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<'뻥튀기' 상가분양광고 조심하세요> 2013-01-17 10:01:45
사례로 지목됐다. 전문가들은 이처럼 상가 분양 광고에 사실과 다른 부당한 표현이 난무하고 있다며 투자자들에게 주의를 당부했다. 박대원 상가정보연구소장은 "과거 테마상가 공급이 급증할 때 과장, 허위 광고수위도 절정에 달해 투자 후유증이 만만치 않았다"며 "상가 분양시장 투자자들은 무엇보다 분양...
`뻥튀기` 상가 분양광고 주의보 2013-01-17 09:33:21
“과거 테마상가 공급이 급증하면서 과장. 허위 광고의 수위도 절정에 이른 적이 있었고 결국 투자 후유증도 만만치 않았다”며 “상가 분양시장을 처음 접하는 예비 투자자들은 분양광고는 의사결정에 있어 기본 정보 수준임을 인식하고 필히 사실적 정보 확보에 심혈을 기울여야 한다”고 조언했습니다.
"월수입 보장·○○은행 입점 확정"…상가분양 뻥튀기 광고주의보 2013-01-17 09:11:03
투자증식 효과가 확실히 보장되는 상가'등의 표현과 단순히 임대가액이 높을 것이라는 광고도 주의하라는 얘기다. 만 원 투자시 월 100만 원 이상의 임대수입 보장', '○○원 투자시 2년내 200%의 수익을 돌려주겠다' 는 등의 객관적 근거없이 표현하는 경우도 부당광고로 규정했다박대원...
1층 상가 평균 분양가 `6억7천만원` 2013-01-17 08:55:05
기준 평균 분양가인 6억 7322만원에 비해 2억원 가량 높았습니다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 “상가시장이 전반적으로 많이 위축되어 있는 상황이지만 개별 상가들의 분양가격대는 대체로 일정수준 이상을 유지하고 있는 것으로 보인다”면서 “분양가격은 수익률과 밀접한 영향을 가지고 있는만큼 투자자 입장에서는...
[한경매물마당] 노원구 역세권 대로변 빌딩 65억 등 15건 2013-01-16 17:12:36
급매. 26억원. (02)532-1218 ◆서울 동대문구 아웃백스테이크하우스 직영 상가=대로변 상업지역 2층 전체 758.9㎡. 보증금 1억원, 월 1400만원에 패밀리레스토랑 본사 직영점으로 10년간 장기임대. 융자 10억원, 실투자 14억원, 연 수익률 8.8%. (02)525-8494 ◆동탄신도시 외국계 회사 사무실 상가=12층 코너 건물의 6층...
수도권최대규모 복합쇼핑몰 확정! 최대수혜지 '하남하이렉스' 2013-01-15 12:45:07
연일 들썩이고 있는 가운데 오피스텔과 1층 상가를 동시 분양하는 ‘하남 하이렉스’ 현장이 화제를 모으고 있다. ‘하남 하이렉스’는 하남시 최고의 황금 상권인 신장사거리 중심에 자리 잡고 있으며, 실투자금 3천만원대로 저렴한 분양가를 내세운 오피스텔은 년 수익률 10%이상이 예상된다. 총 316...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
소액투자로 많은 관심을 받고 있는 오피스텔. 도시형생활주택 등 수익형부동산이다. 매달 일정한 수익인 월세를 받는 것이 수익형부동산으로 실당 보통 1~3억 투자 가능한 상품이다. 수익형부동산의 수익률은 평균 연5~7%를 기대할 수 있다. 은행예금 금리 연3%에 비하면 높다. 일반적으로 분양 받거나 공인중개사를 통해...
[한경매물마당] 청담동 명품거리 수익형 빌딩 50억 등 17건 2013-01-14 17:32:19
200억원. (02)3444-8800 ◆서울 역삼동 대로변 투자용 빌딩=대지 727㎡, 연면적 2150㎡의 5층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 6500만원. 건물 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으로 적합. 150억원. (02)518-8809 ◆수원시 영통구 수익형 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 6000㎡의 8층 신축 건물. 분당선 지하철역과 지하통로...
주상복합상가 "불황 넘어라" 눈부신 진화…극장·아트홀·실내광장…대형 쇼핑몰 뺨치네 2013-01-14 17:26:50
취급을 받던 주상복합아파트와 오피스텔상가들이 다양한 변신을 통해 새롭게 진화해 주목을 끌고 있다. 최근 서울지역 상가들이 단지 내에 공연·문화시설, 친환경 휴게시설 등 이색 테마공간을 배치하는 등 ‘주제가 있는 쇼핑몰’로 변신하고 있다. 고분양가에 대한 거부감을 줄이기 위해 분양가도 낮추고 있어 수요자들...
'시내면세점' 들어서는 송도 국제신도시··· 송도 상권 활성화 기대 2013-01-14 16:06:51
전문 펀드운용사인 코람코자산운용의 투자가 확정된 것. 집합투자기구 투자 검증절차가 까다롭다는 점을 감안하면, '센원몰'의 높은 미래가치가 반증된 사례다.입점률이 이미 75%를 상회하며, bmw, 볼보 및 anf 피트니트 센터 등 고급 수요층을 유인할만한 키 테넌트가 운영되고 있다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 평...