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[데스크 칼럼] '꾸준한 공급 시그널'이 답이다 2025-11-30 17:37:07
전세사기 여파까지 겹치며 비(非)아파트 시장도 공급 절벽에 몰렸다. 지난 3년간 분양·착공 급감으로 입주 물량 부족은 불가피한 상황이 됐다. 해법은 민간에서 찾아야정부는 공급의 전진 기지로 LH 등 공공 부문 역할을 강조하고 있다. 그러나 업계에서는 공공은 무주택자·신혼부부 등 취약계층을 위한 임대주택과 3기...
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'뉴노멀' 고환율, 물가 얼마나 끌어올렸을까 2025-11-30 17:31:54
시장에서 고금리 기조가 이어지는 상황에서 가계의 상환 부담이 얼마나 커졌을지, 자산 양극화 수준은 어떤지 살펴볼 수 있다. 한은이 5일 공개하는 ‘10월 국제수지(잠정)’는 추석 연휴에 따른 조업 감소 영향으로 흑자폭이 대폭 줄어들 것으로 보인다. 증시에서는 다보링크, AJ네트웍스, 베뉴지, 유비쿼스, 에스엠벡셀,...
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화재참사 홍콩 아파트엔 장기거주 노인 상당수…애타는 가족들 2025-11-30 13:35:36
저소득층 내집마련 정책으로 분양…자식 독립 후에도 거주한 경우 많아 (베이징=연합뉴스) 정성조 특파원 = 70년만에 발생한 최악의 대형 참사로 기록된 홍콩 '웡 푹 코트' 아파트 단지 화재 피해자 가운데 상당수는 노인들이었다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 30일 전했다. 32층짜리 이 아파트 단지는...
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[부동산캘린더] 내주 전국 1만여가구 공급…견본주택 3곳 개관 2025-11-29 06:00:00
공급 물량이 풀리며 분양 시장이 풍성할 전망이다. 29일 부동산R114에 따르면 12월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 1만721가구(일반분양 7천799가구)가 분양을 시작한다. 이는 다음 달 전체 분양 계획물량(약 3만9천가구)의 약 30%를 차지하는 규모다. R114는 "올해 상반기 불안했던 국내 정세 등으로 미뤄왔던 분양이...
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악성미분양 또 늘어…아파트 거래는 176% '쑥' 2025-11-28 17:16:44
분양’이 2만8000가구를 넘어섰다. 2013년 1월(2만8248가구) 후 12년9개월 만의 최대 규모다. 정부가 지방 미분양 해소를 위한 각종 대책을 내놨지만 시장에서 효과가 나타나지 않고 있다는 지적이 나온다. ‘10·15 부동산 대책’ 전 서울 아파트 거래는 매수 수요 급증으로 1년 전보다 176.0% 늘어났다.◇‘불 꺼진 집’...
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개발부터 운영까지 한번에…'프로젝트리츠' 뜬다 2025-11-28 17:14:39
요건을 충족하는 경우 6개월간 전환을 허용한다. 시장에서는 프로젝트리츠 제도가 일반 리츠와 PFV의 단점 및 한계를 상당 부분 보완할 수 있을 것으로 평가한다. 프로젝트리츠가 20년 넘게 활용된 PFV 체계를 대체할 것이란 기대도 나온다. PFV는 개발·분양 후 해산하는 한시적 성격이 강했다. 반면 프로젝트리츠는 개발...
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'핫 플레이스를 만드는 플레이어들'-핫플레이스 구조를 해부한 리테일 전략서 2025-11-28 17:03:47
서울연구원)을 거쳐 2002년 12월부터 상업용 부동산 개발 시장에서 일하고 있다. 일반적인 상가 분양을 벗어나 테넌트와 콘텐츠의 니즈를 사전에 파악해 상품을 기획하는 방식의 상업시설 개발 전문가다. 2015년부터는 부동산·콘텐츠 업계의 플레이어 120여 명이 모이는 ‘Retail Networking Night’를 기획해 연 2회...
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왕숙 본청약 돌입…“공급 속도전 vs 교통 공백” 2025-11-28 15:36:15
정부가 9·7 공급대책 이후 수도권 공공분양 물량을 확대하고 있는 가운데, 3기 신도시인 남양주 왕숙에서도 다음 달부터 본청약이 시작됩니다. 하지만 공급 속도와 달리 입주 초기 교통 공백은 여전히 풀리지 않은 숙제입니다. 강미선 기자가 현장을 다녀왔습니다. <기자> 남양주 왕숙 1공구 현장입니다. 허허벌판...
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지식산업센터 시장, 공급 과잉·고분양가 우려…'디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 관심 2025-11-28 11:36:56
높은 분양가로 책정돼 시장 침체와 맞물려 미분양, 공실, 그리고 결국 경매로 이어지는 악순환에 빠진 것이다. 이러한 고분양가는 단순히 투자자에게만 위험 요소가 아니다. 사옥 마련이나 확장을 고민하는 실사용 기업 입장에서도 치명적인 악재로 작용한다. 천정부지로 솟구친 공사 비용은 고스란히 분양가에 전가되며,...
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고양시, 지역 인쇄산업 경쟁력 강화...'2025 고양 인쇄인의 날' 개최 2025-11-28 09:40:27
말부터 본격적인 분양을 시작했다. 고양경제자유구역 지정 역시 내년 상반기 최종 확정을 목표로 추진되고 있다. 이동환 고양특례시장은 “인쇄산업은 지역 경제의 중요한 기반이자 문화·예술·기술이 결합된 창의산업으로 그 가치가 더욱 높아지고 있다”며 고양인쇄문화허브센터를 중심으로 활발히 이루어지고 있는 기업...
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