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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행…) 2025-07-10 14:41:02
전세보증금반환보증의 가입 한도를 정하는 집값 산정 기준을 공시가격의 140%에서 126%로 강화했는데, 이것이 임대인의 부담으로 작용하고 있다는 것이다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은 "전세보증금반환보증은 임차인이 희망하는 경우 가입하는 선택 사항이지만 전세사기 이후에는 모든 빌라 임차인이 보증 가입을...
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[서미숙의 집수다] 비아파트 6년 임대 시행 한 달…빌라 공급 살아날까 2025-07-10 10:55:59
전세보증금반환보증의 가입 한도를 정하는 집값 산정 기준을 공시가격의 140%에서 126%로 강화했는데, 이것이 임대인의 부담으로 작용하고 있다는 것이다. 대한주택임대인협회 성창엽 회장은 "전세보증금반환보증은 임차인이 희망하는 경우 가입하는 선택 사항이지만 전세사기 이후에는 모든 빌라 임차인이 보증 가입을...
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대출 규제, 빌라·재건축 시장에 '불똥'…"아파트 쏠림 가속" 우려 2025-07-07 17:06:24
임차보증금 반환 목적 주택담보대출 한도가 1억원(1주택자 기준)으로 묶이게 된 점도 부담이다. 전세 세입자의 보증금 미반환 우려가 더 커질 것이란 우려가 나온다. 이달 말부터는 수도권과 규제지역에서 주택도시보증공사(HUG) 등에 가입하는 전세대출 보증 비율이 90%에서 80%로 강화된다. 빌라 육성책이 필요한 시점에...
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HUG, 국민권익위 등 28개 기관과 '사회공동협약' 체결 2025-07-07 09:24:44
등을 대상으로 부동산 기초 교육을 실시하고 전세보증금반환보증료 지원사업 등을 추진할 계획이다. 유병태 HUG 사장은 "이번 협약식을 통해 각 기관의 특성에 맞는 취약계층 지원을 할 수 있게 되어 뜻깊게 생각한다"며 "앞으로도 공사는 취약계층 권익보호 향상에 관심을 갖고 다양한 프로그램을 제공하는 데 앞장서겠다"...
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국토부, 전세사기 피해주택 1000가구 매입 2025-07-03 17:10:08
지난달 전체 회의를 세 차례 열어 1037명을 전세사기 피해자로 결정했다고 3일 밝혔다. 이 중 922명은 신규 신청자이고, 115명은 기존 결정에 대한 이의 신청 제기가 받아들여졌다. 이로써 2023년 6월 1일 특별법 시행 이후 위원회가 인정한 피해자는 총 3만1437명이다. 지금까지 전세사기 피해 인정 신청 중 65.9%가...
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전세사기 피해자 3만1천여명…LH, 피해주택 1천가구 매입 2025-07-03 11:00:02
세 차례 열어 1천37명을 전세사기 피해자로 결정했다고 3일 밝혔다. 이 중 922명은 신규 신청자이고, 115명은 기존 결정에 대한 이의 신청 제기가 받아들여졌다. 이로써 2023년 6월 1일 특별법 시행 이후 위원회가 인정한 피해자는 총 3만1천437명이 됐다. 지금까지 전세사기 피해 인정 신청 중 65.9%가 가결되고,...
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전세 보증금 지키는 최후의 방어선 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-07-03 06:30:07
전세사기라는 현실 앞에 보증금을 인질로 잡혔습니다. 피해가 집중된 시세 확인 수치가 잘 드러나지 않는 수도권 다세대·오피스텔 지역은 매매가 하락과 동시에 대규모 체납과 경매가 이어졌습니다. 집값 상승을 전제로 계산된 전세보증금은 금리 반등과 함께 순식간에 초과 채무로 돌변했습니다. 임대사실을 확인하는...
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대출규제로 전세시장 '대혼란'…"매물 줄고 가격 뛸 것" 2025-07-02 17:57:05
서민과 청년층 전세 수요자의 어려움은 더 커지게 됐다. 세입자 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 한도가 1억원으로 제한돼 임차인의 ‘보증금 미반환 리스크’가 더 높아진 것 아니냐는 관측도 나온다. 전세대출보증 비율이 현행 90%에서 80%로 강화되는것도 부담이다. 집주인도 고민이 깊어지긴 마찬가지다. 일부...
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"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투] 2025-07-01 07:00:15
다음 세입자에게 전세보증금을 받아 기존 세입자의 보증금을 돌려주어야 합니다. 만약 다음 세입자가 구해지지 않거나 전세가가 떨어지면, 임차인이든, 임차인에게 전세대출을 해준 금융권이든 보증금을 떼일 수 있습니다. 집값 급등 원인으로 지목되자... 정부, 대출 조이기이렇게 금융권이 안심하고 전세대출을 해주는...
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"서울시 믿었는데"…청년안심주택 들어갔다가 3억 날릴 판 2025-06-29 13:37:56
지급하지 못하면서 경매에 넘어갔다. 임대인은 보증금 200억원을 대출 상환에 사용했고 나머지 40억원은 사업비와 이자 등으로 소진해 세입자에게 돌려줄 보증금이 남아 있지 않다. 더구나 주택도시보증공사(HUG) 등 보증보험에도 가입돼 있지 않아 피해가 더욱 커졌다. 입주민들은 "서울시라는 이름을 믿고 들어왔는데, ...
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