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경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다 2025-10-12 17:34:31
것으로 풀이된다. 같은 날 용산구 후암동의 3층 빌라도 35명이 응찰해 감정가(4억500만원)의 163%인 6억6000만원에 매각됐다. 이 빌라도 신속통합기획 지역에 있다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “과거와 달리 경매시장에서 지역별·종목별로 디커플링(비동조화) 현상이 나타나고 있다”며 “빌라 선호도가 크게...
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"비싸서 못 사는데" 현금부자 아파트 싹쓸이에…인기 폭발한 동네 2025-10-11 10:09:28
것으로 풀이된다. 같은 날 용산구 후암동의 3층 빌라도 35명이 응찰해 감정가(4억500만원)의 163%인 6억6000만원에 매각됐다. 이 빌라도 신속통합기획 지역에 있다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “과거와 달리 경매시장에서 지역별 종목별로 디커플링(비동조화) 현상이 나타나고 있다”며 “빌라에 대한 선호도가...
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"예산 적은데 어디 사야하나…" 경매·재개발 강연장 '북적' 2025-09-30 17:50:41
것까지 고려할 필요가 있다”고 말했다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 ‘사례로 보는 경·공매 스토리’를 주제로 강연했다. 강 소장은 “지방에서는 커피 한 잔 가격의 도로 지분 물건 등 선택의 폭이 다양하다”며 “제주는 올해 토지 매각가율이 43.4%로 역대 최저를 기록했다”고 말했다. 수도권 주택담보대출...
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철도공단·코레일, GTX 등 교통 호재 인근 택지 소개 2025-09-29 17:07:57
공공임대주택 공략법을 주제로 강연한다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소 소장은 경매를 통해 내 집 마련을 준비 중인 수요자를 위한 전략을 소개할 예정이다. 부동산 투자 전략도 확인할 수 있다. 박재병 케어닥 대표는 시니어주택 투자 전망을 공유한다. 한문도 연세대 금융부동산학과 겸임교수는 수익형 레지던스 호텔...
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"대출규제 여파…실수요자 수도권 경매 유리해질 것" 2025-09-24 17:40:16
” 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 24일 “정부가 두 차례 부동산대책을 통해 투자목적 대출을 제한하면서 경매 투자자들은 발목이 묶이게 됐다”며 이 같이 말했다.금융당국은 앞서 6·27대책에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했다. 이어 9·7대책은 수도권에 한해 주택 매매사업자의 대출을 전면...
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강은현 "올 하반기 경매로 내집 마련 기회" 2025-09-24 17:04:44
수 있습니다.” 강은현 법무법인 명도 경매연구소장(사진)은 24일 “정부가 두 차례 부동산 대책을 통해 ‘투자 목적’ 대출을 제한해 경매 투자자는 발목이 묶였다”며 이같이 말했다. 부동산 경매 및 투자 전문가인 강 소장은 건국대 부동산대학원 겸임교수를 맡고 있다. 정부는 ‘6·27 대책’에서 수도권 주택담보대출...
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4분기 시장 전망·재테크 전략…'집코노미 콘서트'에서 투자 노하우 공개합니다 2025-09-24 15:55:23
예상된다. 트랙B에서는 강은현 법무법인 명도 경매연구소 소장이 ‘사례로 보는 경공매 스토리’를 주제로 하반기 경매 시장 공략법을 소개한다. 용산정비창 개발 계획을 알 수 있는 ‘글로벌 비즈니스의 중심, 용산국제업무지구’(정재하 한국철도공사 스마트역세권사업단 개발계획팀장), 청년과 신혼부부 등 실수요자를...
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4억 웃돈에 경매된 강남아파트…취소에 유찰까지 '무슨 일'? 2025-09-15 13:15:20
대출도 이달 8일부터 금지됐다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “올 상반기에는 부동산 시장이 워낙 뜨거웠던 데다 실거주의무 배제 등 경매시장의 메리트도 컸기 때문에 실거래가를 넘어서는 낙찰이 나왔다”며 “강남 물건이라고 해도 상반기와 같은 묻지마 낙찰이 되긴 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 이유정 기자...
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'24억' 잠실 아파트, 경매서 팔린 가격이…"이례적 상황" 2025-09-13 22:01:16
수도권의 경우 LTV 0%가 적용돼 대출이 나오지 않는다. 시장에서는 매매가 10억원 안팎의 물건에 대한 수요가 줄어들 수 있을 것으로 관측한다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “강남 3구를 제외한 서울과 경기·인천 등에서는 낙찰가가 낮아지고 경쟁률도 당분간 하락할 가능성이 크다”며 “주택담보대출이 가능한...
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최대 분양축제 '집코노미 박람회'…유망 투자처 직접 확인하세요 2025-09-10 15:57:41
보는 경공매 스토리’를 주제로 강은현 법무법인 명도 경매연구소 소장이 나선다. 용산정비창 개발 계획을 알 수 있는 ‘글로벌 비즈니스의 중심, 용산국제업무지구’(정재하 한국철도공사 스마트역세권사업단 개발계획팀장), 청년과 신혼부부 등 실수요자를 위해 ‘아파트 청약 당첨을 현실로 만드는 5가지 전략’(황성우...
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