10·15 초강력 대책에도…광장동 아파트 연초보다 6억 '쑥' 2025-10-23 14:00:02

집값은 0.5% 상승했다. 서울 집값은 올해 들어서만 6.64% 뛰었다. 지난해 4.01% 올랐는데 연간 상승률을 웃도는 상황이다. 정부는 서울 전역과 분당·과천 등 경기도 12곳을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 등 3중 규제 지역으로 묶는 초고강도 부동산 대책을 발표했다. 이들 지역에서는 전세를 끼고 집을 ...

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'갭투자 논란' 이상경 국토차관 "국민 마음에 상처…사과드린다"(종합) 2025-10-23 11:14:36

경기 12곳을 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 토지거래허가구역으로 지정한 것을 골자로 한 '10·15대책'을 설명하기 위해 지난 17일 한 유튜브 채널에 출연했다. 그러나 지난 19일 방영된 영상에서 이 차관은 '정부 정책을 통해 시장이 안정되면 그때 집을 사면 된다'는 취지로 발언해 논란이 됐...

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규제가 낳은 역발상 투자, 용인 수지 등 신축 가치 올라갈 것 2025-10-23 11:04:27

전세가격 급등 가능성도 높다. 이번 토지거래허가구역 지정으로 매수자는 2년간 실거주 의무가 부과되고 ‘전세 끼고 매수(갭투자)’가 금지되면서 신규 전세공급이 사실상 막히게 된다. 실제로 KB부동산에 따르면 올 9월 기준 전국 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.14%, 서울은 0.40%(8월 0.2%)로 상승폭이 확대됐다....

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집값·환율에 불 지피지 않는다…한은, 기준금리 3연속 동결(종합2보) 2025-10-23 11:01:09

최대 6억원으로 일괄 축소하는 등의 6·27 대책에도 불구, 10월 둘째 주(한국부동산원 통계·10월 13일 기준) 서울 아파트 가격은 2주 전(연휴 전)보다 0.54% 더 올라 상승 폭이 오히려 더 커졌다. 이에 정부는 서울 전역과 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 15억원이 넘는 집의 주택담보대출 한도를...

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[속보] 한은 기준금리 연 2.5%로 동결…집값 상승에 '금융안정' 방점 2025-10-23 09:52:25

6억원으로 일괄 축소하는 등의 6·27 대책이 나왔지만 10월 둘째 주(한국부동산원 통계·10월 13일 기준) 서울 아파트 가격은 2주 전(연휴 전)보다 0.54% 올라 상승 폭이 더 커졌다. 정부는 이에 서울 전역과 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 15억원이 넘는 집의 주택담보대출 한도를 2억∼4억원으로 더...

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• #한은 기준금리 #김대영

집값·환율 불지피지 않는다…한은 기준금리 2.5% 또 동결(종합) 2025-10-23 09:51:31

최대 6억원으로 일괄 축소하는 등의 6·27 대책에도 불구, 10월 둘째 주(한국부동산원 통계·10월 13일 기준) 서울 아파트 가격은 2주 전(연휴 전)보다 0.54% 더 올라 상승 폭이 오히려 더 커졌다. 이에 정부는 서울 전역과 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정하고 15억원이 넘는 집의 주택담보대출 한도를...

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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13

32.6%를 크게 웃도는 것이다. 올해 10월 현재까지 갱신권 사용 건수는 이미 지난해 1년치 사용 건수(2만4천378건)을 크게 웃돌고 있다. 갱신계약과 갱신권 사용 비중이 커진 것은 작년부터 전셋값 상승세가 지속되는 가운데 금융당국이 전세자금대출까지 옥죈 것이 영향을 미쳤다. 이런 현상은 토지거래허가구역에서 더욱...

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정창래 "10.15 대책에 4분기 거래 위축…비규제·초기 재개발은 기회" [와우아카데미] 2025-10-22 18:09:46

토지거래허가구역 확대로 전세를 안고 매입하는 '갭투자'가 어려워진 반면, 생애최초·무주택 청년층 대상 금융지원은 일부 완화되어 정책의 실수요자 중심 전환이 명확해졌다. 이로 인해 실수요자 중심의 거래는 유지되겠지만, 투자 수요는 한층 위축될 것으로 보인다. ▲높아진 '갭투자' 문턱…비규제...

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