[서미숙의 집수다] "법 개정 없이도 보유세 올린다?"…공시가 현실화율 향배는 2025-07-18 06:01:00

규제의 약발이 오래 가지 않고 집값이 다시 오르면 공시가격이나 공정시장가액비율 조정폭이 커질 수 있어서다. 한 감정평가사는 "현실화율을 무리하게 높이면 시장의 충격이 크고 시세 역전현상 등 부작용이 발생할 수 있어 신중하게 접근해야 한다"며 "공시가격은 적정 현실화율을 토대로 그간 문제로 지적돼온 균형성...

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• #서미숙의 집수다 #현실화율 #보유세 #올해 #공시가격 #공정시장가액비율 #집값 #정부 #내년 #고가주택 #세제

뉴욕증시, 관세 약발 떨어져가는 트럼프…동반 강세 마감 2025-07-11 05:50:58

뉴욕증시, 관세 약발 떨어져가는 트럼프…동반 강세 마감 (뉴욕=연합뉴스) 진정호 연합인포맥스 특파원 = 뉴욕증시의 3대 주가지수가 우량주 위주로 매수세가 몰리면서 이틀 연속 동반 강세로 마감했다. 도널드 트럼프 미국 대통령이 브라질에 50%의 관세 폭탄을 투하한다는 소식에도 시장은 강세로 반응했다. 트럼프가...

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갭투자 막힌 '마래푸' 거래 0건…강남 3구·한강벨트 관망세 뚜렷 2025-07-10 17:55:58

우대빵부동산 연구소장은 “대출 규제 약발이 먹히는 것으로 보이지만 주택 공급 부족을 해결하는 게 관건”이라며 “금리가 낮아지고 유동성이 풀리면 집값이 다시 반등할 수도 있다”고 내다봤다. 자금 부담이 상대적으로 적고 재건축 등 호재가 있는 지역은 상승세가 이어질 것이란 전망도 나온다. 윤지해 부동산R114...

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• #갭투자 막힌 #집값 #대책 #서울 #거래 #지역 #대출 #발표 #규제 #마포 #부동산

급한 불길 잡았지만…'똘똘한 한채' 광풍 여전 2025-07-10 17:44:21

다시 가격을 자극할 수 있는 요인으로 꼽힙니다. 내년 서울의 신규 입주물량은 올해의 4분의 1 수준으로 줄어들 것으로 전망됩니다. 종합하면 추가 부동산 대책이 안 나온다는 가정 아래 빠른 시일 내에 공급을 늘릴 신호가 없으면 대출 규제의 약발이 떨어질 수밖에 없다는 지적입니다. <앵커> 여기까지 듣겠습니다....

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• #급한 불길 #규제 #서울 #대출 #집값 #분위기

역대급 대출 규제 통했나…강남 3구·마용성 집값 폭등세 꺾였다 2025-07-10 14:00:21

말했다. 심형석 우대빵부동산 연구소장은 “대출 규제 약발이 들고 있는 것으로 보이며 2019년 규제 당시에는 상승률이 반토막 수준으로 떨어지기도 했다”며 “금관구, 강서구 지역은 10억원 이내 아파트가 많은 지역이라 오름세가 강해진 것으로 보인다”고 설명했다. 안정락/한명현/손주형 기자 jran@hankyung.com

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코스피, 연고점 경신…정책약발 '후끈' 2025-07-09 15:32:36

코스피가 또 연중 최고가를 갈아 치웠다. 여당의 자사주 소각 의무 법제화 추진 등 새정부의 주요 정책사항 등이 구체적인 입법화 움직임으로 이어지면서 우호적인 투자심리로 이어지고 있다. 9일 코스피지수는 전거래일대비 18.79포인트(0.60%) 오른 3,133.74로 장을 마쳤다. 종가 기준으로 연중 최고점이다. 개인이...

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• #코스피 연고점 #자사주 #상승

코스피, 상승폭 확대…부국·신영證 '불기둥' 2025-07-09 14:48:19

정책약발이 우호적 투자심리로 이어지고 있다. 그간 시장을 이끌어 왔던 방산주를 중심으로 실적 기대감이 유지되고 있는 점 역시도 지수의 상승동력을 작용하는 모양새다. 9일 오후 2시46분 현재 코스피지수는 전거래일대비 18.94포인트(0.61%) 오른 3,133.89를 기록중이다. 개인이 4,200억원 매수 우위를 보이고 있는...

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• #코스피 상승폭 #자사주 #우위 #200억

[박준동 칼럼] 부동산 정책은 왜 실패하는가 2025-07-08 17:46:54

했다. 그러나 이 같은 수요 억제책은 잠깐 약발을 내는 데 그치고 이내 집값이 치솟는 양상이 되풀이됐다. 정작 집값 급등세가 진정된 것은 각 정부 후반 이후 공급을 확대하고 금리가 인상되면서부터였다. 노태우 정부 후반엔 주택 200만 가구 건설과 분당 일산 등의 1기 신도시가 큰 역할을 했다. 노무현 정부 말기와...

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• #박준동 칼럼

"초강수 '약발' 먹히나"…상승세 일부 둔화됐다 2025-07-06 08:22:19

정부가 집값 안정을 목표로 내놓은 '가계부채 관리 방안'(6·27 대책)이 시행된 지 열흘 만에 서울 부동산 시장에 변화가 감지되고 있다. 거래량과 집값 상승폭이 동시에 둔화되는 모습이다. 6일 연합뉴스에 따르면 정부는 지난달 27일 6억원 초과 주택담보대출을 금지하는 강력한 대출 규제를 전격 발표하고,...

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• #초강수 39약발39 #규제 #대출 #대책 #수요 #둔화 #지역 #부동산