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상가 분쟁에 발 묶인 재건축 단지…'소송 리스크' 따져봐야 2026-03-08 18:06:16
행사를 침해받았다”며 일반분양 계약자들이 7건의 소송에 나섰고, 상가와 분양 계약자 간 소송이 이어져 비용도 늘었다. 업계에선 대규모 상가를 함께 조성하는 재건축 단지 계약은 조심할 필요가 있다고 지적한다. 1320가구 규모 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축) 역시 상가와의 갈등으로 소송을 했다. 유오상...
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강남 6700가구 묶은 '저주' 풀렸다…2년 만에 '눈물의 등기' 2026-03-07 23:00:02
1320가구 규모 ‘디에이치아너힐즈’(개포주공3단지 재건축) 역시 상가와의 갈등으로 소송을 했다. 정비업계 관계자는 “상가와 아파트 간 이해관계가 달라 재건축 과정에서 상가를 아예 배제하거나 짓지 않는 사례가 많다”며 “입주 후에도 상가와의 갈등으로 청산이 늦어지면 매도와 대출에 어려움을 겪을 수 있어 투...
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노원 백사마을·은평 갈현1·용산 한남3구역도 올해 '첫삽' 2026-03-02 17:55:18
2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다. 내년에는 동작구 노량진1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구 개포주공5단지(1279가구), 일원개포한신(480가구), 송파구 가락삼익맨숀(1531가구), 마천4구역(1254가구), 가락프라자아파트(1068가구), 한양3차(507가구), 가락상아1차(423가구), 서초구...
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한남·방배·개포 줄줄이 첫삽…서울시, 8.5만 가구 '공급 승부수' 2026-02-28 20:48:56
동작구 노량진 1구역(2992가구)을 비롯해 동대문구 이문4구역(3502가구), 강남구 개포주공5단지(1279가구), 일원개포한신(480가구), 송파구 가락삼익맨숀(1531가구), 마천4구역(1254가구), 가락프라자아파트(1068가구), 한양 3차(507가구), 가락상아1차(423가구), 서초구 신반포12차(432가구), 16차(468가구) 등이 착공할...
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다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와…"3.1만가구 공급 차질" 2026-01-27 17:12:35
이주를 앞둔 사업장 중에선 수요자 선호도가 높은 대단지가 많다. 강남구 개포주공5단지(1279가구), 양천구 신정4구역(1713가구), 동작구 노량진3구역(3897가구), 강서구 방화3구역(1413가구), 노원구 상계2구역(1986가구), 서대문구 북아현2구역(2862가구) 등이 대표적이다. 내년에도 강남구 개포주공6·7단지(2698가구),...
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아파트 최고가 거래 10건 '강남 3구' 포진…비강남권 한 곳은? 2026-01-19 09:15:11
자이 개포 전용 103.86㎡로, 44억7000만원에 거래됐다. 3.3㎡당 평균 가격은 약 1억4228만원으로 나타났으며, 개포지구 내 신축 브랜드 단지 거래가 상위권에 포함된 점이 눈에 띈다. 이외에도 서초구 서초동 서초그랑자이(43억원), 강남구 개포동 개포자이 프레지던스(42억7000만원), 송파구 잠실동 잠실주공아파트...
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강남구 재건축 아파트, 3.3㎡당 1억원 넘어…10년만에 3배 2026-01-14 15:55:50
우성6차와 개포주공 6·7단지가 상승을 이끌었다. 역삼동(7661만원), 논현동(5441만원)이 비교적 낮았다. 장기간 표류하던 재건축 단지들이 최근 사업에 속도 내기 시작한 점이 가격 상승의 직접적 요인이라는 분석이 나온다. 10년 넘게 정체됐던 대치동 은마아파트는 지난해 9월 정비계획이 서울시를 통과했다. 개포주공...
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지난해 강남 재건축 단지 '평당 1억' 뚫었다…"더 오를 것" 2026-01-14 15:22:33
좋은 개포, 대치동 재건축 단지 가격이 큰 폭으로 상승했다"며 "압구정동에선 압구정 3·4·5구역이, 개포동에선 우성 6차와 개포주공6·7단지, 대치동에선 개포우성1·2차, 은마 등이 상승세를 주도했다"고 설명했다. 강남 재건축 추진 단지 집값이 상승하는 것은 입지가 우수해 미래 가치에 대한 기대감이 크고, 단지별로...
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부동산R114 "작년 강남구 재건축아파트 매매가 평당 1억원 돌파" 2026-01-14 10:58:21
약 3배로 올랐다. 강남구 내에서도 한강변 입지인 압구정동과 학군 프리미엄 및 업무지구 접근성이 우수한 개포·대치동 재건축 아파트의 가격 상승폭이 컸다. 이들 지역 재건축 아파트의 평당 평균 매매가는 압구정동 1억4천68만원, 대치동 1억123만원, 개포동 9천587만원이었다. 압구정동은 현대·한양아파트가 속한...
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강남 집값 고공행진…'잠래아'도 40억 돌파 2026-01-08 16:59:15
추세지만 송파구는 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 가장 저평가됐다는 인식이 있어 새 아파트 수요가 많다”며 “최고가 거래가 이어지면서 호가도 상승하고 있다”고 설명했다. 강남권 아파트는 신고가 거래도 적지 않다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 일원동 ‘디에이치자이개포’ 전용 103㎡는 3일...
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