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재건축·재개발 기대감에 서울 10억원 이상 아파트 경매 인기 2023-08-27 07:33:00
재개발에 따른 이익을 노린 수요자들이 몰리는 것으로 분석된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "강남 3구와 용산구는 규제지역인데도 현금 여력이 있는 수요자들이 개발 기대감에 몰려 가격 상승을 주도하고 있다"며 "토지거래허가제로 묶인 지역은 경매로 낙찰받았을 때 허가를 받지 않아도 되는 이점이 작용하기도...
산단 업종 제한 다 푼다…24兆 투자 기대 2023-08-24 18:35:27
따라 산단 개발계획을 변경하지 않고 쉽게 토지 용도를 바꿀 수 있는 면적 기준을 3만㎡에서 10만㎡로 대폭 확대하기로 했다. 이를 통해 체육·문화시설 등 편의·복지시설을 신속하게 확충하겠다는 것이다. 산단 입주 기업의 부동산 거래 규제도 완화하기로 했다. 현재 산단 내 땅과 공장은 투기 방지 차원에서 분양 후...
70~80층 초고층 아파트 나온다…압구정·목동·여의도 재건축 본궤도 2023-08-23 17:05:31
따져보고 진입해야압구정·성수·잠실·목동은 토지거래허가구역으로 지정돼 투자 수요는 진입이 어렵다. 그럼에도 개발 기대가 커지자 실거래가는 고공행진 중이다. 압구정 현대 8차 163㎡는 이달 9일 54억원에 거래돼 지난 6월 최고가(52억원)를 갈아치웠다. 목동 신시가지 7단지 전용 74.12㎡는 지난달 20억원에, 2단지...
공덕18구역·갈현2구역, 토지거래허가구역 지정 2023-08-21 17:56:38
토지거래허가구역으로 지정하기로 했다. 서울시가 신통기획·공공재개발 사업지에 지정한 토지거래허가구역 면적은 여의도 두 배 면적인 약 9㎢까지 늘어나게 됐다. 21일 서울시에 따르면 공공재개발 사업지와 신통기획 사업지 37개 구역(예정지 포함)이 이달 말부터 내년 8월 30일까지 토지거래허가구역으로 지정된다....
서울시 신속통합기획 후보지…면목·종암동 재개발 2곳 선정 2023-08-18 17:29:27
않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “주거환경 개선이 필요한 지역을 다각도로 검토해 민간 재개발 사업이 신속통합기획을 통해 더 빠르고 원활하게 추진되도록 행정적으로 지원할 것”이라고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
신속통합기획 재개발 '최우선 조건'?…'반지하'의 반전 2023-08-18 14:53:09
않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 필요한 지역을 다각도로 검토해 민간재개발 사업이 신속통합기획을 통해 더 빠르고 원활하게 추진되도록 행정적으로 지원할 것”이라고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
면목동·종암동 일대, 신통기획 재개발 후보지 선정 2023-08-18 09:57:33
선정되지 않은 구역에 대해서도 건축허가를 제한하고 토지거래허가구역으로 지정한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발 선정이 올해부터 수시신청 및 선정으로 바뀐 만큼 주거환경개선이 필요한 지역을 다각도로 검토하여, 민간재개발사업이 신속통합기획을 통해 보다 빠르고 원활하게 추진될 수 있도록 행정적 지원...
목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
대한 ‘개발행위허가 제한’을 고시했다. 고시일 이후 3년간 건축 및 토지 분할이 금지된다. 목동 아파트단지는 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있어 상가를 쪼개더라도 사고팔 수 없다. 정비업계 관계자는 “향후 토지거래허가제가 해지되면 미리 쪼개둔 상가를 ‘새 아파트 분양권을 받을 수 있다’고 포장해 팔 수...
올 서울 거래량, 2배 급증…송파·노원·강동구가 주도 2023-08-14 17:34:22
681건이 거래돼 자치구 가운데 4위에 그쳤지만, 올해는 분위기가 크게 달라졌다. 잠실동 전체가 토지거래허가구역으로 지정된 것을 감안하면 실수요가 많이 몰리고 있다는 분석이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “강남4구 중에서도 가격이 가장 많이 하락해 상대적으로 가격 경쟁력이 높아졌다”고 설명했다. 상승세가...
아파트 경매 낙찰가율 80%대 회복…강남3구가 주도 2023-08-09 17:22:29
경매로 낙찰받은 물건은 토지거래허가구역이라도 실거주 의무가 없어 전세를 끼고 갭투자할 수 있다. 강남권에서 시세보다 높은 가격에 낙찰받는 사례도 나타나는 이유다. 경기(75.9%→78.9%)와 인천(74.8%→75.3%)도 낙찰가율이 개선됐다. 비수도권에선 대전(77.6%→83.7%)과 충북(81.5%→86.7%), 전남(75.4%→83.1%) 등의...