[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26

문제가 계속 제기돼 왔다. 앞으로 전세에서 월세로 전환하는 인구는 기존 월세 가구보다 소득이 높고 가구 규모가 클 것으로 예상되므로, 이들의 수요에 맞는 주택 공급이 긴요하다. 전세의 붕괴를 단순한 퇴행이 아니라 지속 가능한 임대시장으로의 진화로 바라볼 필요가 있다. 그 변화의 방향은 더 투명하고 안정적인...

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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

등 수도권 알짜 입지에서 연말까지 약 5000가구의 공공 아파트가 쏟아진다. 민간 아파트 분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있...

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• #과천남양주 공공분양 #공공분양 #블록 #신혼희망타운 #전용 #공급 #분양가 #교통 #과천 #단지 #인근

"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00

대출을 많이 받으면 투기다. 그리고 전세를 끼고 사면 투기라고 합니다. 왜 전세를 끼고 사? 실제 입주를 해야지. 그래서 토지거래허가구역을 정해서 실거주하는 사람들만 허가를 해주고, 실거주 요건들이 막 추가가 됩니다. 집 하나 사는 당사자 입장에서 본다면 내가 뭘 잘못했지? 대한민국에서 집 하나 사는 게 이렇게...

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• #부동산은 생존 #서울 #규제 #정부 #문제 #지방 #집값 #부동산 #시장 #하나 #정책

강남 3구 아파트 잇단 신고가…"매수심리 꺾이지 않아" 2025-11-20 17:48:57

국민은행 수석부동산전문위원은 “서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 전세 낀 매물이 사라졌다”며 “적은 거래에도 신고가가 나오고 있다”고 설명했다. 15일 성동구 행당동 서울숲행당푸르지오 전용면적 59㎡는 15억8000만원(5층)에 손바뀜해 9월 기록한 최고가(14억7500만원, 4층)보다 1억원 넘게 올랐다. 용...

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• #강남 3구 #거래 #서울 #대책 #상승 #부동산 #아파트 #이후 #강남 #매물 #10·15

10·15 대책에도 10월 전국 주택매매소비심리 상승세 지속 2025-11-17 11:00:03

국토연구원 조사…서울 전세소비심리 상승국면 전환 거래 위축 등 대책 영향은 다음 조사에 본격 반영될 듯 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행됐음에도 지난달 부동산 시장 소비심리는 상승한...

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• #1015 대책에도 #국면 #상승 #대책 #조사 #전국 #서울

"우린 18억에 들어왔는데 옆집은 11억이래"…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-11-17 06:30:02

전세도 많다. 잠실르엘엔 월세 물건이 631개, 잠실래미안아이파크엔 767개가 나와 있다. 전체 가구 수의 3분의 1이 월세로 나온 셈이다. 월세가 많은 이유는 정부가 '소유권 이전 조건부 전세대출'을 금지해서다. 집주인이 잔금을 낼 때 세입자가 대출받은 자금을 활용하지 못한단 의미다. 전세와 마찬가지도...

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[시론] 통계 왜곡에 신뢰 잃은 부동산 정책 2025-11-16 18:15:58

어렵다. 역대 정부는 연평균 25만~60만 가구의 주택 공급을 추진해왔고, 현 정부도 5년간 연평균 63만 가구 공급을 공약했다. 그러나 과거 부동산 정책 실패의 출발점은 공공임대 중심 공급에 따라 정작 수요가 집중되는 수도권에 양질의 주택이 공급되지 않았다는 점, 그리고 수요가 적은 지역에 공급량을 억지로 배분해...

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