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"지금도 집값 너무 비싼데"…건설업계 전망에 '한숨' 나온 이유 [돈앤톡] 2025-11-25 06:30:04
가격 방어에 나서는 모양새다. 결국 수요 부진에도 자재 가격은 그대로인 고비용 구조가 고착하는 셈이다. 자재비 상승은 자연스럽게 공사비와 분양가 인상으로 이어진다. 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2022년 2983만원에서 올해 4829만원으로 62% 증가했는데, 분양가격이 더 오른다면 서민 실수요자의 '내...
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
계약자의 입주 자금 부담을 최소화한 가격 경쟁력이 돋보인다. 타 지역에서 비싼 임대료를 지불하며 입주 중인 기업들이라면, 임대보증금 수준으로 이 곳에서는 입주가 아닌 자산 취득이 가능한 셈이기 때문이다. 비싼 임대료를 내고 있는 기업들인 경우 경제적인 이자 수준으로 분양을 받아 기업을 운영할 수 있는 장점이...
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'서수원 에피트 센트럴마크' 28일 견본주택 개관 2025-11-24 10:52:45
있다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖췄다는 평가가 나온다. 2029년 신분당선(호매실~광교 구간) 연장선이 개통되면 서울과 경기 주요 도시 접근성이 개선된다. 현재 호매실에서 서울 강남까지 1시간20분이 걸리는데, 이동시간이 40분대로 단축된다. 평택파주고속도로와 과천봉담도시고속화도로를 이용할 수 있는...
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풍무역세권 ‘수자인 그라센트 1차’ 청약 대흥행…평균 6.7대 1 2025-11-24 08:03:21
단지는 풍무역과 사우동 생활권을 동시에 누리는 입지와 합리적 분양가를 강점으로 내세워 수요자 관심을 끌었다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 18일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 528가구 모집에 총 3534건이 접수돼 평균 경쟁률 6.7대 1을 기록했다. 전용 59㎡B 타입은 21가구 모집에 262건이 몰...
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김구라, 아들까지 대박…"2억5000만원 투자했는데 10억 됐다" 2025-11-23 09:23:48
아파트의 가격이 두 배로 올랐다고 밝혀 화제다. 김구라는 지난 22일 자신의 유튜브 채널 '그리구라'에서 방송인 조영구와 부동산 관련 대화를 나눴다. 먼저 조영구는 자신의 부동산 자산 현황에 대해 "부동산은 두 채 있다"며 "2년 전에 남산에 10억원짜리 주거형 오피스텔(도시형 생활주택)이 있는데 1억5000만원...
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LH, 청주지북 B1블록 공공분양 757세대 공급 공고…청약 절차 돌입 2025-11-21 10:55:26
마련될 예정이다. 공공분양으로 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다. 청약 및 금융 조건에 민감한 실수요자에게는 상대적으로 진입 장벽이 낮고, 미래 가치도 고려할 수 있는 선택지로 평가된다. 부동산 업계 관계자는 “지북지구는 동남지구와의 연계 개발 효과와 생활권 확장이 뚜렷한 지역”이라며 “청주지북...
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직방·호갱노노, AI 중개사 서비스 출시 2025-11-21 09:26:49
직방은 전국 부동산 데이터, 직방 시세 기반 가격 예측 모델, 사용자 탐색·문의 데이터 등을 보유하고 있다. 호갱노노는 약 1000만 건의 실거주 리뷰와 생활 밀착형 정보를 바탕으로 단지를 심층적으로 평가할 수 있는 시스템을 구축했다. 두 기업의 데이터 결합은 AI가 객관적 수치와 실제 거주 경험을 동시에 분석하는...
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수만명 vs 미달…10·15 대책에 '청약 양극화' 2025-11-20 17:42:53
것은 앞으로 가격 상승 기대 심리가 영향을 준 것”이라며 “비규제 지역, 분양가상한제 적용 등 비슷한 조건임에도 수요자가 생각하는 김포 풍무역세권의 입지와 미래 가치가 더 높았던 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “지방에서는 분양가격과 무관하게 좋은 아파트를 선점하려는 ‘선호 단지 쏠림’ 현상이 뚜렷해지고...
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개발·교통 호재…천안·청주 '새 주거타운' 인기몰이 2025-11-20 17:39:35
20일 부동산R114에 따르면 올해 10월 기준 전국 아파트 평균 매매가격은 6억3136만원으로 5년 전(5억3391만원)보다 18.2% 올랐다. 같은 기간 신규 단지 분양가도 3.3㎡당 1387만원에서 1655만원으로 19.3% 뛰었다. 매매가와 분양가가 동반 상승하자 수요자들은 미래가치에 비해 아직 가격이 덜 오른 지역으로 눈을 돌리고...
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브랜드·대단지·입지 경쟁력 갖춘 ‘랜드마크 단지’ 인기 2025-11-20 17:20:34
등 경쟁력을 갖춘 단지가 분양을 앞두고 있어 관심을 끈다. 20일 부동산 업계에 따르면 1군 건설사 브랜드, 1500가구 이상 대단지, 역세권·학세권·생활 인프라 입지 경쟁력, 지역 내 시세 리딩력, 외관·인지도에 따른 지역 상징성 등 조건을 충족한 아파트가 지역 내 랜드마크로 평가된다. 이런 단지들은 지역 내 최고...
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