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재건축·재개발 일몰제, 도시정비를 가로막는 탁상행정의 그림자[김정우의 법으로 읽는 부동산] 2025-09-07 11:13:00
이상의 조합원이 정비구역 존치를 원하면 단순히 기한이 지났다는 이유만으로 해제해서는 안 된다. 셋째, 지정권자에게 재량을 부여해야 한다. 사업 진척도, 공공성, 주민 의견 등을 종합적으로 고려해 합리적인 판단을 내릴 수 있도록 해야 한다. 일몰제는 반드시 다시 설계돼야 한다. 주민의 권익과 도시의 미래를 함께...
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BS한양, 용현학익·풍무역 등 5000가구 공급 2025-09-05 16:52:27
추진되는 풍무역과 가깝다. 풍무역세권 도시개발사업은 6900여 가구, 1만8000명이 거주할 수 있는 미니 신도시급 주거타운 프로젝트로 일대 다양한 개발이 이어질 전망이다. 오는 11월에는 안양시 만안구 안양2동 ‘안양역세권지구 재개발’ 사업을 통한 아파트 분양이 예정돼 있다. BS한양·HDC현대산업개발 컨소시엄이...
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서울 동북권 도시 재편 가속…'상봉 센트럴 아이파크' 9월 분양 예정 2025-09-05 10:12:36
주상복합 개발을 통해 실거주 친화적인 도시 재편을 꾀하고 있다. 이러한 개발 방식은 고밀도 개발에 따른 생활 불편을 최소화하면서도, 상업·문화 인프라와의 연계를 통해 생활권 중심의 도시 기능 강화를 실현하고 있다. 지난해 12월, 옛 상봉터미널 부지를 개발해 분양된 ‘더샵 퍼스트월드 서울’의 경우 1순위에서...
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서울 을지로 '대변신'…주거·업무·관광 '삼박자' 개발 예고 2025-09-04 15:24:31
상대적으로 개발에서 소외돼 왔던 지역인 만큼 도시 환경이 크게 개선될 것이란 기대가 나온다. 서울시는 지난 3일 제14차 도시계획위원회를 열고 중구 주교동과 광희동 일대 도시정비형 재개발사업의 정비구역을 지정했다고 4일 밝혔다. 을지로4가역(2호선)과 동대문역사문화공원역(2·4·5호선) 사이에 있는 이들 지역은 ...
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'20년 표류 끝'…홍제역, 서대문 구청장이 직접 나선다 2025-09-03 11:12:18
역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)’ 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다. ‘도시 및 주거환경정비법’ 제26조 1항 제8호의 ‘구역 내 토지 등 소유자 동의율 충족’ 및 ‘구청장의 사업시행자 지정 규정’ 검토에 따른 것이다. 동의율은 해당 정비구역의 ‘토지면적 2분의 1 이상의 토지소유자’와 ‘토지 등...
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'목동11단지' 최고 41층 2679가구 대단지로 변신 2025-09-02 10:00:01
재탄생한다. 서울시는 지난 1일 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 양천구 ‘목동11단지아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 목동11단지는 계남근린공원, 신트리공원 등 풍부한 녹지공간과 계남초, 봉영여중, 목동고 등 학교가 인접해...
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서울역 '노숙인 주취' 사라질까…결국 칼 빼들었다 2025-09-02 07:45:50
여러 기관으로 나뉘어 정비가 쉽지 않았다. 이 때문에 음주와 소음이 끊이질 않았고, 관련 민원이 이어지는 등 환경 개선 요구가 꾸준히 제기됐다. 지난 6월 현장을 찾은 오세훈 서울시장은 "금주 조례를 근거로 실효성 있는 대책을 마련하라"고 지시했고, 두 달 만에 행정 계획으로 구체화됐다. 금주구역 지정 권한을 가진...
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한토신, 부산 동래구 수안역 일대 도심복합개발 추진 2025-09-01 15:51:16
꾸준히 제기돼 2017년 정비구역으로 지정되고 2018년 추진위까지 설립됐으나 2023년 정비구역 지정 해제로 노후화가 빠르게 진행됐다. 한국토지신탁은 해당 지역의 토지등소유주와 긴밀히 협의하면서 신속하고 안정적인 신탁방식을 통해 해당 구역을 2000가구 규모 대단지로 조성한다는 방침이다. 한국토지신탁 관계자는...
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'두산위브&수자인 부평 더퍼스트' 이달 분양 2025-09-01 15:02:55
서울지하철 7호선 역세권 입지에 들어서고, 교육환경부터 편의시설, 단지 규모 등 아파트 가치를 높이는 입지, 상품적 특장점을 두루 갖춰 수요자들의 관심이 기대된다. 단지는 인천 부평구 부개동(부개4구역 주택재개발정비사업)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 25층, 13개 동, 총 1299가구 대단지로 들어선다. 이 중...
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서울시, 도봉구 방학동 등 신속통합기획 재개발 후보지 8곳 추가 선정 2025-08-28 15:53:20
환경 조성이 절실한 상황이다. 선정된 지역 가운데 동작구 사당동 등 4곳은 조건부 지정됐다. 사당동 일대는 일부 주민 반대와 진입도로 문제로 주민 찬반 의견 수렴 및 대책 마련을 조건으로 달았다. 시는 선정된 후보지에 정비계획 수립비용을 즉시 지원하고, 평균 5년 이상 걸리던 정비구역 지정 절차를 2년 이내로...
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