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"트럼프 행정부, 美 패니메이·프레디맥 연내 상장 추진" 2025-08-09 01:59:53
장관, 연방주택금융청(FHFA)의 빌 펄티 청장도 관련한 여러 회의에 참석했다고 소식통들은 전했다. 패니메이와 프레디맥의 민영화 이슈는 금융위기 이후 오랜 기간 논의 주제가 돼왔지만 현재까지 이렇다 할 성과를 거두지는 못했다. 주택시장에 미치는 영향력이 막대한 두 업체의 민영화가 조심스럽게 추진되지 않으면...
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신한은행, 수도권 외 지역도 조건부 전세대출 금지 2025-08-04 15:22:10
이미 '6·27 가계대출 규제'에 따라 수도권에서 금지된 것으로, 이번에 신한은행은 취급 제한 지역을 전국으로 확대했다. 신한은행은 또 ▲1주택 이상 보유자의 전세자금대출, ▲대출 이동신청 건 외 타행 대환(갈아타기) 자금 용도 대출의 취급도 모두 전국 단위에서 막기로 했다. 다만, 조건부 취급 대상 중...
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신한은행, 수도권 외 지역도 조건부 전세대출 금지 2025-08-04 13:57:39
조건부 전세대출을 막는다. 선제적으로 가계대출을 더 조이기 위한 조치다. 4일 금융권에 따르면 신한은행은 조건부 전세자금대출 취급을 10월까지 제한하기로 결정했다. 6일부터 시작되는 취급 제한 조치의 대상은 ▲ 임대인(매수자) 소유권 이전 조건 ▲ 선순위채권 말소 또는 감액 조건 ▲ 기 보유주택 처분 조건의...
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보험도 '생산적 금융' 확대…첨단산업 투자 때 자본규제 완화 2025-08-03 06:03:00
있다. 금융당국은 은행이 주택담보대출 대신 기업 여신이나 벤처 투자 등에 더 적극적으로 나설 수 있도록 규제를 개선하는 한편 그간 혁신기업 투자에 소극적이었던 보험사들도 관련 투자를 늘릴 수 있도록 규제를 개선하기로 했다. 3일 금융당국에 따르면 금융위원회는 첨단·벤처·혁신기업 투자를 위한 민·관 합동...
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
및 담보가치의 기준점이 되며, 향후 입찰 전략 및 대출 심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예정가 및 실투입 구조 입찰 예상금액은 7,300,000,000원으로, 감정가 대비 약 64.70% 수준에서의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 일반적으로 경매 시장에서 실현 가능한 수준의 보수적 가정으로 볼 수...
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상반기 ABS 발행 21조원...정책 모기지 축소에 전년 대비 23.6% 감소 2025-07-31 09:37:06
줄어든 것으로 나타났다. 특례보금자리론 종료 등 정책성 대출이 줄면서 주택저당채권(MBS) 발행이 감소한 영향이다. 31일 금융감독원이 발표한 ‘2025년 ABS 상반기 등록 발행 실적’에 따르면 상반기 ABS 발행금액은 전년 동기 대비 6조5000억원 감소한 21조원으로 집계됐다. 유동화자산별로 살펴보면 대출채권과 매출채...
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상반기 ABS 발행 23.6% 감소…정책모기지 축소에 MBS 위축 2025-07-31 06:00:06
상반기 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 축소에 따라 20% 넘게 감소했다. 금융감독원은 상반기 등록 ABS 발행 금액이 21조원으로 작년 동기 대비 6조5천억원(23.6%) 감소했다고 31일 밝혔다. ABS란 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 해...
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우리은행, 2천100억원 규모 지급보증부 커버드본드 발행 2025-07-30 11:24:11
우량 자산을 담보로 발행하는 채권에 주택금융공사의 지급보장을 결합, 금리를 낮추고 안정성을 높인 구조의 금융상품이다. 이번 채권은 5년 만기, 연 2.76% 고정금리 조건으로 발행됐다. 비슷한 구조의 다른 채권과 비교해 역대 최저 수준의 스프레드와 금리를 기록했다고 은행 측은 강조했다. 은행 관계자는 "조달 비용을...
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우리은행, 지급보증부 커버드본드 2100억원 발행 2025-07-30 11:21:48
주택금융공사(HF)의 지급보증을 활용해 2,100억원 규모의 원화 커버드본드(이중상환청구권부 채권) 발행에 성공했다. 지급보증부 커버드본드는 은행이 보유한 우량자산(주택담보대출채권 등)을 담보로 발행하는 채권에 주택금융공사의 지급보증을 결합한 금융상품으로, 금리를 낮추고 안정성은 높은 것이 특징이다. 이번...
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쇄신 나선 새마을금고…모집인 대출 전면 중단 2025-07-29 17:33:06
통한 대출 접수를 전면 중단했다. 부실 금고 구조조정을 위한 비상대책위원회도 꾸렸다. 자산 덩치를 줄이는 동시에 건전성 관리에 총력을 기울이기 위한 조치다. 29일 금융권에 따르면 새마을금고는 이날부터 대출모집인을 통한 대출을 중단하고 나섰다. 새마을금고는 ‘6·27 부동산 대책’ 발표 이후 사업자대출로...
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