[한경매물마당] 아산시 온양온천역 신축 상가주택 9억 등 15건 2013-04-19 17:15:19
신축 원룸=대지 383㎡, 연면적 657㎡의 원·투룸 15가구. 융자 5억원, 보증금 2억4600만원, 실투자 2억2400만원에 월 수익 540만원(이자 공제 후 319만원). 9억7000만원. 010-8676-6118 ○세종특별시 투자용 토지=삼성전기, 명학산업단지 인근 계획관리지역 토지 1만6500㎡. 직사각형 모양에 전면이 100m로 넓어 전원주택...
4·1대책 시행 기대감 `충만` 2013-04-19 16:26:29
아파트 가격이 4주 연속 상승세를 보였습니다. 신축주택 양도세 면제의 영향을 받는 분양시장도 국회의 움직임에 촉각을 기울이며 기지개를 켤 준비를 하고 있습니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 정부와 정치권이 4·1 부동산 대책 합의에 속도를 내면서 주택 시장이 기대감에 부풀어오르고 있습니다. 한국감정원에 따르면...