서울 내 집 마련에 월급 한 푼도 안 쓰고 13.9년 모아야 2025-11-16 11:13:41

지원은 '주택구입자금 대출지원'(32.0%), '전세자금 대출 지원'(27.8%), '월세 보조금 지원'(12.2%), '장기공공임대주택 공급'(10.9%) 순으로 조사됐다. 청년 가구는 82.6%가 임차로 거주하고 있고, 오피스텔을 포함한 비주택 거주 비율이 17.9%에 달했다. 신혼부부는 43.9%가 자가에...

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'평당 5억' 앞둔 성수동…미래는 '관광객'에 달렸다 [우동집 인터뷰] 2025-11-15 08:00:00

전세를 낀 매매도 불가능해지며 갈 길 잃은 자금이 다시 수익형 부동산으로 몰리기 시작했다. 특히 성수동으로 대표되는 핫플레이스 빌딩은 평당 가격이 웬만한 수도권 아파트값을 넘본다고 한다. 서울을 찾는 관광객이 늘며 빌딩 가치 유지에 필요한 상권도 앞으로 좋아질 날만 남았다는데... 김윤수 BSN빌사남 대표에게...

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• #평당 5억 #성수동 #빌딩 #투자 #관광객 #외국인 #상권 #임대료 #지역 #최근

10월 가계대출 3.5조원 증가...신용대출 1.4조원 '급증' 2025-11-13 12:00:00

늘었다. 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(이하) 잔액은 2조 1,000억 원 늘어난 934조 8,000억 원이다. 이는 지난 3월 이후 최소 증가폭이다. 주담대는 전세자금 수요가 줄어든 가운데, 7~8월 주택거래 둔화 영향이 반영되면서 증가폭이 축소됐다. 특히 전세자금대출은 3,000억 원 줄며 2개월 연속 감소세를 기록했다....

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10월 금융권 가계대출 4.8조↑…증가폭 9월의 4배 넘어 2025-11-13 12:00:00

중 전세자금 대출은 3천억원 줄었다. 박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "주택담보대출의 경우 전세자금 수요가 줄어든 가운데 7∼8월 주택거래 둔화의 영향으로 증가 폭이 축소됐다"며 "기타 대출은 국내외 주식투자 확대, 10·15 대책을 앞둔 주택거래 선수요, 장기 추석 연휴에 따른 자금 수요 등이 맞물려 신용대출을...

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• #10월 금융권 #대출 #가계대출 #증가 #수요 #경우 #신용대출

윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20

▷전세대출도 문제입니다. “현행 전세대출 제도는 시장의 유동성을 왜곡하고 있습니다. DSR을 적용해 돈을 빌린 사람이 원리금 상환을 하도록 유도하는 방향으로 바꾸고, 전세자금대출보증도 청년·취약계층으로 제한하는 것이 좋습니다. 그렇게 해야 시장의 과잉 유동성을 점진적으로 흡수할 수 있습니다.” ▷어떻게...

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• #윤종규 전 #부동산 #문제 #세금 #시장 #지금 #세제 #다주택 #혜택 #사람 #주택

KDI도 올해 성장률 0.8→0.9% 상향…"소비로 경기 완만 개선" 2025-11-11 16:00:02

일시적인 자금경색이 금융시스템 위험으로 파급되지 않도록 관리해야 한다"고 했다. KDI는 6·27, 10·15 등 정부의 부동산 대책에 따라 가계부채 증가세는 둔화될 것으로 전망하며, 시장 기능이 정상적으로 작동하도록 대책을 단계적으로 조정해 나가야 한다고 강조했다. KDI는 "차주의 실질적 상환능력에 기반해 대출이...

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• #KDI도 올해 #전망 #올해 #내년 #개선 #성장 #수출 #성장률 #수준 #정부 #예상

"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42

기회에 전세를 끼고 매수하는 것도 나쁘지 않다"면서 "하지만 단순하게 불안심리 때문에, 내 집 마련을 하지 못할까 봐 공황매수(패닉바잉)로 집을 사려는 것이라면 말리고 싶다"고 말했다. 이어 "예컨대 동대문구에서 토지거래허가구역을 피해 간 단지들을 보면 전용면적 84㎡ 기준 매매가격이 20억원에 달한다"며 "해당...

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• #지금 사도 #아파트 #주상복합 #토지거래허가구역 #시장 #규제 #지역 #집값 #부동산

'영끌 수요 몰렸나'…서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대 2025-11-09 09:06:48

전까지 토지거래허가구역이 아니어서 전세를 낀 갭투자 매수도 가능한 지역들이다. 이에 비해 고가 아파트가 몰려 있는 강남구(24.2%)와 서초구(25.0%), 송파구(30.0%) 등 강남 3구와 용산구(23.5%) 등 기존 규제지역은 30대의 매수 비중이 상대적으로 낮았다. 전문가들은 10·15대책으로 규제지역과 토지거래허가구역이...

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[한경에세이] 그물에 갇힌 내 집 마련의 꿈 2025-11-06 17:53:30

한도는 신생아특례 기준 5억원에서 4억원으로, 전세자금대출 한도는 3억원에서 2억4000만원으로 낮췄다. 그 피해는 고스란히 2030세대에게 돌아갔다. 정책대출은 청년·신혼부부·다자녀 가정 등 극히 일부에게만 적용된다. 그나마도 까다로운 소득·혼인·자녀 기준을 모두 충족해야 받을 수 있다. 2030세대 대다수는 여...

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• #한경에세이 그물에