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"한 가지 만으로는 부족해"…'육각형 아파트'가 뜬다 2025-10-21 16:33:32
통장이 없어도 청약 접수가 가능하며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 임대기간 종료 후에는 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다. 현대건설은 서울시 동작구 사당동 일원에서 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 11개...
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삼정KPMG, ‘데이터센터 자문센터’ 출범..."투자 관련 올인원 서비스" 2025-10-21 09:39:50
세금 환급, 세무조사 대응, 취득세 신고 등 맞춤형 세무 자문으로 투자 리스크를 최소화하고 안정적 운영을 지원한다. 진형석 삼정KPMG 데이터센터 자문센터 리더(전무)는 “입지, 전력, 개발비, 임대수익 등 핵심 요소를 종합 검토해 수익성과 리스크를 균형 있게 평가해 투자자들이 안정적이고 효율적인 의사결정을 내릴...
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父가 신탁에 맡긴 압구정 아파트 처분대금 상속…취득세 어쩌나 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-10-21 06:30:03
부과했습니다. 이에 C씨와 D씨는 취득세부과처분 취소소송을 제기했습니다. 과연 C씨와 D씨는 압구정 아파트에 대한 취득세를 내야 할까요? 유언대용신탁은 자기 소유의 재산을 수탁자에게 맡기면서 수탁자로 해금 신탁계약의 내용대로 상속재산을 관리하고 처분하도록 하는 제도입니다. 유언대용신탁은 유언이나 생전증...
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10·15 규제 피한 '안양 호현 센트럴 아이파크’ 수혜 단지로 주목 2025-10-20 11:29:49
양도세와 취득세 중과, 전매제한 강화, 정비사업 조합원 지위 양도 제한까지 적용되면서 수요자와 투자자 모두에게 진입장벽이 크게 높아질 전망이다. 규제 시행일 이전에 입주자 모집공고가 발표된 단지는 대출과 청약, 전매제한 등에서 기존 기준이 적용돼 ‘수혜 단지’로 떠오르고 있다. HDC현대산업개발이 공급하는...
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경기 남양주시 일원 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’, 역세권 단지로 주목 2025-10-20 09:00:00
70%에서 40%로 낮아지고 다주택자 취득세와 양도세가 중과되며 1가구 1주택의 양도세 비과세 요건도 보유 2년 및 거주 2년으로 강화된다. 또 3년간 주택 전매제한과 최대 10년까지 청약 재당첨이 제한된다. 토허제 지정에 따른 효력은 당장 20일부터 발생하며, 내년 12월 31일까지 지속된다. 이로 인해 수요자 입장에서는...
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잇단 보유세 강화 발언에 강남·한강벨트 1주택자도 "세금폭탄 맞나" 긴장 2025-10-20 08:16:39
크게 늘었다. 앞으로 집값 상승 여부와 증여취득세·양도소득세 등 처분에 드는 비용을 고려했을 때 어떤 것이 유리한지 득실을 따져 대응하려는 것이다. 실제로 정부 당국자들이 잇달아 보유세 인상의 필요성을 언급한 지난 8월 이후 부동산 증여가 눈에 띄게 늘고 있다. 대법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난 9월 서울...
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
초나 지방선거 이후 정부가 보유세, 취득세, 양도세 인상을 검토할 것이라는 전망도 제기됩니다. 종부세 부담이 커지면 '똘똘한 한 채'를 보유한 1주택자들도 고민이 많아질 것입니다. 문제는 이러한 규제가 단기적으로 고가 주택이나 급등 지역 가격은 안정시키더라도 무주택자나 청년, 신혼부부 등 실수요자의 내...
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부동산 보유세 인상 두고…온도차 드러낸 당정 2025-10-19 17:54:11
재산세 등 보유세는 강화하고 거래세인 취득세는 낮추는 방향 등이 거론되고 있다. 기재부와 행정안전부, 국토교통부 등 관계부처들은 태스크포스(TF)를 꾸려 관련 논의를 이어가고 있다. 반면 여당 관계자들은 19일 잇달아 보유세 인상에 거리를 두는 발언을 내놨다. 김병기 민주당 원내대표는 기자간담회에서 “부동산...
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힘실리는 보유세 강화론…지방세수·공시가·주택수 '고차함수' 2025-10-19 05:51:01
행정안전부의 행정안전통계연보에 따르면, 지난해 취득세는 약 26조원으로 11개 지방세목 중에서 가장 많은 비중(22.8%)를 차지했다. 재산세도 15조1천억원에 달했다. 국세청의 종부세 결정세액은 지난해 약 4조5천억원이지만, 토지를 제외한 주택분은 1조원에 불과하다. 즉, 고가의 집값을 떨어뜨리기 위해 종부세를 대폭...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
대해 주택 취득세와 양도세를 중과한다. 중과세율은 취득세의 경우 2주택이 8%, 3주택이 12%다. 집값의 10%가량을 주택 취득세로 내야 집을 살 수 있다는 점에서 매우 강력한 대책이다. 심지어 정부는 전세대출, 주담대 규제를 통해 규제지역 내 1채를 장만하고 다른 곳에 전세대출을 받아 거주하는 행위 또한 막고 있다....
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