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포스코이앤씨, 국내외 마스터 11인과 '오티에르 용산' 준비 2025-05-30 09:28:35
전문기업 더힘이앤씨 강중구 소장과는 용산 국제업무지구와 용산게이트웨이를 연결하는 지하 통로 '포스코 빅링크'를 설계했다. 더힘이앤씨는 인근 신용산역과 아모레퍼시픽 본사를 연결하는 지하통로 사업을 수행한 바 있다. 오티에르 용산 조경 디자인은 국내 최초로 세계 3대 가든쇼에 출전해 능력을 인정받은...
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HDC현대산업개발, 디벨로퍼 모델로 지속 가능한 복합개발사업 만들어 간다 2025-05-30 09:00:00
BTO 방식의 용산역전면 공원 지하공간개발 사업권을 확보하고 있다. 이는 지하철 1호선, 4호선, 신분당선, GTX-B를 연결하고, 용산역 전면공원의 지하를 복합개발하는 대형 프로젝트로, 30년간 직접 운영해 용산 타운 매니지먼트를 실현해 나간다는 방침이다. 하루 24만 명이 오가는 HDC아이파크몰 유동 인구를 활용한 지역...
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[서미숙의 집수다] '포스코냐, 현산이냐'…시공사 선정 앞두고 뜨거운 용산 2025-05-29 10:27:32
코레일 철도정비창 부지에 들어설 용산국제업무지구 개발 사업의 최대 수혜지로 주목받고 있다. ◇ 철도정비창 주변 낡은 주택, 49층 아파트로 변신…"국제업무지구 최대 수혜" 용산 정비창 전면 1구역은 한국철도공사(코레일) 철도정비창 기지 맞은편 3개 재개발 구역 가운데서도 핵심 요지다. 부지면적 7만1천900㎡,...
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다가오는 지방 소멸, 제대로 된 메가시티가 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-05-29 06:30:01
외국과는 반대의 방향으로 가는 겁니다. 용산국제업무지구는 화이트 존을 적용해 최대 1700%의 용적률을 적용하는데 여타 도심 또한 이런 방향으로 가야 하지 않을까 싶습니다. 제대로 된 메가시티를 만들기 위해서는 모든 기능을 한 도시에 집중해야 합니다. 한국은행 등 다양한 기관의 연구를 살펴보면 지방소멸을 막는...
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HDC현산, 용산정비창에 용산역 '통합 연결 개발' 제시 2025-05-28 09:24:48
유일한 민간사업자다. 최근에는 서울시와 용산 국제업무지구의 개발 협의도 진행하고 있다. 현재 용산역 일대는 주거와 오피스·상업시설 등이 밀집해 있지만 역과의 단절로 업무시설 및 상가 활성화에 어려움을 겪고 있다. 실제 2020년 8월 준공된 용산역 인근 센트럴파크는 서울교통공사가 2020년부터 매각을 시도했으나,...
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1조 용산 전면1구역 수주전 가열…HDC현산 "운영까지 책임지겠다" 2025-05-27 09:51:01
1호선, 4호선, 신분당선, GTX-B를 연결하고, 용산역 전면공원의 지하를 복합개발하는 대형 프로젝트로, 30년간 직접 운영해 용산 타운 매니지먼트를 실현해 나간다는 방침이다. 하루 24만명이 오가는 HDC아이파크몰 유동 인구를 활용한 지역 가치 상승 전략은 HDC용산타운과 연결되고 향후 국제업무지구까지 확장해 용산 ...
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HDC현산·포스코이앤씨, 이번엔 용산정비창 외관 디자인 경쟁 2025-05-23 11:15:31
용산 정비창전면 제1구역만을 위한 특화설계를 완성했다"면서 "삶의 품격을 완성하는 공간이 될 것"이라고 말했다. 용산 정비창 전면 1구역은 용산국제업무지구의 개발 수혜가 기대되는 곳으로 사업비가 1조원 규모다. 시공사 선정은 다음 달 중순께 이뤄질 예정이다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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용산국제업무지구 철도 위에 '공중 정원' 조성한다 2025-05-22 14:25:56
용산국제업무지구를 가로지르는 철도 상부 공간에 ‘공중 정원’이 조성된다. 철도로 인한 도시 단절 문제가 해결될 것으로 기대된다. 서울주택도시공사(SH)는 용산국제업무지구 철도 위에 선로데크를 건설하는 내용의 기본설계 용역 계약을 (주)유신 컨소시엄과 체결했다고 22일 밝혔다. 단절된 지역을 연결하고, 용산과...
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“프로젝트 리츠, 기존 리츠도 전환 OK…합병 제도 개선도 추진” 2025-05-21 18:24:11
사무관은 “토지 주주가 장기 배당 수익을 얻고, PF 사업자의 초기 사업비 부담을 낮추기 위해 과세 이연 기간을 최대한 확보하는 방향으로 기획재정부와 적극 협의 중”이라고 말했다. 최근 일부 언론에서 제기된 ‘용산 국제업무지구에 리츠를 도입한다’는 보도에 대해 국토부 관계자들은 “현재까지 공식적으로 논의된...
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PF 대체하는 '프로젝트리츠' 뜬다 2025-05-21 17:23:06
서울 용산국제업무지구와 삼성동 서울의료원 부지 개발 등에 리츠가 활용될 가능성이 커지고 있다. 21일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부의 리츠 설명회에는 600명이 넘는 관계자가 몰렸다. 애초 300명을 예상한 국토부는 참석자가 몰리자 두 차례에 걸쳐 설명회를 진행했다. 프로젝트리츠는 부동산 개발부터...
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