'배 째라' 월세 안 내고 잠적…집 쓰레기장 만들어놓은 세입자 2026-01-30 13:05:52

주거 공간을 사실상 쓰레기장처럼 방치한 채 퇴거를 거부하면서, 집주인 가족이 심각한 피해를 호소하고 있다는 사연이 온라인에서 확산되고 있다. 전날(29일) 온라인 커뮤니티에는 '쓰레기집 만들어 놓은 세입자'라는 제목의 글이 올라왔다. 작성자 A씨는 "여러 사람의 조언을 받고 싶어 이렇게 글을 올리게...

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• #배 째라 #월세 #명의 #사람 #세입자 #계약 #주택

제소전 화해조서, 특약보다 정말 강할까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-27 11:09:01

연체하거나 계약 만기 이후에도 퇴거하지 않을 경우, 임대인은 건물명도소송을 제기해야 합니다. 이 과정은 통상 6개월에서 1년 이상이 소요됩니다. 반면 제소전 화해조서가 있다면, 별도의 소송 없이 조서 정본만으로 즉시 강제집행을 신청할 수 있습니다. 한마디로 시간과 비용을 획기적으로 줄여 주는 실무적 방패막이라...

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• #제소전 화해조서 #화해조서 #제소 #임대인 #계약 #임차인 #퇴거 #법원 #내용 #법적 #효력

부천시, 주거 취약 가구 안전망 강화 2026-01-20 15:36:09

재해, 경매, 강제퇴거 등으로 주거를 잃을 위기에 놓인 가구에 최대 6개월간 무상 임시 거처를 제공한다. 보증금과 임대료는 전액 면제된다. 이 사업은 축구선수 황희찬이 2023년 부천희망재단에 기탁한 5000만원을 운영 재원으로 활용하고 있다. 부천시는 이달 6일 오정구 다세대주택 화재로 거주지를 잃은 3가구를 발굴해...

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• #부천시 주거 #지원 #부천시 #임시

싸게 낙찰받았는데 왜 돈이 안 남을까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-17 15:57:01

‘경제적 명분’을 제시함으로써, 퇴거를 ‘항복’이 아닌 ‘합리적 선택’으로 인식하게 만듭니다. 가장 효과적인 기준 중 하나는 점유 중인 공간의 가치, 즉 ‘월세’를 활용한 산출 방식입니다. 예를 들어 해당 지역의 표준 임대료나 기존 월세를 기준으로 3~4개월 치 생활 안정 자금을 이사비로 제안하는 방식입니다....

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• #싸게 낙찰받았는데 #경매 #명도 #가치 #가장 #점유자 #낙찰 #전문가 #밸류업 #자산 #부동산

무비자 입국 후 잠적한 중국인들 검거…"돈 벌러 왔다" 2026-01-13 13:44:39

나서 지난 8일 서울 구로구에서 1명을, 9일 인천국제공항에서 나머지 1명을 각각 검거했다. 조사 과정에서 이들은 "관광 목적이 아니라 한국에 돈을 벌러 왔다"고 진술한 것으로 알려졌다. 인천출입국·외국인청은 구체적인 사건 경위를 조사한 뒤 이들을 강제 퇴거 조치할 방침이다. (사진=연합뉴스, 기사 내용과 직접...

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• #무비자 입국 #입국 #무비자

80대 할머니 감금·폭행한 손자…배후엔 무속인 2026-01-11 14:41:55

받아 집에서 강제 퇴거되며 갈등은 고조됐다. 이에 D씨는 C씨를 쫓아내기 위해 별채에 건물 인도 소송 등 법적 조치를 하고, 전기도 끊어버렸다. 격분한 C씨는 D씨를 압박하고 사과받기 위해 D씨 가족 중 가장 약하고 연로한 할머니 B씨를 괴롭히기로 마음먹었다. 이에 자기 말을 잘 따르는 손자 A씨를 시켜 할머니를 감금,...

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• #80대 할머니 #할머니 #폭행 #감금 #무속인 #손자

상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01

경우, 별도의 명도 소송 없이도 즉각 강제집행이 가능합니다. 결국 제소전 화해는 임차인의 악의적인 점유 연장을 사전에 차단하고, 건물주의 시간과 비용을 보호하는 가장 견고한 법적 안전장치라 할 수 있습니다. 3. 권리금과 제소전 화해의 전략적 상관관계 물론 제소전 화해 조서를 작성한다고 해서 임차인의 정당한...

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• #상가 임대차에서 #임차인 #권리금 #건물주 #제소 #화해 #조서 #분쟁 #법적 #계획 #리모델링

러, 점령지 '재산 강탈' 합법화…집 뺏기는 우크라인 2025-12-25 00:24:13

법에 따라 언제든 강제 퇴거당할 수 있는 처지다. 마리우폴이 점령된 후 장애를 가진 아버지를 집에서 대피시켰다는 야니나 안드리예예바(28)는 "그 집을 누군가 밟을 거라는 생각에 역겹고 기분이 더럽다. 그 집은 내가 태어나 처음 살았던 집"이라며 "그 집과 작별하는 건 내 선택이 아니었다. 그들은 집을 빼앗았고 집에...

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• #러 점령지 #러시아 #점령지 #재산 #러시아인 #우크라이나인

"교도소 자리없다"…내년 가석방 매달 1300여명으로 확대 2025-12-21 18:42:41

사회로 복귀하지 않는 강제퇴거 대상 외국인과 재범 위험성이 낮은 환자·고령자 등 1218명을 가석방했다. 이는 지난 5∼8월 월평균 가석방 인원(936명)과 비교할 경우 약 30% 많은 수준이다. 적극적인 가석방 조치에도 교정시설 과밀 수용 문제가 해결되지 않고 있다. 이에 법무부는 내년 가석방 목표 인원을 올해보다 30%...

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• #교도소 자리없다내년 #가석방 #법무부 #내년 #인원 #대통령