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작년 부동산신탁회사 수익성 개선…수탁액은 감소 2013-03-20 06:01:08
한국토지신탁[034830]이 463억원, KB부동산신탁이 215억원의 당기순이익을 거두는 등 11개사 모두 흑자를 보였다. 11개사 총 영업수익은 3천926억원으로 전년 대비 2.5% 증가했다. 수탁받은 토지를 개발해 분양·임대 수익을 배분하는 차입형 토지신탁 보수가 많이 증가한 덕분이다. 반면 이자 비용 감소로...
봄 만난 분양시장 알짜단지 눈 돌려볼까 2013-03-18 12:55:22
분양 아파트들의 경우 경제자유구역 지정과 함께 분양문의가 꾸준히 증가하고 있다. 한국토지신탁(시행)이 강원도 동해시 해안택지지구에서 분양 중인 ‘동해 코아루 디오션’의 경우가 대표적이다. 이 아파트가 들어서 있는 동해 해안택지지구 인근에는 북평 국제복합지구와 망상 플로라시티가 조성될 예정이다. 북평...
<지방공사 5년간 갚을 빚 20兆…돌려막기 '허덕허덕'> 2013-03-18 06:01:39
수도권의 토지공사와 주택공사의 택지공급 면적은 같은 기간 2만1천525㎡에서 4만3천704㎡로 103.0%나 증가했다. 하지만 2008년 세계 금융위기의 충격이 채 가시기도 전에 유럽재정위기가 닥치며 한국 경제도 침체에 빠져들었다. 내수 경기가 얼어붙은 와중에 가계 부채에 대한 우려가 커지고 정부가 나서...
"가격이 메리트다"…북적이는 모델하우스 비결 '자체사업' 2013-03-15 20:21:00
있었다"며 "합리적인 분양가와 주거 여건을 내세워 높은 청약율을 기대하고 있다"고 말했다. 토지 매입부터 시공과 분양까지 모두 건설사가 책임지는 자체 사업은 중간에 시행사가 가져가는 마진이 빠지는만큼 분양가를 합리적으로 책정할 수 있다는 설명이다.분양가를 낮춘 만큼 실수요자들의 관심도...
코레일, 용산개발 정상화 방안 제시(종합2보) 2013-03-15 20:04:03
마련할 방침이다. 서울시에는 토지상황채권 인수와 공유지 무상귀속 등의 지원을 요청했다. 이와 함께 정상화에 합의한 뒤 사업을 해제할 경우에는 코레일과 민간출자사가서로 손해배상금·협약이행보증금 등을 청구하지 말자고 제안했다. 이에 민간출자사의 한 관계자는 "코레일이 2조4천원을 상환하는...
<용산사업 정상화방안에 이촌동도 포함> 2013-03-15 18:37:38
방침을 밝혔다. 3조원에 달하는 보상비는 자산유동화와 분양 매출로 조달할 계획이다. 사업성 개선 방안으로는 ▲ 금융비용 인하 ▲ 시공비 절감 ▲ 서울시의 지원 등을 제시했다. 코레일이 직접 자금 조달에 나설 경우 트리플에이(AAA) 신용등급을 활용해 현재7∼9% 수준인 이자를 4∼5%대로 낮출 수 있...
실금액 1억으로 월 120만원이상 받자! ‘부천터미널 소풍’ 2013-03-15 14:24:26
한정’ 분양하며 다시 부각중이다. 실투자금 5000~1억이면 최소 월 60~120만원 이상의 임대료를 받을 수 있고, 토지와 건물을 함께 등기 이전 받는다.부동산관계자는 “국내외 투자자와 자산운용사를 중심으로 신흥상권으로 눈을 돌리는 추세라며 2013년에는 7호선 개통과 함께 부천터미널 소풍을 주목하라”고 추천한다....
"제2 용산될라"…대형 PF사업 좌초 위기 2013-03-14 16:41:27
시행사인 서울라이트타워가 토지대금을 내지 못했다.지난해 4월 천안시가 발주한 4조6000억원 규모의 천안국제비즈니스파크 개발사업도 사실상 무산됐다. 부동산 경기 침체를 이유로 출자사들이 추가 투자와 지급 보증을 꺼리면서 사업비 조달에 실패한 탓이다. 그나마 최근 활기를 보이고 있는 곳은 판교 알파돔시티다. 이...
LH, 고양 삼송지구 분양 논란…2년4개월 만에 사라진 길 2013-03-14 14:39:55
분양받은 사람은 어떻구요. 이게 사기분양이 아니고 뭡니까?"(계약자 a씨)15일 관련업계에 따르면 한국토지주택공사(lh)가 경기 고양시 오금동 일대에 조성중인 '고양삼송지구 택지개발사업'에 잡음이 끊이지 않고 있다. 사업이 지연되는데다 애당초 분양계획과는 다른 행태로 계약자들이 분통을...
판교 테크노밸리와 알파돔시티 등 풍부한 수요와 미래가치 자랑! 2013-03-14 12:55:02
2개 블록에서 417가구와 514가구씩 분양된다. 사업주체로는 한국토지주택공사(lh)가 주관사이며 롯데건설, 두산건설, gs건설, sk건설 등이 참여한 컨소시엄이며 올해 상반기 3월에 분양예정이다. 또한, 올해 1월 한라건설이 현대백화점 공사를 수주함으로써 상반기에 착공할 예정으로 복합몰 사업도...